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ハイウィルスタッフブログ 匠の家づくり日記

スタッフブログ

練馬区H様邸(OB様) 戸建てリフォーム②

2016.04.07 



練馬区で戸建てのリフォームをさせて

頂いてます。OBのH様邸

解体をして只今大工工事が進んでいます。




16年3月22日 練馬区 H様 解体 (11).JPG



16年3月24日 練馬区 H様 大工工事 (2).JPG



16年3月23日 練馬区 H様 大工工事 (5).JPG

ダブルの筋違は見せる形で残す予定です。



4月6日 練馬区H様 大工工事 (6).JPG


4月6日 練馬区H様 大工工事 (7).JPG

4月6日 練馬区H様 大工工事 (17).JPG

4月6日 練馬区H様 大工工事 (25).JPG

4月6日 練馬区H様 大工工事 (26).JPG



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世田谷区O様(OB) マンションリフォーム

2016.03.29 

本日から着工をさせて頂いてます

世田谷区O様邸マンションリフォームです。

O様は2年程前にご実家の水周りのリフォーム工事

させて頂きました。

今回は、息子様ご夫婦のマンションリフォームです。


2月19日 世田谷区O様 現調写真 (5).JPG


2月19日 世田谷区O様 現調写真 (4).JPG


2月19日 世田谷区O様 現調写真 (15).JPG


工事期間は約1ヶ月です。

宜しくお願い致します。




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練馬区H様邸(OB様) 戸建てリフォーム

2016.03.17 



来週から戸建てリフォーム工事をさせて頂く

練馬区H様邸。3年程前にもリフォーム工事

させて頂いて今回は、普段使ってないスペース

を料理教室やYOGA等カルチャースクールで

使用できるスペースにリフォームです。


昨日は、営業と現場監督の現場打合せです。


練馬区 H様邸 着工前 (1).JPG

練馬区 H様邸 着工前 (9).JPG

練馬区 H様邸 着工前 (10).JPG

練馬区 H様邸 着工前 (4).JPG

練馬区 H様邸 着工前 (2).JPG


工事期間は3月22日~4月下旬までの予定です!(^^)!

板橋区F様邸(OB) 屋根工事

2016.03.14 

【OBお客様からのご要望】


隣接するお家から、お宅の屋根に積もった雪がほとんど

自家2階のベランダに落ちてきて窓が空かなくなってし

まうと苦情が寄せられました。


そこで、弊社のアドバイスによる雪止め工事を施工する

ことになりました。


【内 容】


既存雪止め金具では急勾配の屋根には効果がほとんどな

かったので1として、隣家との境に高い塀を建てると

いう案、これは雪に耐えられる鉄柱を建てることが困難で

あるという結論で却下。


2として急勾配の屋根のみ新規に葺き替える案です。

これは後付け雪止め金物とL型アングルを取付けるとき

に生じる雨漏りのリスクがないという点では一番良い方

法です。しかしコストがかかる上に費用対効果が望める

かという点では疑念が残りました。


そこで3です。

これは75mmのアルミL型アングルを5段、取付ける

という方法です、費用対効果はだいぶ望めると思いま

す。ただ一抹の不安は後付け雪止め金具を使用する点

です。しかしこの案に決定です。



写真:12345は足場完了です


写真:1)

屋根足場のピッチ(縦上り)は150cmです

屋根との作業スペース(離れ)は30cmです

1 板橋区F様邸.JPG



写真:2)


2 板橋区F様邸.JPG



写真:3)

3 板橋区F様邸.JPG



写真:4)

4 板橋区F様邸.JPG



写真:5)

クサビ式足場と単管足場を組み合わせた屋根

足場です。

5 板橋区F様邸.JPG



写真:6)

6 板橋区F様邸.JPG



写真:7)

今回の雪止め工事の技術者は一人作業の為、

梯子タラップは使用しませんでした。

(理由はタラップの1段間隔が高く広いため、

作業効率が悪くなる)使い慣れた二段梯子

を使用することにしました。

7 板橋区F様邸.JPG


⑤板橋区 f様邸.JPG




写真:9)

隣家との境に建てるのはとても気を使います。

まして苦情があったお宅です、何度も確認を

取ってベースの位置を決めました。

9 板橋区F様邸.JPG







写真:A)

① 板橋区f様.JPG

急勾配屋根での作業は足場が命です、一つ

間違えば足を踏み外して落下ということになっ

てしまいます。命綱は当たり前のことですが

へルメット・靴・作業服装まで気を配らなければ

なりません、こ技術者はすべてを満たしてお

ります。





写真:B)

②板橋区 F様邸.JPG

▲ 足場のピッチが作業効率を上げるのは、

この写真からもわかる通り上半身の自由を損な

わない程度に合わせることが大事なのです。





写真:C)

③板橋区 f様邸.JPG

屋根と足場の高さは30cmにしてあり

ます技術者の手・足の長さから割り出され

た寸法です。



写真:D) 

④板橋区 F様邸.JPGのサムネール画像

雪止め工事の施工方法がこの写真からも

わかるように、まず後付け雪止め金具を取付

その後に、アルミのL型金物を取り付けてあり

ます。ここでリスクを負うのがコーキング工

事です。しっかりとしたコーキングを施さな

いと、後雨漏りの原因となります。


CIMG2272.JPG











CIMG2270.JPG










CIMG2268.JPG










西側と東側で撮った雪止め工事完了の写真です。

都内でこれほどの雪止め金物を取り付けてある、

お宅は、そう滅多にないと思われます。

隣家からの苦情がなければ、これほどの工事は

なかったと思います。

ご近所付き合いを大事にしているからでしょうね。

勉強になります。


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江戸川区K様 戸建増改築工事 大工工事

2016.03.04 

江戸川区戸建てリフォーム工事

させて頂いてるK様邸。


大工工事で、構造が終わり扉枠や

階段が納められました。


大工さんの工事もあと1週間位で終わり

ます。その後は内装工事・外構工事など

表装工事になってきます!

お引渡まであと少し、どこの現場も同じ

ですが形になっていくとワクワクします(*´艸`*)





3月2日 江戸川区K様 大工工事 (3).JPG

3月2日 江戸川区K様 大工工事 (4).JPG

3月2日 江戸川区K様 大工工事 (13).JPG


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横浜市港北区 特注階段手摺

2016.02.29 

横浜市港北区 T様邸の

特注でご注文を頂いておりまして階段手摺を

週末設置工事をさせて頂きました。


まず、部材をチェックです。



2月27日 港北区T様 階段手摺 (25).JPG


2月27日 港北区T様 階段手摺 (24).JPG


2月27日 港北区T様 階段手摺 (19).JPG


組立は外のガレージで行い

室内では設置のみをさせて頂きました。


2月27日 港北区T様 階段手摺 (13).JPG


✨ 完成です ✨


2月27日 港北区T様 階段手摺 (12).JPG


2月27日 港北区T様 階段手摺 (6).JPG


2月27日 港北区T様 階段手摺 (7).JPG





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江戸川区 戸建て改修工事 ロフト造作

2016.02.25 

江戸川区木造戸建てスケルトン工事

させて頂いてるK様邸


2階ロフトの下地工事が大分進みました。

既存の屋根勾配を活かしてのロフトなの

で天井高は荷物を置く位の高さになります。


屋根の勾配を変えてしまうと、費用がかなり

上がってしまいます。リフォームの場合は既

存屋根勾配を活かす形が多いです。




16年2月22日 江戸川区 大工工事 (36).JPG


2月22日 江戸川区K様 大工工事 (9).JPG


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港区白金台 戸建てスケルトンリフォーム

2016.02.19 



只今工事をさせて頂いている

港区白金台戸建てスケルトンリフォーム

解体が終わり基礎工事をさせて頂いております。

2月16日 港区K様 基礎工事(打合せ) (16).JPG


2月16日 港区K様基礎工事 (14).JPG

16年2月18日 港区 K様 鳶工事 (7).JPG

16年2月17日 港区 K様 鳶工事 (3).JPGのサムネール画像


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江戸川区 戸建て改修工事 大工工事中★

2016.02.16 

江戸川区で戸建増改築工事をさせて頂いております

K様邸。


大工さんの工事進んでおります。


施工前の写真と大工工事の写真をみると

進み具合が良く解ります✨


1月22日 江戸川区K様 解体前 (32).JPG


2月13日 江戸川区K様 現場調査 (39).JPG





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港区白金台 戸建てスケルトンリフォーム 解体中

2016.02.12 

港区白金台K様邸

戸建てスケルトンリフォーム解体中です。

今のお施主様の前に住んでいらしたのがタイル職人さん
との事で家の内装の所々でタイル張りの場所が有り、手作業での
解体に通常より少し時間が掛かっております。





2月5日 港区K様 解体中 (14).JPG
2月5日 港区K様 解体中 (20).JPG
2月5日 港区K様 解体中 (12).JPG
2月5日 港区K様 解体中 (37).JPG

2月8日 港区K様 解体工事 (7).JPG


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横浜市港北区 中古物件戸建てリフォーム 

2016.02.04 



中古物件戸建てリフォームをさせて頂いてるT様邸


足場も外れ、お引渡間近となってきました✨

今週末お引渡です!!



1月27日 港北区T様 仕上げ (39).JPG

1月27日 港北区T様 仕上げ (15).JPG

▼ 元々は、居室スペースだった場所を土間仕上げにして
玄関脇のシューズクロークにしました。


1月28日 港北区T様 最終チェック (7).JPG
▼2階は広々のワンフロアのLDKです。
木造なので残さなくてはいけない耐力壁・柱などを上手く
活かされた空間です。

2月1日 港北区 T様 荷物引き上げ (14).JPG

2月1日 港北区 T様 荷物引き上げ (8).JPG





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港区白金台 戸建てスケルトンリフォーム 着工

2016.02.02 



1月末より港区白金台戸建てスケルトンリフォーム工事

着工させて頂いております。



港区K様 着工前 (23).JPG


工事内容は、間取り変更/サッシ取り換え/制震ダンパー

/断熱工事・・・etc まるで新築の様になるリフォームです。

予定工期は3ヶ月半です。




2月1日 港区K様 解体中 (26).JPG

2月1日 港区K様 解体中 (2).JPG

2月1日 港区K様 解体中 (22).JPG

週明けに現場でお客様と打合せです。

その頃には大分、解体工事も進んでるはずです✨


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横浜市港北区 中古物件スケルトンリフォーム

2016.01.28 


中古物件を購入されて、ご入居前に戸建てスケルトン工事
をさせて頂いている横浜市T様邸


お引渡をさせて頂くお日にちが近づいてきました✨


足場も外されて外構がスッキリ見えてきました。
今回サイディングで使用させて頂いたのは
スマートスパン柄/コモンブラックです。



1月27日 港北区T様 仕上げ (4).JPG


1月27日 港北区T様 仕上げ (6).JPG


1月27日 港北区T様 仕上げ (12).JPG

足場がどんどん外されていきます。


外構の工事で、既存でもともと緑色のウッドデッキが付いていたのですが
サイディングを施工する際、水切りを付ける為解体撤去をしてしまったので
新規で作成中です。今回はお色を合わせてブラックです。


1月27日 港北区T様 ベランダ工事 (19).JPG

1月27日 港北区T様 ベランダ工事 (22).JPG

1月27日 港北区T様 仕上げ (30).JPG

1月27日 港北区T様 仕上げ (33).JPG

あと少しでお引渡です!

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江戸川区K様 戸建増改築工事 解体中!

2016.01.27 

江戸川区で只今工事をさせて頂いているK様邸

築40年 木造戸建て増改築工事です。



只今解体工事中です。

K様邸は外壁は既存を残してのリフォームなので

家の屋内から解体作業を進めていきます。


1月25日 江戸川区 K様 着工解体 (17).JPG


1月25日 江戸川区 K様 着工解体 (20).JPG


2階の天井が剥き出しになってきました。

2階に洋室に2部屋が出来、2部屋ともロフトを設置予定です。


1月25日 江戸川区 K様 着工解体 (30).JPG

1月25日 江戸川区 K様 着工解体 (21).JPG

1月25日 江戸川区 K様 着工解体 (32).JPG


1月25日 江戸川区 K様 着工解体 (33).JPG


1月25日 江戸川区 K様 着工解体 (31).JPG


今月一杯は解体作業予定です。



コチラの記事は増改築.com】現場実況中継
1月27日に掲載されています。



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江戸川区K様邸 戸建て増改築 本日着工

2016.01.21 




本日より、江戸川区K様の戸建て増改築工事を
着工させて頂きました!


K様邸は築40年程の木造戸建てです。
周りの環境が変わり日当たりが変わってきしまったのが
リフォームきっかけとお話を頂きました。




9月26日 江戸川区K様 現調写真 (1).JPG

今まで特にリフォームをしてきていなかったので
全て間取りから全てリフォームです。



9月26日 江戸川区K様 現調写真 (8).JPG
9月26日 江戸川区K様 現調写真 (12).JPG
9月26日 江戸川区K様 現調写真 (14).JPG
お引渡予定は4月中旬です。

お引渡の時はきっと暖かいんだろうなぁ・・・・。



コチラの記事は増改築.com】現場実況中継
1月21日に掲載されています。



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横浜市港北区 T様 中古物件購入後フルリフォーム 珪藻土仕上げ

2016.01.20 



中古物件を購入されてフルスケルトンのご依頼を頂いたT様邸
いよいよ内装もラストスパートです!!

1日目下地処理をし、乾かしてからの珪藻土仕上げです。
今回はパターン無しの仕上げなのでより一層技術力が必要と
なってきます。


主剤にに水を混ぜて丁度良い固さにして塗っていきます。

1月16日 港北区T様 左官・内装(14).JPG
前日に作業した下地はすっかり乾いています。


1月16日 港北区T様 左官・内装(7).JPG
そして塗っていきます。


1月16日 港北区T様 左官・内装(20).JPG
塗っていきます。

1月16日 港北区T様 左官・内装(21).JPG

そして完成です!

1月16日 港北区T様 左官・内装(35).JPG
絶対無垢フローリングと合うはず!!

まだ床の養生は剥がせないのでクリーニングまでのお楽しみです。


コチラの記事は増改築.com】現場実況中継
1月20日に掲載されています。



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横浜市港北区 中古物件フルリフォーム 珪藻土

2016.01.19 


横浜市港北区T様邸

2階の広々LDKの壁面は珪藻土仕上げになります♪

フローリングが無垢材なのでとても暖かい空間になる事

間違いなしです!!



1月15日 港北区T様 珪藻土 (64).JPG

珪藻土を壁面に塗る場合

下地処理の前に窓枠や巾木に養生をしていきます。


1月15日 港北区T様 珪藻土 (20).JPG
1月15日 港北区T様 珪藻土 (19).JPG
1月15日 港北区T様 珪藻土 (10).JPG
丁寧に養生が終わったら

1回目の下地処理です。今回の珪藻土の下地処理は2回あります。

1月15日 港北区T様 珪藻土 (154).JPG

1月15日 港北区T様 珪藻土 (166).JPG
1月15日 港北区T様 珪藻土 (127).JPG
1回目の下地処理が終わると

2回目の下地処理です。

2回目は1回目の時より幅広で塗っていきます。


1月15日 港北区T様 珪藻土 (81).JPG
1月15日 港北区T様 珪藻土 (78).JPG
十分に下地が乾いたら

いよいよ本番です!!


1月15日 港北区T様 珪藻土 (106).JPG
1月15日 港北区T様 珪藻土 (101).JPG
1月15日 港北区T様 珪藻土 (93).JPG



完成写真は後ほど♪


コチラの記事は増改築.com】現場実況中継
1月19日に掲載されています。



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横浜市鶴見区H様 2世帯戸建てリフォーム竣工

2016.01.05 


横浜市鶴見区で2世帯戸建てスケルトンリフォームの

工事をさせて頂いておりましたH様邸。

2015年12月18日にお引渡をさせて頂きました。



H様邸外壁はジョリパッド仕上げです。
サッシは全て取替をさせて頂きました。



12月16日 鶴見区H様 クリーニング (6).JPG

キッチンはPanasonic ラクシーナです。
IH/食洗器/昇降ウォール・・・etc をオプションで付けています。




12月18日 鶴見区H様 竣工写真 (59).JPG
階段は緩やかな登り易い勾配にしてあります。


12月18日 鶴見区H様 竣工写真 (82).JPG

1階LDKはゆったりとした広さです。


12月18日 鶴見区H様 竣工写真 (77).JPG
UBはPanasonic オフローラです。換気乾燥暖房器付きです。

12月18日 鶴見区H様 竣工写真 (2).JPG

洗面化粧台はPanasonicシーラインです。


12月18日 鶴見区H様 竣工写真 (4).JPG
1階トイレはPanasonic アラウーノSです。


12月18日 鶴見区H様 竣工写真 (91).JPG

1階には和室のお部屋を1箇所造りました。


12月18日 鶴見区H様 竣工写真 (61).JPG
12月18日 鶴見区H様 竣工写真 (62).JPG
12月18日 鶴見区H様 竣工写真 (71).JPG

2階は全て洋室です。家全体お色は統一してあります。


12月18日 鶴見区H様 竣工写真 (44).JPG
12月18日 鶴見区H様 竣工写真 (37).JPG
12月18日 鶴見区H様 竣工写真 (42).JPG



コチラの記事は増改築.com】現場実況中継
1月5日に掲載されています。



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港北区T様邸 中古物件スケルトンリフォーム

2015.12.14 





港北区T様邸 

只今中古物件スケルトンリフォームをさせて
頂いてます。


ブログを書いてない間に、T様邸着工・解体・基礎工事まで進み
今大工工事へ工程がすっかり移ってます(;´・ω・)






7月23日 港北区T様 施工前外観 (8).JPG







戸建てスケルトンリフォームをされる場合

全て外壁を落とす場合と極力既存を壁を残してリフォームを

する場合に別れます。


T様は既存建物のサイディングを全て剥がして

新たにサイディングを貼らせて頂きます。






11月17日 港北区T様 基礎工事 (49).JPG11月17日 港北区T様 基礎工事 (37).JPG


お引渡は来年1月です!!




コチラの記事は【増改築.com】現場実況中継
12月14日に掲載されています。




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鶴見区H様邸 戸建て2世帯リノベーション:ラストの仕上げ作業

2015.12.11 



戸建て2世帯リノベーション工事をさせていただいています

横浜市鶴見区H様邸


内装の仕上げ作業に入ってきています。

屋内ではクロス工事が終わり、残りの設備機器やアクセサリー

の設置工事をしています。


12月10日 鶴見区H様 仕上げ (1).JPG

同時に屋外の仕上げも進んでいます。

H様邸の外壁仕上げはジョリパッド 乱流の仕上げです。


12月10日 鶴見区H様 仕上げ (6).JPG




コチラの記事は【増改築.com】現場実況中継
12月11日に掲載されています。





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中古物件リフォーム 着工日

2015.12.09 

本日から着工させて頂いてます。

中古物件を購入されてのリフォーム工事です。

築はおよそ50年~60年位の木造戸建てです。


12月3日 中央区H様 解体前 (1).JPG

12月3日 中央区H様 解体前 (2).JPG
12月3日 中央区H様 解体前 (61).JPG
12月3日 中央区H様 解体前 (58).JPG
12月3日 中央区H様 解体前 (6).JPG
12月3日 中央区H様 解体前 (25).JPG


工事期間は12月9日~3月19日まで頂いております。

年内は解体工事・基礎工事までの工事になります。




コチラの記事は【増改築.com】現場実況中継
12月9日に掲載されています。



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一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
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鶴見区 M様 戸建改築工事 現場打合

2015.09.28 




ブログを放置してしまっている間に

鶴見区H様邸 戸建て改修工事 解体工事終了しました。




9月26日 鶴見区H様 打合せ (5).JPG

現場にお施主様に足を運んで頂きまして

既存建物の現状の説明をさせて頂きました。



9月26日 鶴見区H様 打合せ (8).JPG


一番クラックが入っていた箇所は


9月18日 鶴見区H様 解体作業 (17).JPG

解体してみると

裏の在来浴室があった箇所が腐っていたのが

原因でした。



9月18日 鶴見区H様 解体作業 (8).JPG
9月18日 鶴見区H様 解体作業 (13).JPG
土台も腐ってしまって、土になってました。

9月18日 鶴見区H様 解体作業 (10).JPGのサムネール画像


その他の箇所は、解体屋も『綺麗だ』と言っていた位

ザラ板が傷んでる箇所や、基礎にひびが入ってる等が

全く無いしっかりとした造りでした✨


今日から基礎工事がスタートです。

年末に掛けて職人さんが慌ただしくなって来た様に思います・・・・。

戸建改修工事は工期が平均3ヶ月なので、年内お引渡物件は

10月上旬には取り掛からないと、年をまたいでしまいます(;´∀`)




コチラの記事は【増改築.com】現場実況中継
9月28日に掲載されています。




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鶴見区 M様 戸建改築工事 匠

2015.09.16 




9月11日 大安✨に

鶴見区H様の戸建て改修工事を
着工させて頂きました。

悪天候続きだったのですが、着工当日は

眩しい位の晴天でのスタートができました!



9月11日 鶴見区H様 着工解体 (18).JPG



鶴見区H様の工事内容は

木造戸建32坪スケルトンリフォームです。

・サッシは全て取替

・外壁全面ジョリパッド仕上げ

・全フロア床・壁張替

・断熱材

・制震ダンパー(7基)

・住宅設備機器お取替

・・・・etc


工事期間は3ヶ月

12月11日にお引渡予定です。


シルバーウィークが入るので今月は解体・基礎・土間
までの工事内容です。


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北区 M様~匠 戸建改修工事~ 大工工事

2015.09.10 




北区M様 戸建て改修工事



毎日あまりスッキリしない日々が続いてますが☂

大工さんの作業は室内作業なので影響なく
グングン作業は進んでいます。




ユニットバスも設置され✨  【TOTO サザナ】



9月3日 北区M邸 大工工事 (16).JPG



断熱材は床下にスタイロホーム 壁にはアクリアを入れてます。





9月3日 北区M邸 大工工事 (17).JPG
9月7日 北区M様大工工事 (3).JPG
9月7日 北区M様大工工事 (6).JPG

今週フローリングが貼り終わり、週明けから建具の枠が付いていきます。

9月26日頃には大工さんが終わり

次は器具付け内装等の工事になっていきます。


ご契約させて頂いたのが暑くなり始めた時期、お引渡の時はもう秋なんだな・・・

と毎回想います。今の時期ご契約させて頂いたお客様はお引渡の時はもう

年末Σ(゚Д゚)


北区M様のお引渡まであと1ヶ月、竣工まで楽しみです!!



品川区 H様~匠 戸建(寮)改修工事~ 竣工

2015.09.01 



品川区 H様 戸建て改修工事(寮)


8月31日(月)にお引渡をさせて頂きました。


寮という事もあり、お引渡当日は社員さんも来て頂けました。



施工前の写真と施工後の写真を上下に

見てみると本当に劇的にリフォーム完成しました。


工期は、ラストスパート外構工事の天候で少しハラハラしましたが

予定通り3ヶ月でのお引渡になりました。





■施工前外構■


窓も古く雨戸や霧除けも大分古くなっていたので

前面の窓は全て取替て霧除けなども撤去しました。



品川区H様 解体前 (21).JPG

■施工後外構■

とてもスッキリとした仕上がりです!前面だけジョリパッドでパターンを付けてます。

8月28日 品川区H様竣工 (17).JPG
8月28日 品川区H様竣工 (21).JPG



■ 施工前外階段 ■

既存階段は残して塗装しあげ。波板は大分古いので交換しました。



品川区H様 解体前 (26).JPG
外階段1段目がかなりボロボロになっていたので、お施主様から
交換しないで何とか安全にして欲しいと要望を頂いてました。
基礎工事に入る時、一緒に型枠を作って貰い固めてしまいました。


品川区H様 解体前 (2).JPG


8月28日 品川区H様竣工 (62).JPG
8月28日 品川区H様竣工 (65).JPG
8月28日 品川区H様竣工 (64).JPG



■施工前居室■

キッチンも各部屋付いているのですが
大分古いキッチンなのでもちろんスケルトンリフォームなので交換です。


品川区H様 解体前 (78).JPG
■ 施工後居室 ■


8月28日 品川区H様竣工 (30).JPG


■ 施工前居室 ■

品川区H様 解体前 (76).JPG
■ 施工後居室 ■


8月28日 品川区H様竣工 (81).JPG

■ 施工前トイレ ■


品川区H様 解体前 (38).JPG

■ 施工後トイレ ■


8月28日 品川区H様竣工 (85).JPG

■ 施工前廊下 ■


品川区H様 解体前 (75).JPG
■ 施工後廊下 ■


8月28日 品川区H様竣工 (69).JPG

■ 施工前居室 ■


品川区H様 解体前 (69).JPG
■ 施工後居室 ■


8月28日 品川区H様竣工 (45).JPG

■ 施工前ベランダ ■



品川区H様 解体前 (41).JPG

■ 施工後ベランダ ■



8月28日 品川区H様竣工 (1).JPG









クリナップ クリンレディ 色

2015.08.19 



『水周りリフォーム館』で新たに仲間入りした


システムキッチン人気NO1 

クリナップ クリンレディ



『水周りリフォーム館』 では

キッチンリフォームパック19色の豊富な

色のバリエーションで用意をさせて頂いています!


せっかくキッチンリフォームをするなら

『お部屋や家具のに合わせてキッチンも選択したい!』


キッチンリフォームパックには含まれています!!


下記が


のご選定頂ける19色になります!!









cクラス オークダーク.jpgのサムネール画像


















cクラス オークナチュラル.jpg


















cクラス オークミディアム.jpg


















cクラス クリスタシトロン.jpg
 















cクラス クリスタチャコール.jpg


















cクラス クリスタブラウン.jpgのサムネール画像


















cクラス クリスタブルーグレー.jpgのサムネール画像

















cクラス クリスタホワイト.jpg

















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cクラス ペアウッドホワイト.jpg

















cクラス メリノバーガンディ.jpg

















cクラス メリノバーグレージュ.jpg

















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dクラス アルブナチュラル.jpg

















dクラス アルブミディアム.jpg

















dクラス リフレイエロー.jpg

















dクラス リフレチャコール.jpg

















dクラス リフレホワイト.jpg

















豊富なカラーバリエーション!!


上質なキッチン クリナップ クリンレディ




クリナップ バナー.jpgのサムネール画像

北区 M様~匠 戸建改修工事~

2015.08.18 




北区 戸建て改修工事

お盆前からいよいよ大工工事が開始しました!



下町のM様邸

東京都内で工事をさせて頂く時は

敷地一杯に家が建てられているリフォームが多いので

廃材や新しい材料などを置くスペースは工夫をして

置かないといけません。考えずに置くと、都度移動したり

時間のロスになります。

抜いた柱などは敷地から出ない様に足場の内側へ


8月18日 北区M邸 大工工事 (3).JPG
運ばれた材木も、家の中に設置です。


8月18日 北区M邸 大工工事 (15).JPG
8月18日 北区M邸 大工工事 (7).JPG
8月18日 北区M邸 大工工事 (1).JPG


これから約1ヶ月大工さんメインの工事です!


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匠 戸建.jpgのサムネール画像のサムネール画像のサムネール画像のサムネール画像のサムネール画像

クリナップ クリンレディ 激安価格

2015.08.17 

クリナップ バナー.jpg



システムキッチン人気NO1キッチン 

クリナップ クリンレディ  の キッチンリフォームパック (材料工事費込)が

新しく仲間入りしました!


システムキッチンクリナップクリンレディが人気の理由は


クリナップ クリンレディは動線に特化した収納力 

高温多湿の日本の気候に合ったステンレス設計


側面もステンレス

レール受けもステンレス

側面もステンレス

構造自体がステンレス

耐久性・安全性・衛生面を兼ね備えたシステムキッチンです!



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底板 ステンレス.JPG

底板 ステンレス2.JPG



クリナップ クリンレディ は何時までも使い続けたい キッチン です。


クリナップ バナー.jpgのサムネール画像




品川区 H様~匠 戸建(寮)改修工事~ 外構・内装工事

2015.08.11 



品川区H様邸は大工工事は終了し

外構工事と内装工事に移りました。

12日から16日まで弊社が夏季休暇に

なってしまいますので、その前に一度
現場をH様に見て頂きました。




H様邸の外構は前面はジョリパッド仕上げで

他の面は同じ色で塗装仕上げます。




8月7日 品川区H様邸 クロス・外構 (4).JPG


部屋の中ではクロス屋さんが

クロスの下地のパテを打っています。




8月7日 品川区H様邸 クロス・外構 (22).JPGのサムネール画像
8月7日 品川区H様邸 クロス・外構 (15).JPG
夏季休暇が明ければ内装も終わっていて

あとはラストスパートです。



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北区 M様~匠 戸建改修工事~ 基礎工事

2015.08.06 



北区M様邸 戸建て改修工事

解体・基礎工事が終了しました。

大工さんが今週の金曜日から入るので

職人さんが入っていない今、お客様へ現場へ

足を運んで頂きました。


8月4日 北区M様 基礎工事 (21).JPG

8月4日 北区M様 基礎工事 (26).JPG
監督が基礎の幅をチェックしています。

8月4日 北区M様 基礎工事 (24).JPG

8月4日 北区M様 基礎工事 (19).JPG
8月4日 北区M様 基礎工事 (18).JPG
型枠に綺麗に納まってます。


現場が北区の下町情緒が残る地域です

近くの商店街も凄く賑わっています。

そんな、M様邸の前にはもう使っていない井戸があります。

お婆様が嫁がれた位には、近隣の方皆で使っていたそうです。



8月4日 北区M様 基礎工事 (17).JPG

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品川区 H様~匠 戸建(寮)改修工事~ 大工工事

2015.07.31 





品川区 H様 戸建改修工事(寮)




大工さんがボードも大方貼り終えてきています。


7月30日 品川区H様 大工 (20).JPG

7月30日 品川区H様 大工 (22).JPGのサムネール画像
7月30日 品川区H様 大工 (21).JPG
7月30日 品川区H様 大工 (3).JPG

7月30日 品川区H様 大工 (5).JPG
現場監督と大工さんが詳細の納まりの打合せです。

来週辺りから、外構工事も加わってきます。

H様(寮)邸は、外壁は基本塗装なのですが、前面だけ

ジョリパッドで仕上げさせて頂きます。



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北区 M様~匠 戸建改修工事~

2015.07.30 



北区 M様 解体工事が終了し

基礎工事が始まりました。

昨日は初日で配筋です。

午後3時半過ぎ頃に現場へ行ったら

既に職人さんは作業を終えて帰ってました。

綺麗に配筋されています。


7月29日 北区M様 配筋 (15).JPG
真ん中にあるのは昔の掘りごたつです。


7月29日 北区M様 配筋 (25).JPG
7月29日 北区M様 配筋 (11).JPG
7月29日 北区M様 配筋 (13).JPG




解体をした隣家と繋がっている壁に

昭和32年12月22日の新聞が貼られていました。

57年前の新聞ですΣ(゚Д゚)

M様が約築60年とおっしゃってたので

当たり前なのですが、壁に貼り付いてた新聞を

マジマジみてしまいました。

マリリンモンローが・・・・来たとか来ないとか・・・



7月29日 北区M様 配筋 (4).JPG

7月29日 北区M様 配筋 (5).JPG



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練馬区 S様 ~マンションオーナー様~

2015.07.28 



マンションの個人オーナー様の賃貸用マンションの

内装リフォームの工事をさせて頂きました。

S様からご依頼を頂くのは今回で7件目の工事です。

何時も有難うございます。


マンションの個人オーナー様からのご依頼がここ2・3年

で増えております。

今回は以前も他のお部屋を何部屋か工事させて頂きま
した練馬区の現場です。



★★  施工前のキッチン ★★

住まわれて居た方が大切に使って頂いてた様で
ブロックキッチンですがとても綺麗な状態でした。


練馬区S様 施工前 (10).JPG


★★  施工後のキッチン ★★

今回はリフォームなのでシステムキッチンで
少し色を加えて明るいお部屋のイメージへ

練馬区S様 竣工後 (3).JPG

練馬区S様 施工後 (10).JPG


★★  施工前の洗面化粧台 ★★


練馬区S様 施工前 (11).JPG



★★  施工後の洗面化粧台 ★★



練馬区S様 竣工後 (4).JPG



★★  施工前のトイレ ★★

練馬区S様 施工前 (14).JPG



★★  施工後のトイレ ★★


練馬区S様 施工後 (16).JPG



水周りのリフォームは上記、キッチン・洗面化粧台・トイレの交換工事になります。

その他は、既存床がクッションフロアなので床をフロアタイルにリフォーム

壁・天井のクロスは全部屋張替工事です。


★★  施工前のお部屋  ★★


練馬区S様 施工前 (6).JPG

練馬区S様 施工前 (7).JPG
練馬区S様 施工前 (13).JPG
練馬区S様 施工前 (16).JPG



★★  施工後のお部屋 ★★


練馬区S様 施工後 (11).JPG

練馬区S様 施工後 (9).JPG
練馬区S様 施工後 (15).JPG

北区 M様~匠 戸建改修工事~

2015.07.27 




本日は北区M様 戸建改修工事

解体が最終日でしたので、M様へ現場まで足を

運んで頂きまして、現状の構造の状態を見て頂き

ました。




こちらの写真は解体工事が始まって2日目の写真です。


7月22日 北区M様 解体中 (6).JPG
7月22日 北区M様 解体中 (1).JPG

7月22日 北区M様 解体中 (9).JPG
壁や設備機器から解体を進めていきます。

手で壊すのでなかなか時間と手間は掛ります。



本日は解体を始めて1週間目です。

解体工事の最終日となります。

M様邸は解体をしてみると、御神楽の造りになっており

M様にお話を伺うと、1階は昔平屋で築60年位の造りに

なると思いますとおっしゃってました。





7月27日 北区M様 解体中 (14).JPG


既存浴室(在来)があった所はかなり下地が痛んでました。


7月27日 北区M様 解体中 (11)お風呂廻ri.JPG
7月27日 北区M様 解体中 (8).JPG

レンガが土台になっている箇所がありました。


7月27日 北区M様 解体中 (19).JPG
束が無くほぼ土の上に構造材が置かれていました。

下の方が染みになっています。



7月27日 北区M様 解体中 (18).JPG
28日からは基礎工事が始まります!


品川区 H様~匠 戸建(寮)改修工事~ 大工工事

2015.07.22 



品川区 H様 戸建て匠リフォーム工事

ブログを書かない間に、大工さんもそろそろ終盤になってきました(;´∀`)



腐っていた柱は補強を入れながら、柱入れ替えです。



品川区H邸6月18日大工さん (12).JPG


新しい間取りに合わせて下地を組んでいきます。

材料もいつも通り材木から搬入されます。


品川区H邸6月18日大工さん (1).JPGのサムネール画像

品川区H邸6月18日大工さん (2).JPG
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今回は寮なので、少しでも隣室との音を緩和

する為に構造で細工をして貰ってます。



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下地のボードを天井裏まで延ばして貼って貰ってます。   ↑  ↑  ↑


7月23日品川区 H様 (14).JPG

下地ボードはその上、2重に貼っています。     ↑  ↑  ↑  ↑



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品川区H様7月17日 (18).JPG
品川区H様7月17日 (8).JPG断熱材も入れて、ボードを貼り始めています。

北区 M様~匠 戸建改修工事~

2015.07.14 

本日から着工をさせて頂きます

北区M様邸

築40年の木造戸建で、M様がお一人で住まわれていた家に

お孫さんご家族と暮らされるのをきっかけに今回戸建改修工事

されます。


今回リフォームをするにあたってのご要望は

・小さな段差があるので解消したい。

・1階にはLDKと浴室・トイレ・洗面とお婆様のお部屋

・2階にはトイレと洋室3部屋(お孫さんご家族)

・階段を緩やかにして手摺を付ける

・お風呂はユニットバスへして段差を無くし手摺を設置。

・キッチンはI型1650とコンパクトだけど3口コンロに。

・ベランダを新規に屋根も設置。


≪ 既存図面 ≫

北区M様邸 既存図面.jpgのサムネール画像

≪ 新規図面 ≫

北区M様邸 新規図面.jpg


★既存建物★

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北区M様 解体前 (35).JPG
北区M様 解体前 (1).JPG

北区M様 解体前 (22).JPG

北区M様 解体前 (33).JPG北区M様 解体前 (19).JPG
北区M様 解体前 (15).JPG
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北区 Y様 匠増改築工事 竣工

2015.07.03 



3月25日に着工をさせて頂きました北区Y様邸6月27日にお引渡を
させて頂きました。

工事はとても順調に進み、工程通りのお引渡となりました。


工事が進むにつれ、既存建物がどんなだったか思い出せない程
みるみる変わっていきました。







■施工前の外構■


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■施工後の外構■

竣工写真 (29).JPG
竣工写真 (55).JPG


■ 施工前の1階LDK ■


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■ 施工後の1階LDK ■

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■ 施工前の階段 ■ 


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■ 施工後の階段 ■

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竣工写真 (71).JPG


■ 施工前の浴室 ■

社 ブロ1 北区Y様 既存お風呂.jpg


■ 新規浴室 ■


TOTO サザナ 1616サイズ です。

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■  施工前 洗面化粧台 ■

社 ブロ1 北区Y様 既存洗面.jpg


■  新規洗面化粧台 ■


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■ 既存 トイレ ■

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■ 新規トイレ ■


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■ 既存キッチン ■



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■ 新規キッチン ■


TOTO ミッテ I型2550サイズです。


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■ 既存玄関 ■


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■ 新規玄関 ■


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■ 既存2階和室 ■


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■ 新規2階洋室 ■


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品川区 H様~匠 戸建(寮)改修工事~ 解体後現場打合

2015.06.12 



品川区H様(寮) 戸建改修工事


基礎工事まで終わり、来週から大工さんが現場に入ります。

H様が1階の間取りで1箇所まれて空間があり

解体後現場へ足を運んで頂きまして、契約時のプランで工事を
進めて良いか、もう1パターンにされるか打合せをさせて頂きました。
実際に現場を見て頂いて、もう1パターンの方に変更させて頂きました。



現場はベタ基礎工事まで終わっています。


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解体をして通し柱が水で腐っていて宙に浮いてしまっている箇所が
ありました。通し柱は抜くことが出来ないのでここは補強・補修工事になります。


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江戸川区 S様 匠改築工事

2015.06.10 



江戸川区 S様 匠改築工事も終盤になってきました。

大工さんは上がり、内装工事が来週の上旬に終わります。

足場を外したら外構の工事です。




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今日は、インプラスを設置しにいっております。


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クリナップ クリンレディ お客様の評判

2015.06.09 



クリナップ クリンレディ

をリフォームされたお客様からのクリンレディの評判
とてもご満足頂いてると多くのお声を頂いております。

クリナップ クリンレディをご選定されるお客様は初めから
オールステンレスの清潔感・耐久性・高級感からクリンレディ
ご指名でく場合が多いです。

実際、打合せが進んで行く中でもシステムキッチンはクリナップ
から変わる事はあまりありません。



収納力

清潔感

高級感







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北区 Y様 匠改築工事 

2015.06.08 



北区 戸建改築工事 Y様邸 本日現場へ伺ってきました。

大工さんも終わり内装はあと設備(トイレ・洗面)と照明器具

カーテンレースを取り付けてクリーニングです。


クリーニング前なのでまだ養生はそのままです。




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北区Y様 クリーニング前3.JPG

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今週末は足場が外れます。





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品川区 H様~匠 戸建(寮)改修工事~ 解体

2015.06.02 



品川区 築60年 木造戸建て(寮)の解体工事が

5月30日(土)より解体工事が始まりました。

竣工予定は8月30日です。

ほぼスケルトンに解体をしていきます。

築60年なので壁が土壁なので、通常より解体に

手間も掛るのですがゴミの量・埃の量も多くなり

ます。

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住宅街の中なので産廃業者さんの車もギリギリです。


2階から解体を始めています。

解体作業は今週一杯です。

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北区 Y様~匠 戸建改築工事~

2015.06.01 



北区 Y様邸 匠 改築工事 断熱材を入れたら




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ボードを貼っていきます。




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ドア枠も納めてどんどん壁が出来ていきます♪





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階段も完成です!Y様の家は対角線上にねじれがあり、階段設置個所が既存
浴室の所でブロッグ壁だったので、ブロック壁を補強・調整して階段を納めさせて
頂いたので、本来ならプレカットの階段なので1~2日施工で組み建つのですが
壁との兼ね合いを調整しながら設置をしたので設置に3日掛り、ばっちしなバラン
ス設置が終わりました。設置してしまうと普通に設置した階段となんの変りも
無いのですが、工事過程を見ていると完成して感動してしまいます。





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社長ブログ.jpgのサムネール画像


板橋区 H様~OBお客様 外壁塗装~

2015.05.26 



先日、稲葉のOBのお客様の外壁塗装工事が竣工しました。


板橋区H様 外壁は20年近く塗装しておらず今回以前工事を
させて頂いた弊社へご依頼を頂きました。


工事期間は5月12日~5月20日竣工 実働7日間です。


★★  既存外壁  ★★


ブログ 板橋区H様 既存外壁.jpg


ブログ 板橋区H様 既存外壁02.jpg
ブログ 板橋区H様 既存外壁03.jpg



★★  工事中 足場 ★★


ブログ 板橋区H様 足場シート.jpg

ブログ 板橋区H様 足場シート02.jpg


★★  竣工外壁 ★★


ブログ 板橋区H様 竣工外壁.jpg


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品川区 H様~匠 戸建改修工事~ 着工前

2015.05.25 



5月30日より品川区H様 寮の戸建改修工事が着工させて
頂きます。

今回も外壁はサッシ(窓)を交換しない箇所は基本残し
内壁は、制震ダンパーが入るので構造をみながらの解体

間取り変更もあります。

築60年木造戸建です。元々も寮として使用をしていた建物
なので、各居室にはキッチンが付いておりトイレ浴室は各階
で共有する間取りになってます。

★★ 既存図面 ★★




品川区 H様 既存図面.jpg





★★ 新規図面 ★★


品川区 H様 新規図面.jpg




ブログ 品川区H様 着工前.jpg

▲  全面のサッシ(窓)玄関扉は交換します。既存霧除けを取りたいの
   ですが・・・・・
   横の壁面まで繋がっているので納め方が難しいです・・・・。



ブログ 品川区H様 着工前02.jpg


▲ 寮で使用しているので各居室に電気のメーターが付いています。



ブログ 品川区H様 着工前03.jpg

ブログ 品川区H様 着工前05.jpgのサムネール画像


▲ 現場調査に伺わせて頂いた時拝見できたお部屋です。床はすでに
   リフォームをしており フローリングになっておいます。壁も塗装され
   てい綺麗です。




ブログ 品川区H様 着工前04.jpg


▲ 既存外階段は再利用です。塗装し手摺を補修します。波板も取替です。


ブログ 品川区H様 着工前06.jpg



▲ 各居室に付いているキッチンです。(見えるでしょうか・・・)

   新規はミニキッチンで冷蔵庫付です。


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▲ 廊下は新規は店舗用クッションフロアになります。


ブログ 品川区H様 着工前08.jpg

▲ 既存トイレは汽車便に便座を乗っけたものです。


ブログ 品川区H様 着工前09.jpg

▲ 洗濯機上のサッシは木枠のサッシです。レイアウトも変わるので窓も取替です。




5月30日着工で8月31日竣工予定です。



江戸川区 S様~匠戸建改築工事~ 

2015.05.19 



江戸川区 S様邸も北区と同様ぐんぐん進んでます。


江戸川区S様邸で解体後にザラ板がサッシ周り・霧除け・外壁クラック

から雨水が浸透し腐ってしまっている箇所お補修も終了しました。


4月8日玄関壁雨漏り ブログ.jpg


上記の様にザラ板が腐ってしまった場合外壁を全て落とさない限り

腐ってる箇所だけ取る訳にはいかず、補修になります。


室内は発砲ウレタンを充填します。


ブログ 発砲ウレタン01.jpg

ブログ 発砲ウレタン02.jpg
ブログ 発砲ウレタン03.jpg
ブログ 発砲ウレタン04.jpg



外壁からはクラック箇所をVカットしプライマーを塗りウレタンコーキングをします。


ブログ Vカット01.jpg

ブログ Vカット02.jpg

ブログ Vカット03.jpg

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ブログ Vカット05.jpg
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ブログ Vカット07.jpg


内側の壁にはさらに垂木に合板で補強をしていきます。




ブログ ザラ板補強01.jpg
ブログ ザラ板補強02.jpg
ブログ ザラ板補強03.jpg
ブログ ザラ板補強04.jpg
ブログ ザラ板補強05.jpg


解体をしてみないとどこまで下地が腐食をしているか

わからない箇所でもあります。

スケルトンリフォームの良さは既存の構造の状態を確認が出来

それを補強・補修をする事が出来る事です!




北区~匠 戸建改修工事 断熱工事~

2015.05.15 



北区Y様邸 匠 戸建増改築



ブログ更新が遅れておりまして・・・・本当は

大工さんの工事もそろそろ終盤です。

(2階はボードを貼り始めてます。)





断熱工事の現場写真です。


壁面・1階床下・2階天井裏へ断熱です。




壁面・2階天井断熱アクリアを使用しております。


ブログ 断熱材01 0514.jpg


ブログ 断熱材02 0514.jpg




ブログ 断熱材04 0514.jpg


床下はフクホームを使用しています。


床断熱スタイロ.JPG



Y様邸は、既存の建物に断熱材が入っていなかったので

今回床下・壁・天井と断熱材を入れさせて頂いて、サッシも全てPG(ペアガラス)

に変えさせて頂いてるので生活をして頂いて、快適に過ごして頂ける事間違い

無しです!


今月は大工さん作業になり、次は外構工事・内装工事に移っていきます。

完成が楽しみでなりませんが、あと1ヶ月ちょっとのお楽しみです!

北区 Y様~匠 戸建改修工事 制震ダンパー~

2015.05.12 



北区  匠戸建改修工事 Y様邸もぐんぐん大工さん工事が進んでおります。

GW前に制震ダンパーの設置が終わりました。

1階に5か所

2階に2ヶ所

の設置です。


制震ダンパー診断書類■

ブログ 制震ダンパー診断書1階.jpg


ブログ 制震ダンパー診断書2階.jpg


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ブログ 北区制震ダンパー02.jpg
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ブログ 北区制震ダンパー06.jpg
ブログ 北区制震ダンパー07.jpg
ブログ 北区制震ダンパー10.jpg


制震ダンパーは5つの特徴があります。


1. 自身の揺れを約1/2に抑えます。
2. 建物の損傷を軽減し長寿命化を促進
3. 繰り返し地震に対しても効果を発揮
4. 設置制限はほとんどなし。間取りも自由化。
5. 日常のメンテナンスは一切不要

制震は地震にブレーキを掛ける工法です。地震により
建物の揺れをエネルギーとしてとらえ、制震装置でそ
のエネルギーを吸収します。(正しくは熱に変える)
『熱に変える』ということは、ブレーキを掛ける事により
建物の揺れ、構造体の損傷も軽減できます。

江戸川区 S様邸~匠改築工事 基礎~

2015.05.12 



江戸川区 S様邸 匠 戸建改築工事

現場はどんどん進んでおります。


S様邸は匠 戸建て改修工事のプランの中に1階の駐車
スペースを居住空間へリフォームするプランが含まれております。

既存駐車スペースは、車を入れるスペースなので天井高が
それほど無いので、居住スペースにするに辺り天井高を確保
するのがとても大変でした。

S様邸は駐車スペースに鉄梁が3本横に通っており
その中で新規でミニキッチンを2ヶ所、トイレ1箇所を設置するので
換気ダクトの外へ通すダクトルート、排水の勾配を取るので
大工さん・電気屋さん・設備屋さん・現場監督で何度も検討し
配管ルートを確保し、天井高も最大限取れる様下地造りが
始まってます。




ブログ 1 階外部鉄梁 0512.jpg

既存シャッターボックスがあった箇所を解体し

新規で壁を造作します。

既存駐車スペースと居住スペースを玄関で繋げる為

1部礎を解体しなくてはいけ箇所がありました。



ブログ 内部基礎斫り (3) 0512.jpg
ブログ 内部基礎斫り 0512.jpg


そして、新規に必要な基礎を立ち上げていきます。

基礎の緊結です。

ブログ 基礎補強緊結 (2) 0512.jpg


型枠を作り型枠へ流し込んでいきます。



ブログ 道路側新規基礎型枠 0512.jpg
ブログ 道路側新規基礎配筋 (2) 0512.jpg
道路側新規基礎配筋.JPG

江戸川区 S様邸 ~匠 増改築~ 解体後

2015.04.16 

3階解体完了 ブログ.jpg
★★3階解体後★★

2階解体完了 ブログ.jpg
★★2階解体後★★

1階解体完了  ブログ.jpg
★★1階解体後★★


現場監督が毎日動いている現場の写真を撮ってきてくれる

のですが、現場がどんどん変化してブログが追い付いていかない

感じです・・・・。

匠増改築工事 北区・江戸川区 構造現場打合せ

2015.04.13 



昨日は日曜日なので現場に職人さんが入っていない日なので

お客様と解体・基礎工事が終わり、大工さんが入り既存構造の造りが

見えて来たので北区Y様 江戸川区S様とお休みの日にお時間を作って

頂きまして現場打合せをさせて頂きました。


北区 Y様邸は解体・基礎工事を終えて大工工事で梁補強まで進んで

おります。着工前より、家の中で傾きが有り解体基礎が終わったので

最終で家の傾きを確認した所、対角線上に12cmの傾きがありました。




4月12日 ブログ1.jpg
4月12日 ブログ2.jpg
4月12日 ブログ3.jpg

現場監督:竹政と大工さんとで何度も打合せをし、構造

で水平に保っていきます。

4月12日 ブログ4.jpg





ここまで工事をさせて頂いて、解体して解った箇所が

通し柱の腐ってしまった箇所です。

既存で外階段が掛かっていたので、ボルトで固定していた箇所

から水などが浸透してしまい腐食をしてしまってました。



通し柱腐食 北区Y様 ブログ.jpg


こちらは通し柱なので抜くことは出来ないので

大工さんに刻んで貰い補修してします。



午後は、江戸川区のS様邸へ

S様邸も3階建ての3階箇所が傾きがあり全て解体を終えて

原因を確認させて頂きました。

3階の床の部分は湾曲していたのですが、1階・2階から少しづつ

梁の歪みが有り3階で大きく解る位に傾きが出てきてました。


3階洋室 床湾曲 ブログ.jpg


解体をして解った事が、ザラ板の腐食です。

原因としてはもちろん外壁のクラックもあるのですが

S様邸で一番浸透していた箇所は既存サッシ周り(窓)、

霧除け、戸袋廻りでした。昔の防水シート(黒い紙)を上手

く巻き込んでなかったりすると雨道を作りどんどん浸透しザ

ラ板が腐食していきます。


3月31日撮影 雨漏り跡1 ブログ.jpg


4月8日2階元トイレ壁雨漏り ブログ.jpg

4月8日玄関壁雨漏り ブログ.jpg



ザラ板は外壁と一体な物なので、外壁はそのままの場合

はザラ板を撤去する事は出来ません。なので内壁から構造

用合板で補強していく形となります。


4月12日撮影 江戸川区S様 (4).JPG
4月12日撮影 江戸川区S様 (3) ブログ.jpg


現場でお客様へ直接解体後の構造を見て頂いて、傾きの原因だった

梁や柱の位置をご覧頂いて解体をしてみて、家の事を考えて残してお

きたい柱・壁がございましたので、ご相談させて頂きました。



4月12日 ブログ4 江戸川S様.jpg
4月12日撮影 江戸川区S様 (3) ブログ 02.jpg


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磯子区 S様 ~戸建て改装工事~

2015.04.07 




磯子区で戸建改装工事をさせて頂きました。

S様は、他の物件でのリフォーム工事も弊社で任せて頂いております。


今回は戸建ての間取り変更は無く、表層のリフォーム工事をさせて頂きました。


■ 既存雨戸をリフォームシャッターへ ■


雨戸施工前.jpg

雨戸施工前02.jpg




《 リフォーム後 》

リフォームシャッターなので、中のサッシ(窓)は既存のままです。


施工後 雨戸 磯子区.jpg

施工後 雨戸2 磯子区.jpg


■ トイレはタイル貼では無く、クロス仕上げに変えたい。隅付トイレからタンクレスのトイレへ


施工前 トイレ 磯子区.jpg

《 リフォーム後 》

施工後 トイレ 磯子区.jpg



■施工前は在来(タイル張り) をユニットバスへリフォーム


施工前 浴室 磯子区.jpg


《 リフォーム後 》


施工後 浴室 磯子区.jpg

■既存洗面化粧台は収納が少ないので収納力を上げた洗面化粧台へ


施工前 洗面 磯子区.jpg

《 リフォーム後 》



施工後 洗面 磯子区.jpg
施工後 洗面2 磯子区.jpg



■ 1階廊下は化粧板だったのを下地をしてクロス仕上げへ 


施工前 廊下 磯子区.jpg


《 リフォーム後 》


施工後 廊下 磯子区.jpg

■ 2階洋室2部屋は内装と収納をリフォームです


施工前 2階洋室1 磯子区.jpg

施工前 2階洋室2 磯子区.jpg

《 リフォーム後 》



施工後 2階洋室2 磯子区.jpg





施工後 2階洋室 磯子区.jpg


■2階和室は新規畳と内装です。


施工前 2階和室 磯子区.jpg


《 リフォーム後 》


施工後 2階和室 磯子区.jpg

北区 Y様~マンションスケルトンリフォーム~

2015.04.01 



北区で工事をさせて頂いておりました。


お引き渡しを週末にさせて頂きました。


お客様のご要望は、【少しも天井を高くしたい】とご要望を頂きまして

天井は剥き出しにして、天井・梁は塗装で仕上げさせて頂きました。

電気配線はモールを使用し、照明はライティングレールで配線させて頂きました。





■施工前ユニットバス■



施工前のユニットバスは追い焚きが付いていないのでリフォームの際は

給湯器も追い焚き対応に変えてのリフォームです。




施工前04.jpgのサムネール画像



■ 施工後 ユニットバス TOTOリモデルバスルーム 1116サイズ


施工後 北区Y様08.jpg



■ 既存キッチンはブロックキッチンでした。サイズも位置もそのままで新しいキッチンにリフォームです。 




施工前02.jpgのサムネール画像



■ 新しいキッチンはLIXIL ティオプラスです。


施工後 北区Y様04.jpg



■既存は間仕切りで部屋が別れてあり、ジプトーン天井がありました。


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■施工後はキッチンルームは壁を造作し、ミニカウンターを設置しました。





施工後 北区Y様.jpg

施工後 北区Y様02.jpg
施工後 北区Y様05.jpg
施工後 北区Y様03.jpg

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江戸川区 S様邸 ~匠 増改築~ 解体

2015.03.31 




江戸川区 S様邸 匠増改築リフォーム 解体作業中です。



だんだん既存の構造が見えてきました。



< 1階駐車場スペース >



解体後05.jpg 江戸川区S様


解体後04 江戸川区S様.jpg



< 2階スペース >



解体後01 江戸川区S様.jpg



< 3階スペース >




解体後03 江戸川区S様.jpg


解体後02 江戸川区S様.jpg



1階玄関の壁に雨染みがあり、2階のトイレから水漏れをしているのかもしれ

ないとお話を頂いており、壁面を解体してみると・・・・

既存の雨戸や霧除けの外壁から雨漏りの跡がありました。


3月31日撮影 雨漏り跡1.jpg
3月31日撮影 雨漏り跡2.jpg
3月31日撮影 雨漏り跡3.jpg
3月31日撮影 雨漏り跡4.jpg




北区 Y様邸~ 匠 戸建改築工事~

2015.03.26 



北区のY様邸の戸建改修工事の解体が今週で

終わります。


解体後01.jpg


手壊しでの解体です。

解体後04.jpg
解体後06.jpg


Y様邸は、床が斜めになっている事がお住まいになられてる時の

一番気になる箇所であり、リフォームした際解消したい点とご要望を頂いております。

もともと地番が緩い地域とY様からもお聞きしており、ご隣様の塀なども少し傾いては

いるのですがリフォームでの地盤改良は現実的な話ではないので、今回は構造で均

等を保つリフォームになります。

解体をしてすぐ解った傾きの原因が、1階の下地。基礎と土台の納まりが問題がありました。


解体後基礎.jpg
基礎の箇所に負荷が掛りすぎて亀裂が入ってしまっている。


解体後基礎02.jpg
基礎に土台が乗って無く宙に浮いた状態だった。


上記2点は床が斜めになっていた原因に大きく係っていた箇所になります。


来週から土台基礎工事が開始されるので明日は現場で監督が基礎工事打合せです。

江戸川区 S様邸~匠 戸建改築工事~

2015.03.23 



今週末から江戸川区戸建まるっとリフォームが着工致します。


工事内容は・・・

・外壁塗装

・1階駐車スペースを居住スペースへ

・1階間取り変更

・2階キッチン・ユニットバス・洗面等水周りスペース

・2階リビング

・3階は既存間取りを活かし、床に傾きが有るので原因を探し
 下地組み。

内装・建具等全てリフォームです。


施工前外観.jpg

●施工前外観です。施工後は外壁塗装をし縦のルーバーが入ります。




《1階》


施工前1階02.jpg

●玄関の位置は同じ場所になります。

施工前1階03.jpg
●奥に1部屋洋室と左側に和室洋室と1階スペースには3部屋出来るので廊下は今より短く
 なります。




《2階》



施工前2階.jpg
施工前2階04.jpgのサムネール画像





●2階はリビングが9畳和室になります。

施工前2階03.jpg
●2階キッチンは向きが変わります。サッシも変わります。

施工前2階02.jpg
●2階に新規で脱衣室とバスルームが出来ます。




《3階》



施工前3階.jpg


施工前3階02.jpg
●3階は間取りは既存を活かします。床が3階だけ傾いているので原因を探しながら下地を組んでいきます。





北区 Y様~匠 戸建改築工事~

2015.03.16 

今週から北区Y様 戸建てまるっと工事が着工となります。


構造から見直しのリフォームになるので、スケルトンリフォームです。

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お客様にはお近くにお引越しをして頂きまして工期の予定は3月16日着工6月中旬お引き渡し予定と

なります。

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基礎はベタ基礎になります。床下を見てみると少し土台が足りないので下地も全て組み直しになります。


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屋根は新しく葺き替えます。大分年数が経っています。


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18日から本格的に解体作業です。

リフォームは手壊しで作業を進めるので解体には時間と手間が掛ります。



北区 Y様邸 ~マンションスケルトンリフォーム~

2015.01.26 


北区マンションスケルトンリフォームが始まりました。



≪施工前≫


既存洋室このフロアをワンフロアにリフォームします。





施工前01.jpg

キッチン・ユニットバス・トイレも全てリフォームします。



施工前02.jpg
施工前03.jpg
施工前04.jpg



1日目は解体からスタートします。

マンションは専有部分にも養生が必須となります。

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築36年のマンションで専有部分面積は52㎡(15.75坪)になります。

2月末お引き渡し予定です。



北区 k様邸 ~マンションリフォーム~ 水周り編

2014.10.16 

先日マンションリフォームが竣工しました。


中古マンションをご購入されてのリノベーションです。


リフォーム内容は

キッチンリフォーム L型キッチンをI型キッチンへ

浴室リフォーム ユニットバスお取替工事

洗面化粧台リフォーム 間口900サイズを750サイズにして脇に収納棚

トイレリフォーム タンクレストイレ+手洗い器新規設置

■フローリング張替

■内装工事

■既存和室2部屋を洋室へ

■建具交換工事

上記がリフォーム内容になります。

工事期間は1ヶ月半程頂きました。


<既存写真>

既存システムキッチン L型だったのを I型へリフォームです。






施工前 北区k様キッチン.JPG


<施工後写真>

キッチン I型 パナソニック リビングステーションvスタイル




北区 k様施工後キッチン01.JPG
北区 k様施工後キッチン02.JPG


<既存浴室>


・梁型が短尺側にあります。

北区 K様施工前ub.JPG
北区K様施工前ub-02.JPG

<施工後写真>

ユニットバス TOTO広がるシリーズ 1116サイズ




北区k様施工後ub02.JPG


北区k様 施工後ub01.JPG


<既存写真>

洗面化粧台は既存間口900です。


北区K様 既存洗面化粧台.JPG


<施工後写真>

パナソニック new C-LINE 間口750+150収納です。


北区k様 施工後洗面化粧台.JPG
北区k様 施工後洗面化粧台02.JPG

<既存写真>


既存トイレはタンク有です。

排水は床上排水です。

北区K様 施工前トイレ.JPG


<施工後写真>

LIXIL サティス

タンクレストイレ


 
北区K様 施工後トイレ.JPG



次回は内装の施工事例をまとめます★


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中野区 K様邸~匠 戸建改築工事~

2014.04.23 



あっ、という間に4月になってしまいました(>_<)


戸建まるっとリフォームも段々と竣工を迎えてきました。


施工写真が出来あたってきたので♪ ブログにUPさせて頂きます ♪



<施工前>


中野区 K様 階段施工前



<施工後>


中野区 K様 階段施工後



<施工前>

中野区 K様 和室施工前




<施工後>



中野区 K様 和室施工後


<施工前>



中野区 K様 1階和室 施工前


<施工後>


中野区 K様 1階和室 施工後


<施工前>


中野区 K様 前施工前







<施工後>


中野区 K様 前施工後


中野区 K様 裏施工後



戸建の構造・増改築ご検討中の方!!是非!!お気軽にお問合せ下さい♪


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世田谷区 K様 ~マンションリフォーム~

2014.03.07 




世田谷区K様邸 2月下旬から工事をさせて頂いております。

お客様には近くにお引越しをして頂いて、リビング洋室廊下キッチン・洗面

間取り変更有のリフォーム工事です。


解体はすっかり終わり、間仕切りの設置が進んでいます。


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キッチンカウンター.JPG


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キッチンは移設がありダクトも新たに梁を造り

換気ダクトの配管をしています。


K様がご選定頂いたキッチンクリナップ ラクエラです!


床配線.JPG
床の配線も新しい間取りに合わせて配線切り回しです。


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竣工が楽しみです!!!




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世田谷区 H様~戸建てまるっと~

2014.02.01 



世田谷区 H様邸

まもなく御引渡しです!!

クロス屋さんが下地調整が終わりクロスを貼る

工程まできました。



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クロスが貼られた場所です ↓  ↓  ↓


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トイレは赤いクロスです。 ↓  ↓  ↓


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玄関から1階廊下がタイル仕上げだったり

クロスがポイントポイントで色や柄が入っていたりと

H様が全てご選定いたコーディネートです!

完成がとても楽しみです!!


個人的には 玄関を開けた廊下へ広がる空間がく見たいです!!

中野区 K様邸 ~匠 戸建改築工事~

2014.01.30 



中野区K様邸 

現場打合せに伺ってきました。

現在は構造の工事の為、大工さんメインで現場は動いてます。






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制震ダンパーも入りました。


K様ダンパー.JPG

下地を組みボードを貼っています


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床にはフローリングが貼られてます。


暖かい日が少し続いたので現場も少し暖かかったです。。。



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パナソニックキッチン ラクシーナのパナソニックらしさ

2014.01.20 大谷 正浩

パナソニックのNewシステムキッチン、ラクシーナはいかにもパナソニック、という強みがあるアイテムがございます。

それはクッキングコンセンです。

調理は何かと電気製品が必要なものです。

フードプロセッサー、ジューサー、その他いろいろ今は便利な家電がありますよね。

ただ、その便利な家電を使うには、コンセントが必要です。

そのコンセント、以外にもキッチン周りには少ないものです。

あっても床に近い壁だったり。

そうなると電源コードが長くなり、つまづいたりして危険です。


そこでさすが電気メーカーのパナソニックのシステムキッチンラクシーナ!!

キッチンのカウンターのすぐ下に2口のコンセントを付けました。

手元にコンセントがあるって、すごく便利なものです。

また、カウンターからの水ダレを防止する形状になっており、このあたりも屋外防水コンセントを開発しているパナソニックな

らではの発送となっております。


壁面のキッチンパネルにコンセントがあると、コードがカウンター上を横断するので邪魔になります。

そういう意味では、このクッキングコンセントはとても便利な代物です。


コピー ~ images.jpg

中野区 K様邸 ~匠 戸建改築工事~

2014.01.17 



増税に伴い、



のお問合せが昨年から引き続き


とてもとても

多いです。




昨年から引き続いてる戸建てまるっと工事も進んでいます!





天井下地を組み断熱材を入れてるまでの作業でです。


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既存浴室があった所の土台は痛みが酷いので補修工事が入ります!!


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これからサッシが入り構造が出来てきます。




パナソニックラクシーナのスキマレスシンク ムーブラックがお勧め

2014.01.15 大谷 正浩

パナソニックのシステムキッチンラクシーナには、いくつかの便利なアイデアが採用されてます。

まず第一に、スキマレスシンク ムーブラックタイプです。

スキマレスシンクは現在のリフォムスキッチン等で好評ですが、新たに新機能を追加しラクシーナに入れました。

洗剤ラックを自由に縦、横に動かす事が出来るようになり、その結果シンクの中を広く使えるようになりました。

大きなお鍋やすし桶などもラクラクに洗えます。

また、シンクの上を端から端まで動かせる「スラくるネット」を使う事により、シンク上の調理スペースが広がります。

便利そうでしょ?

これはお勧めです。



コピー ~ ダウンロード.jpg

パナソニック新キッチンラクシーナの名前って?

2014.01.14 大谷 正浩

ラクシーナというシステムキッチンの新シリーズがパナソニックから発売されますが、この名前って(シャレ?)でしょうか?

毎日の作業がラクになる。

若い共働き夫婦の時間を無駄にしないでキッチン作業がラクにできる。

ラクになるから?

ラクしな?

からきたのでしょうか?

ラクシーナ!


パナソニックはこのようなネーミングが得意ですよね。

心地よいお風呂だから、「ココチーノ」


テレビドアホンは「かおみちゃん」なんて商品も過去にはありました。


多分今回もそうですね。

ラクシーナ。

パナソニック新キッチン ラクシーナを見てみましょう。

2014.01.13 大谷 正浩


パナソニックから新発売されるシステムキッチンラクシーナをちょっと見てみましょうか。

パナソニックからyoutubeにアップされておりますので、下記からご覧ください。


http://www.youtube.com/watch?v=3DLMItI-BF0



創業95年ハイウィルのスタッフブログはコチラです。




ラクシーナ【Lacucina】パナソニックキッチン

2014.01.12 大谷 正浩

ラクシーナはパナソニックより2014年4月1日から新発売されますが、このシステムキッチンのターゲットは20代後半から30歳代のご家族様とのことのようです。


この層の家族は夫婦共働きが多く、家事分担もされています。


住宅購入に関しましても中古戸建てやマンションを購入して、自分たちの住みやすいようにリノベーションをされてます。


新築の場合は親との二世帯住宅にするなど、多様化されている状況です。



時間がない若いご夫婦に、時間を短縮していただくため、調理の作業に合わせて使える、ムーブラックタイプのシンクを採用したりし、それによりシンクのスペースを有効に広々使え、調理がはかどります。



また、パナソニックならではと思われますが、クッキングコンセントをカウンターのすぐ下に設置し、フードプロセッサーなどの調理家電を使いやすくしております。


レンジフードも更に清掃性を高めております。


ラクシーナは今後注目のシステムキッチンとなることは、まず間違いないでしょう。




パナソニックキッチン ラクシーナ デビュー

2014.01.11 大谷 正浩

パナソニックから新しいシステムキッチン、ラクシーナが発売されます。

パナソニックキッチン、ラクシーナ。

このキッチンはリビングステーションNEW Sクラスが中止品となるため、その後継機種として2014年4月1日から受注開始予定となっております。

私が拝見しての感想として、このラクシーナの大きな特徴は、大きな収納ですね。

細かい幅のキャビネットではなく、例えば幅2550mmのI型キッチンでも、基本的なキャビネット構成は3台。

食洗機付きでも3台。

つまりシンクキャビネット(W1050)、食洗機(W450)、加熱機器キャビネット(W1050)の構成で、幅2550となってます。

大きな引出しは言うまでも無く、大きな物が収納できます。

そして幅が広いという事は、大きな物ではなくても、物の出し入れがやりやすい、という事になります。

そして見た目には豪華さがいっそうアピールされ、存在感が大きなキッチンとなります。

細かい収納が並んだキッチンより、大きな収納が「ドン}と並んでいる方がより豪華であり、扉のデザインやカラーによって

は高級感が出ます。

「収納のしやすさと、見た目の豪華さ」

これが私のラクシーに対する第一印象です。



発売開始となりましたら、もちろん住まい百貨店でも販売をいたします。http://www.sumai-100.com/




世田谷区 H様~戸建てまるっと~

2013.12.25 



世田谷区 H様邸のリフォーム


解体は終わり大工工事が進んでます。



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構造が出来てきたので、お施主様と現場での打合せです。



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大工さんは年内・年明けとラストスパートです!!!




【㈱ハイウィル 冬期休業のお知らせ】

2013年12月30日(月)は12時までの営業とさせていただきます。
※ホームページの問合せフォームおよびメールによるご連絡は、
上記期間中でも受け付けておりますが、2014年1月6日(月)以降、
順次対応いたしますので、予めご了承頂きます様お願い申し上げます。

世田谷区 H様~戸建てまるっと~

2013.12.24 



只今工事中 世田谷区H様邸 


戸建てまるっと


木造築40年のこちらも構造からのスケルトンリフォームです!



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【施工前】





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H様は戸建ての中古物件をご購入されて

リフォーム終了後にお引越しされます。



年内は大工さん中心の作業です



工事中の写真も届いているので

また続きは明日。。。。




中野区 K様 ~戸建てまるっと~

2013.12.20 



戸建てまるっと 解体スタート

中野区K様邸

間仕切り変更が有る為、まずは既存の構造(柱位置)などを

見る為、壁・天井を解体していきます。




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匠 戸建.jpgのサムネール画像のサムネール画像


戸建て木造リフォーム

の場合は解体をしてみて抜けない柱や梁などが出てきます。



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補強が必要な箇所なども解ります。


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一気に機械などで解体が出来てしまえば時間もコストも掛からないで出来るのですが

柱・基礎を活かしての戸建て木造リフォームだと

大工さんが確認しながら手作業での解体になります。


解体・構造補強に一番時間は掛ります。

この後、設備やさんも入り新規電気・ガス・水道・給湯・・・etc

の新規切り回し作業も入ってきます。


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中野区 K様邸 ~戸建てまるっと~

2013.12.18 

匠 戸建.jpgのサムネール画像

先日から解体工事をさせて頂いている

中野区K様邸

施工前の写真です!


中野区 K様 施工前


中野区 K様邸 施工前2

中野区 K様邸 施工前3
中野区 K様 施工前5




解体が始まっているので

次回は解体の写真を!!



豊島区 M様邸 ~戸建てまっると~

2013.12.12 

CIMG1056.JPG11月下旬から着工させて頂いている豊島区 M様邸の現場写真です。

構造から間取りまで『戸建てまるっと』工事です。

大分解体も進んで、基礎と構造になってます。


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年内は大工さん工事がメインとなり進んでいきます。

今年は連年と違って、増税の影響を受けて大工さんはもちろん

メーカーさんの組立施工班も本当に混み合っています!!

増税前にリフォームをご検討の方は、早めのご計画を!!!


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板橋区 E様 賃貸物件リフォーム

2013.12.05 

昨年、新宿区で工事をさせて頂きましたT様のご紹介で

今回板橋区E様お持ちの賃貸物件のリフォーム工事をさせて

頂きました。

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キッチンはLIXILアミィ I型 1800サイズ(奥行600)標準仕様になっております。

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ユニットバスはLIXIL BPR1116サイズです。


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洗面化粧台はLIXIL オフト間口750サイズです。


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トイレはTOTOオリジナルリモデルトイレです。


今回は内装工事もさせて頂きまして、畳の表替え・クロスの張替・建具のお取り替え・・・etc


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こんな収納もキュビオスです。

2013.10.02 大谷 正浩

キュビオスでマガジンラックを収納を作ってみてはいかがでしょか。

 

お気に入りの雑誌が、キュビオスならなんと素敵なインテリアになります。

 

[扉柄 : 樹脂化粧シート扉・エクセルピュアホワイト柄  ユニット : ホワイト]

 

組み合わせ希望小売価格 357,000円(税抜 340,000円)会員特価??%OFF!

 

W1687×D305×H1358mm


写真の床材は ジョイハードフロアーA 2本溝 横溝 リアロメープル色

(メープル突き板)


※最上段のマガジンラックにはA4サイズは入りません。※天板伸ばし

特注をおすすめします。

 

雑誌の収納もキュビオスで!

 

お求めは住まい百貨店までどうぞ!

 

10210400_01.jpg 

 

テレビ収納もキュビオスで!

2013.10.01 大谷 正浩

パナソニックのキュビオス

W2330×D452×H2300mm
写真のテレビは32v型です。


写真の床材は EフロアーA 2本溝 エクセルミディアム色(オーク)
魅せる収納と隠す収納をフラットに納めながらバランスよくレイアウト。
[扉柄 : 樹脂化粧シート扉・エクセルミディアム柄  ユニット : グレー]

組み合わせ希望小売価格 658,455円 (税抜 627,100円)               会員特価??%OFF!

まだ定価の見積書は持ってないけど、概算の金額を取り急ぎ確認

したい場合はパナソニックの簡単積算システム、アイハウズプランで

プランニングをすることをお勧めいたします。

 

メーカーのプランが出来上がりましたら、住まい百貨店までご依頼ください。Panasonic(パナソニック・ナショナル)のCUBIOS(キュビオス)が驚きプライス!

メーカー施工は給排水配管の接続はしない?

2013.09.20 大谷 正浩

システムキッチンやシステムバスにはメーカー施工を付けることが

 

できますが、メーカー施工というのは、システムキッチンやシステムバスの

 

現場での組立て設置取付工事のみです。

 

 

当然ながら、給排水給湯の配管を接続しないと機能として使えませんし、

 

電気の結線や換気扇のダクトも繋がないと使用できません。

 

 

これらは資格を持った水道屋さん、電気屋さんの担当となります。

 

 

もちろんガス管接続もそうです。

 

 

この設備工事は資格を持った職人でないと、工事をしてはならない

 

のです。

 

 

キッチン職人もユニット職人も器用なので、やってやれないことは

 

ないのですが、有資格者でないと触ってはならないのです。

 

 

もし万が一の場合、大変なことになってしまいます。

 

 

よって、キッチンやバスを設置後に、それぞれの業者さんに

 

施工に入ってもらいます。

 

 

そして配管等の接続と結線が済めば使える状態になります。

 

 

システムキッチンとシステムバスのご依頼は住まい百貨店へどうぞ。

 

メーカー施工商品の納品後の傷について

2013.09.19 大谷 正浩

システムキッチンシステムバスにはメーカー施工を付けることが

 

できます。

 

 

メーカー施工の施工日当日の作業は、朝メーカー直送便のトラックが

 

現場に着くと、荷受けから始まります。

 

 

荷受けをした商品は現場内に運び入れます。

 

 

そしてそのまま取付工事となります。

 

 

メーカー施工班は梱包の商品をひとつづつ、傷の有無を確認しながら

 

開梱をします。

 

 

現在は各メーカー共、出荷時の検品は大変厳しくしているので、

 

商品に傷が付いている、と言うことは殆どありませんが、万が一の

 

ことがありますので、取付前に全てチェックします。

 

 

そしてもし発見された場合は、すぐにメーカーに連絡を入れます。

 

 

これがメーカー施工の責任という部分です。

 

 

傷も発見されず取付工事を行い、完成した後に再度商品に傷が

 

無いかを確認して現場を後にします。

 

 

つまり、メーカー施工班が引き上げる時には傷は無い、という

 

状態です。

 

 

これもメーカー施工の責任施工というものです。

 

 

お客様にとっては、これほど安心なことはないですね。

 

 

よって、この後に傷が発見された場合は現場で付いた、ということに

 

なります。

 

 

システムキッチンシステムバスも、設置後に水道屋さんや

 

電気屋さんが工事に入ります。

 

 

大工さんや内装工事屋さんも入ります。

 

 

その方々が誤って傷をつけてしまうことがあります。

 

 

道具を落下させて傷をつけてしまったり、腰袋の道具などで

 

こすってしまったり・・・。

 

 

残念ながらこのような場合、メーカー側では保証はできません。

 

 

メーカー施工班は傷が無いことを確認して引き上げてますので、

 

その後の傷については、現場で付いてしまった傷ですので、建築

 

会社さんにお話しいただかなければなりません。

 

 

もちろんわざと付けたわけではないでしょうが、傷を付けてしまった

 

ら、素直に名乗り出て欲しいですね。

 

それがプロの職人の姿です。

 

 

あまりあることではないのですが、このような例もある、ということは

 

覚えておいてください。

 

 

システムキッチンとシステムバスは住まい百貨店へどうぞ。

 

 

建築業界のハイシーズン突入です。

2013.09.18 大谷 正浩

唐突なお話しですが只今建築ハイシーズンに突入
しております。
 
 
 
建築ハイシーズンと言うのは、夏の盆休みが終わった
頃から始まり年末まで続きます。
 
 
 
そして年明けてから春にもあります。
 
 
春のハイシーズンは3月から始まります。
 
 
 
今のこの時期というのは、年内にお住まいを完成させて、
新しいお住まいで新年を迎えたい、という方々からの依頼
で忙しい時期となります。
 
 
 
また、ご新築の方は、来年の3月を完成の目標として、
今から依頼をされている方が多くなり、業界的にも忙しく
なります。
 
 
 
そのため建築会社の判断材料として、今この時期に
忙しくない、ヒマ、という会社は、ちょっと用心したほうが
良い、という判断もあるかもしれないですね。
 
 
 
忙しいときは皆忙しいのが当たり前で、逆にヒマなとき
でも忙しい会社、というのが何かそうさせる魅力がある、
ということです。
 
 
 
 
さて、この忙しい時期に加え、消費増税もほぼ決まり、
という感じになりましたね。
 
 
 
そのためさらにお住まい造りをされる方は増えてくる
ことが予想されます。
 
 
 
その結果がすでに出ております。
 
 
 
住まい百貨店では、すでに見積依頼と発注が
通常より多くなっており、現在開催中のセール
限定台数が激減しております。
 
 
 
住宅設備は余裕を持って発注することがお勧めです。
 
 
住宅設備の施主支給は住まい百貨店へどうぞ。
 
 
 

パナソニックのキュビオスを激安で購入しませんか?

2013.09.17 大谷 正浩

パナソニックのシステムファニチャーキュビオス

 

 

キュビオスは自由に創れるオーダーメイド収納です。

 

 

リビングの様々な家電製品を便利に収納したり、本や小物を収納

 

したり、カップボードにしたり、窓下に設置してカウンターにしたり、

 

ユーティリティーや廊下にも設置でき、さらには和室にもマッチする

 

柄があります。

 

 

キュビオスは見積プランを取る必要がありますので、ぜひ

 

パナソニックのショウルームにお出かけいただきたいのですが、

 

概算金額をとりあえず確認したい場合には、下記のアイハウズプラン

 

で仮のプランを作成して頂き、当店まで見積のご依頼頂ければ、

 

具体的な価格(メーカー施工費なども)が分かりますので、

 

お勧めしますよ。

 

 



【施主支給を活用してコストダウンされる場合のオススメの活用方法の流れ】

1.アイハウズプランで商品をプランニングする
( http://sumai.panasonic.jp/ihows/ )



2.住まい百貨店へ見積依頼する



3.ある程度の商品仕様や価格を検討した上でパナソニックリビングショウルームへ行く
( メーカーショールームガイド )



4.最終的なプランを確定し、住まい百貨店へ注文依頼する

 

以上です。

 

 

ご用命お待ちいたしております。

 

キュビオスは住まい百貨店へどうぞ。


 

リクシルリノビオV BKW-1316LBERLH(C)を激安販売中

2013.09.16 大谷 正浩

くつろげるバスルーム、楽しいバスルーム。

 

標準装備の「人造大理石素材クレリアパールの高級浴槽」をはじめ、多彩な機能が充実してます。

 


※標準仕様1616サイズ参考価格(メーカーカタログ参照):約67.7万~

 


※標準仕様1216サイズ参考価格(メーカーカタログ参照):約61.7万~

 


【商品の仕様】 
タイプ:BKW-W1316LBE RL H(C) 
サイズ:W1316 
写真セット価格:¥916,500(税込¥962,325) 
標準仕様価格:¥877,000(税込¥920,850) 


写真セット内訳 ※価格は税抜価格です。 

・床 : 1E キレイサーモフロア 単色 〈ホワイト/N86〉 標準仕様 
・壁 : 0 全面張り \10,000 
: 6H Lパネル(鏡面)〈グラニットボーダーホワイト/HN451〉 
・浴槽 : BF ラウンドライン浴槽 クレリアパール〈ホワイト/KW1〉キレイ浴槽 標準仕様 
・浴槽排水栓 : 2 プッシュワンウェイ排水栓〈ホワイト〉 標準仕様 
・浴槽保温 : A サーモバスS 標準仕様 
・天井 : G0 平天井(廻し縁付)(天井高:2025mm) 標準仕様 
・換気設備 : N 換気設備なし 標準仕様 
・ドア : B1 折り戸(800W×2000H)キレイドア 標準仕様 
: A〈ホワイト〉 
・洗い場側水栓 : DD 壁付サーモ水栓(クロマーレ) 標準仕様 
・シャワー : F エコフルシャワー〈ホワイト〉 標準仕様 
・シャワーフック : A シャワーフック〈ホワイト〉 標準仕様 
・シャワーホースフック: 1 シャワーホースフック〈ホワイト〉 標準仕様 
・エプロン : 1 〈ホワイト/FW1〉 標準仕様 
・照明 : FA ネオサークル照明(蛍光ランプ)1灯 標準仕様 
・ミラー : BN タテ長ミラー(3080) \6,000 
・収納 : E3 小物フック付収納棚180W〈ホワイト〉(3段) \4,500 
・タオル掛 : B タオル掛 標準仕様 
・追いだき加工: 1D 循環アダプター+B面床貫通金具止め(R1/2おねじ) \19,000 

写真セットのオプション合計価格 \39,500 

※価格は取付費別途です。納期はお問い合わせください。

 

 

施主支給は住まい百貨店へどうぞ。

 

 

リクシルキレイユZタイプ1620 1.25坪を激安販売中

2013.09.15 大谷 正浩

キレイをもっと、暮らしの中へ。

 

キレイユの中で人気名シリーズZタイプ。

 

デザインが美しいのはもちろん、お掃除のしやすさもしっかりと叶える、とことんキレイにこだわったバスルームです。

 


※標準仕様1616サイズ参考価格(メーカーカタログ参照):約67.7万~


※標準仕様1216サイズ参考価格(メーカーカタログ参照):約61.7万~


【商品の仕様】 
タイプ:Ztype 
サイズ:1620(1.25坪サイズ) 
写真セット価格:\1,363,740(税込¥1,431,927) 
標準仕様価格:\1,003,000(税込¥1,053,150) 

写真セット内訳 ※価格は税抜価格です。 

・床: 1A キレイサーモフロア 単色〈グレー/U61〉\0 
・壁: 0 全面張り\60,000 
: BK Lパネル(HT)〈クリエダーク/HT313〉 
・浴槽: BA ラウンドライン浴槽 FRP〈 ホワイト/NW1〉\0 
・浴槽排水栓: 3 プッシュワンウェイ排水栓〈メタル調〉\15,000 
・浴槽内握りバー: 1 浴槽内握りバー〈グレー〉標準仕様 
・浴槽保温: A サーモバスS 標準仕様 
・天井: F2 平天井(天井高:2205mm) 標準仕様 
・換気設備: M 天井換気扇標準仕様 
・ドア: R7 片引き戸[4mm段差スロープ付](800W)キレイドア\80,000 
: 1 〈ホワイト/W〉標準仕様 
・シャワー: F エコフルシャワー〈ホワイト〉標準仕様 
・シャワーフック: A シャワーフック〈ホワイト〉\25,600 
・エプロン: 1 〈ホワイト/FW1〉標準仕様 
・照明: FA ネオサークル照明(蛍光ランプ)2灯標準仕様 
: KC +ダウンライト(LED)1灯\28,000 
・収納: D2 高級収納棚180W(2段) \9,000 
・タオル掛: C フック付タオル掛〈メタル調〉\2,340 
・追いだき: 1C 循環アダプター止め(R1/2おねじ) \12,000 
・オプションパッケージ: B03 シャワー・ド・バスパック\180,000 
洗い場側水栓シャワー・ド・バス 
カウンターシャワー・ド・バス専用洗面器台 
ミラーシャワー・ド・バス専用ミラー(キレイ鏡) 

写真セットのオプション合計価格\360,740 

・窓/額縁セット: AC1 窓:サーモスⅡ-H 引違い窓1610Low-E複層ガラス(型板) \155,000 
: 2 〈ブラック/TS〉\0 
: 1 窓額縁:奥行き190 \0 
・窓開口補強セット: 2 全面開口用\4,800 

窓価格合計\159,800 

※セット写真はフロフタ、フロフタフックが付いていません。 
※価格は取付費別途です。納期はお問い合わせください。 ※寒冷地仕様価格は、上記価格の¥5,000(税込¥5,250)です。

 

 

施主支給は住まい百貨店へどうぞ。

 

リクシルソレオS1620 BZW-1620TAS2RCH(C)を大特価販売!

2013.09.14 大谷 正浩

最新の技術と、あふれでる情熱を注いだシステムバスルーム ソレオ。

 

上質な雰囲気と威厳に満ちあふれて誕生しました。

 


※標準仕様1616サイズ参考価格(メーカーカタログ参照):約67.7万~
※標準仕様1216サイズ参考価格(メーカーカタログ参照):約61.7万~

 


【商品の仕様】 
タイプ:BZW-1620TAS2 RC H(C) 
サイズ:S 1620 
写真セット価格:¥3,226,800(税込¥3,388,140) 
標準仕様価格:¥1,696,000(税込¥1,780,800) 


写真セット内訳 ※価格は税抜価格です。 

・床: 3C 200mm角サーモタイル〈 ホワイト/SL03UB〉\200,000 
・排水口: A くるりんポイ排水口標準仕様 
・壁: 0 全面張り\400,000 
EM(メトロポリス オフホワイト+キングポリス アイボリー)+400mm角タイルキングポリス アイボリー 
・浴槽: DF エコベンチ浴槽 クレリアパール〈 ホワイト/KW1〉キレイ浴槽\115,000 
・浴槽排水栓: 3 プッシュワンウェイ排水栓〈メタル調〉\5,000 
・浴槽内握りバー: 2 〈メタル〉\37,000 
・洗い場側水栓: FC カウンター一体型サーモ水栓(ジュエラ) \49,900 
・シャワー: P スイッチ付エコフルシャワー〈メタル調〉\20,000 
・スライドバー: P スライドフック付握りバー〈メタル調〉(1000L) \31,200 
・カウンター: D1 Sカウンター〈ホワイト/FW1〉標準仕様 
・エプロン: 1 〈ホワイト/FW1〉標準仕様 
・ミラー: GN フルワイドミラー\48,000 
・照明: AC ダウンライト(LED)3灯\69,200 
・収納: NN 収納棚なし\2,000 
・タオル掛: D タオル掛〈メタル調〉\4,500 
・ドア: P1 テンパー開き戸[11mm段差](800W×2000H) \404,000 
3 〈シルバー/S1〉\0 
・間仕切り: F35 FIX窓タイプ(800W×2000H)〈シルバー/S1〉\130,000 
・追いだき加工: 1F 強制循環追いだきセット\19,000

 

上記ソレオは他のプランもございます。

 

 写真セットのオプション合計価格\1,530,800 



※価格は取付費別途です。納期はお問い合わせください。

 

ソレオの施主支給は住まい百貨店へどうぞ。

 

 

リクシルKタイプ1616 1坪サイズを激安で購入しませんか?

2013.09.13 大谷 正浩

キレイをもっと、暮らしの中へ。

 

デザインが美しいのはもちろん、お掃除のしやすさもし

 

っかりと叶える、とことんキレイにこだわったバスルームです。

 


※標準仕様1616サイズ参考価格(メーカーカタログ参照):約67.7万~

 

※標準仕様1216サイズ参考価格(メーカーカタログ参照):約61.7万~

 


【商品の仕様】 


タイプ:Ktype 
サイズ:1616(1坪サイズ) 
写真セット価格:\1,099,340(税込¥1,154,307) 
標準仕様価格:¥958,000(税込¥1,005,900) 



写真セット内訳 ※価格は税抜価格です。 



・床: 1C キレイサーモフロア 単色〈ベージュ/Y71〉\0 
・壁: 1 アクセント張り(B面) \50,000 
: 9B アクセントパネル:Lパネル(鏡面)〈ミントグリーン/HN174〉 
ベースパネル:Lパネル(鏡面)〈ホワイト/HN301〉 
・浴槽: DA エコベンチ浴槽 FRP〈 ホワイト/NW1〉標準仕様 
・浴槽排水栓: 3 プッシュワンウェイ排水栓〈メタル調〉\15,000 
・浴槽内握りバー: 2 浴槽内握りバー〈メタル〉\27,000 
・浴槽保温: A サーモバスS 標準仕様 
・天井: F2 平天井(天井高:2205mm) 標準仕様 
・換気設備: M 天井換気扇標準仕様 
・ドア: G1 折り戸[11mm段差](800W)キレイドア標準仕様 
: 1 〈ホワイト/W〉標準仕様 
・洗い場側水栓: A1 プッシュ水栓〈ホワイト〉標準仕様 
・シャワー: G エコフルシャワー〈メタル調〉\8,000 
・シャワーフック: P スライドフック付握りバー〈メタル調〉(1000L) \5,000 
・カウンター: B1 ドレッサーカウンター(スタンダード)〈ホワイト/FW1〉標準仕様 
・エプロン: 1 〈ホワイト/FW1〉標準仕様 
・照明: FA ネオサークル照明(蛍光ランプ)1灯標準仕様 
・ミラー: EN タテ長ミラー(30100) \4,000 
・収納: D3 高級収納棚180W(3段) \15,000 
・タオル掛: D タオル掛〈メタル調〉\5,340 
・追いだき: 1C 循環アダプター止め(R1/2おねじ) \12,000 


写真セットのオプション合計価格\141,340 



・窓/額縁セット: DE1 窓:サーモスⅡ-H ウインドキャッチ窓0310(2窓)Low-E複層ガラス(型板) \234,000 
: 1 〈ホワイト/WW〉\0 
: 1 窓額縁:奥行き190 \0 
・窓開口補強セット: 1 くり抜き開口用\5,600 

窓価格合計\239,600 



※セット写真はフロフタ、フロフタフックが付いていません。 
※価格は取付費別途です。納期はお問い合わせください。 ※寒冷地仕様価格は、上記価格の¥5,000(税込¥5,250)です。 

上記を激安購入するなら、

施主支給の住まい百貨店へどうぞ。

 

 


 

住まい百貨店 9月の新セール開始!!

2013.09.12 大谷 正浩

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住まい百貨店から、9月の新しいセールが始まりました。

 

2013年上半期の人気ランキングベスト5に入った商品が激安で

 

購入できるチャンスです。

 

 

今すぐ下記からご覧ください!

 

人気ランキングセール

 

ショールームの展示品購入は得か?

2013.09.11 大谷 正浩

水廻りメーカーのショールームで、展示品の販売をすることが

 

たまにあります。

 

 

これはショールームの商品の入れ替えの時期にありますが、

 

新商品の発売に伴い、展示品を交換するという場合です。

 

 

展示している商品に大特価、とか特別価格いくら、と

 

セールの用紙が貼ってあることがあり、ある意味大変

 

安いのでお得ではあります。

 

 

しかし、これらの商品はショールームに来店された

 

不特定多数のお客様が触ったりしているため、傷が

 

付いていることもあります。

 

 

それを前提で購入の検討はしてください。

 

 

メーカーにもよりますが、ショールームから現場までの

 

配送費を請求されることもあります。

 

 

また、排水の配管が無かったり(展示中に紛失)すること

 

もありますので、購入前には要チェックが必要です。

 

 

また、商品の保証についても確認をされた方が良いですね。

 

 

場合によっては保証は付かないかもしれません。

 

そのあたりを十分に確認してから購入をしてくださいね。

 

 

 

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システムキッチンのアウトレット商品は得か?

2013.09.10 大谷 正浩

システムキッチンの購入において、メーカーの新品商品ではなく、

 

アウトレット商品を検討される方もいらっしゃいます。

 

 

高額なキッチンがアウトレットだと安く購入できる可能性があり、

 

探しに出かける方も多いのですが、果たしてそれって実際は

 

お得なのでしょうか?

 

 

アウトレットで掘り出し物が見つかればラッキーですね。

 

 

まずはお住まいのキッチン計画に寸法的に問題がないか、

 

というところが重要です。

 

 

アウトレットなので、全寸法の商品があるということでは

 

ありません。

 

 

たまたまアウトレットで売っているキッチンが、お住まいの

 

キッチンに丁度当てはまる寸法だとお得な買い物になる

 

でしょう。

 

 

良いサイズのキッチンが見つかった場合、即決せずに

 

商品のチャックは必ず行ないましょう。

 

 

アウトレットなので多少の傷はあたりまえです。

 

 

どこまでが許容範囲か、というところになります。

 

 

また、汚れが付いていることもあります。

 

 

クリーニングには限界がありますので、落とせない汚れも

 

あるかと思います。

 

 

もともとはすばらしいシステムキッチンなのに、ちょっと

 

小汚い、では買う気も無くなってしまいますよね。

 

 

しかも料理をつくる場所が小汚いと・・・。

 

 

また、細かい部品が付いているかの確認も必要です。

 

 

例えば排水金具もあるか?止水栓も付いているのか?

 

 

排水金具はシンクからの排水配管ですので、専用の

 

配管の場合もありますので、必ず確認をしていただきたい

 

項目です。

 

 

そして保証の件も重要です。

 

 

まずは商品保証が有るのか、無いのか、ということが重要です。

 

 

以上の件で納得できれば購入をしても良いかと思いますが、

 

新築の場合ですと、キッチンの廻りは全て新品ですので、もしか

 

すると、ちょっと浮いてしまうかもしれません。

 

 

このあたりをよく考えてみてください。

 

 

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TVドラマにも登場する人気なシステムキッチン

2013.09.09 大谷 正浩

TBSテレビ・金曜ドラマ「なるようになるさ。」
 
 
にシステムキッチンメーカーのクリナップが
 
 
人気システムキッチン『クリンレディ』が美術協力をしました。

 
 

今年で30周年を迎えるクリンレディがドラマに登場すると言う事ですが、
 

クリンレディは2回目以降の放送に登場になりました。
 
 
 

今クリンレディを既に取り付けられた方、あるいは、
 

これからクリンレディの購入を検討されている方は
 

要チェックですね。
 
 
 

実際にドラマ内で登場するキッチンは下記メーカーサイトでみれますので、
 
 
気になった方はチェックしてみて下さいね。

(参考URL:http://cleanup.jp/topics/207.shtml



 

 

また、クリナップの人気キッチンクリンレディを購入しようと

 

思われていたかたは、住まい百貨店を利用して、うまくコストダウンして下さいね!

 

 

施主支給は住まい百貨店へどうぞ。

 

リビングステーションVスタイルを忘れないで!

2013.09.08 大谷 正浩

パナソニックシステムキッチンといえば、

 

 「リビングステーションLクラス」や

 

リビングステーションSクラス」。 

 

そして「リフォムス」ですね。


この商品がパナソニックシステムキッチンを代表する

 

シリーズです。

 

 しかし、この3商品の他に リビングステーション

 

Vスタイルというシステムキッチンシリーズ

 

あるのを ご存知でしたか?? 


 パナソニックシステムキッチン

 

リビングステーションVスタイル  

 

のコンセプトは下記4点です。


キッチンリフォームを検討している方は是非

 

参考にしてください。


 1 おそうじラクラク 形状・素材・表面加工でおそうじ

ラクラク設計のキッチン


 2 テキパキ料理 スムーズな動線で料理がはかどる

新調理スタイルのキッチン 


 3 しっかりエコ 無駄をなくし、節水、省エネ、スマート

なキッチン 


 4 かしこい収納 空間を有効活用し、出し入れしやす

い収納設計になってます。

 

 

 料理も、お掃除も、収納もテキパキはかどるという

コンセプトのもとに 作られた

パナソニックリビングステーション

Vスタイル キッチンリフォーム

おすすめの奥行き600ミリのキッチンとなります。

いかがでしょうか??


パナソニックのシステムキッチン

「リビングステーションV」を施主支給するなら

 

住まい百貨店へどうぞ。

 

 

 

くるりん排水口って何ですか?

2013.09.07 大谷 正浩

LIXILの「アミィ」の自慢であるくるりん排水口は、

 

水が流れるときに水車を回して排水口に、

 

うず水流を発生させているので、電気を一切使わない。

 

 

「アミィ」くるりん排水口はフィンなどのパーツも

 

シンプル構造。

 

サッと取り外せて、お手入れも簡単。

 

 

「アミィ」くるりん排水口は特別なことは

 

何も必要ないということ。

 

今までどおりのキッチンの使い方でOK。

 


普通にキッチンを使うだけで、排水口が汚れにくく

 

お手入れがラクになります。


システムキッチンの中でも特に汚れが気になると

 

されてきたのが排水口です。

 

 

「アミィ」「くるりん排水口」は水を流すたびに、

 

うず状の水流をつくり排水口内部の汚れを洗浄します。

 

面倒だった排水口のお掃除が、グンとラクになります。

 

 

LIXILサンウエーブ)で「アミィ」「くるりん排水口

 

と一般的な排水口で、洗浄効果(汚れの落ち具合)を

 

比較した実験によりますと、「アミィ」「くるりん排水口」

 

の「うずの力」により、排水口とゴミカゴはもちろん、

 

トラップ内の汚れもキレイになることが実証されました。

 

 

「アミィ」「くるりん排水口」は水道水の流れを利用

 

してフィンを回し、うず水流を発生させる独自機構を

 

採用しています。

 

 

電気などのエネルギーを全く使わないエコ設計で環境

にも優しく、モーターなどの複雑なパーツもないため

耐久性にも優れています。


キッチンの中でも特に汚れが気になる排水口でしたが、

 

「アミィ」「くるりん排水口」は水を流すたびに、

 

うず状の水流をつくり排水口内部の汚れを洗浄。

 

 

面倒だった排水口のお掃除が、グンとラクになります。

 

システムキッチンの検討材料として、LIXILのアミィも

 

ぜひ検討をしてみてください。

 

 

 

システムキッチンの価格比較

2013.09.06 大谷 正浩

システムキッチンを価格比較する際のコツは、定価だけでなく

 

相場の割引率も予め頭に入れておいてプランを作るのもオススメです。

 



システムキッチンの価格を比較される場合は、

 

3つの注意点があります。

  1. 定価に惑わされない
  2. 価格が大きくかわるのは実は扉グレード
  3. オプション品は割引率が違う場合がある

という3点を注意して、価格比較しましょう。

  1. ほしいキッチンを決める
  2. 定価と割引率で概算を計算する
  3. キッチンメーカーのショールームで定価見積もりをする
  4. 施主支給会社に見積依頼をして、価格を比較する


という流れです。



メーカーショールームでは値段は定価しか分かりませんので

 

事前に割引率をオプションまで調べた上でプランを立てる

 

と予算にずれが少なくなります。

 



ちなみに、メーカー施工費(組み立て設置工事費)がメーカー

 

見積書に入っている場合がありますが、定価の15%など一律の

 

掛け率の場合が多いので、実際の提供価格はそれよりお安くなる

 

場合が多くあります。
(実際は定価の10%弱程度が多いようです)

 



そのあたりまで含めて、詳細なプランを立てて最終価格を

 

比較されるとよいでしょう。

 

 

システムキッチン・システムバスを施主支給する場合は
 
 
特に施工について注意が必要です。
 
 
事前に建築会社さんへ確認・了承を得てから進めましょう。
 
 
 
 
また、万が一のトラブルがあった場合もすぐに対応してもらえるように、
 
建築知識、実績のある施主支給ショップでお買い求め頂くことは
 
最低限必要なことです。
 
 
 
 
ただ安いだけで、一番安いから決めた、では、後から問題が起こる
 
可能性がある、ということも聞いてます。
 
 
 
しっかりと慎重に施主支給会社選びはしてください。
 
 
 

システムキッチンの施主支給は

住まい百貨店へどうぞ。

 


 

システムキッチンカウンターについて

2013.09.05 大谷 正浩

各住宅設備機器メーカーより販売されているシステムキッチンの
 
キッチンカウンターは大きく分けて2つです。
 


「ステンレス」トップと「人造大理石トップ」の2タイプです。ワークトップで
 
ある天板の素材が「ステンレス」製のものと「人造大理石」製があるとい
 
うことです。
 
 
 
ステンレス製のワークトップの特徴は、耐久性が非常に高いため長期間
 
の使用に耐え、清掃性も良いよい上に素材の費用が安価であるのが特
 
徴です。
 


昔はステンレスが主流となっていました。
 
 
しかし問題となったのが、細かなキズが非常につきやすいということ、
 
錆びが出てしまうことがあるということ、そしてステンレスということで、
 
カラーバリエーションがなくデザイン性に乏しいという意見があります。
 
耐久性とコストを重視される方は、ステンレストップを採用される方も
 
いらっしゃいます。
 
 
 

一方で人造大理石製のワークトップはどうでしょうか?
 
現在ではどのメーカーも人造大理石製のワークトップもラインナップに
 
加えております。
 
 
 
人造大理石製のワークトップは現在カラーバリエーションが非常に
 
豊富になり、デザイン性が非常に高いことで人気があります。
 
 
 
研磨して磨けばキズが消せることから、キズが目立ちにくいという
 
メリットもあります。
 


ただ気をつけなければならないのは、商品の中には耐久性が
 
低いものもあり、キズから汚れや色が人造大理石の中に染み
 
込んでしまう事もあるので注意が必要です。


いかがでしたか?

これから、キッチンを購入される方は参考にしてみて下さいね。
 
 
 

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施主支給商品の入荷後の検品について

2013.09.04 大谷 正浩

施主支給で購入した商品が、いよいよ届きました。

 

 

現場に届いた商品については必ずご確認をしてください。

 

 

発注をした商品で間違いがないかどうか。

 

 

住まい百貨店の場合は、メーカーの見積書を送信いただき

 

発注となりますので、送信いただいた見積書自体が間違って

 

なければ、まず違う商品が納品された、と言うことはありません。

 

 

商品の検品をお願いしたいのは、主に傷の有無についてです。

 

 

最近ではメーカーからの出荷の際の検査は、大変厳しい

 

検査検品の上出荷となりますので、この時点での傷は

 

まずありえません。

 

 

傷が付くとしたら、配送中か、現場に納品をされた後です。

 

 

配送中につきましても、運送会社の責任になりますので

 

かなり注意をしております。

 

 

実は意外と現場で傷が付くというケースは多いです。

 

 

例えばまだ設置するタイミングではないため、現場に

 

置いておき、他の作業のじゃまになるため移動をする。

 

 

この状態を繰り返すことにより、傷が付く可能性がとても高くなります。

 

 

また、設置後でも、ぶつかったり、こすったりして傷が付くことがあります。

 

 

職人さんの道具が入っている腰袋が、無意識のうち商品に当たって

 

傷が付くこともあります。

 

 

そのため予めの検品をしておけば安心です。

 

 

納品後3日以内であれば、メーカーでも初期対応が可能ですが

 

 

それ以上になりますと責任の所在が不明になりますので、

 

対応が不可能になります。

 

 

納品後に傷がないことを確認してあれば、その後傷が発見されても

 

それは現場内で付いたことですので、建築会社さんへ申し出て

 

対応をしてもらうことができます。

 

 

現場が遠かったり、離れていていくことができない場合は、荷受けの

 

方にお願いをしてください。

 

 

何も問題がないのが普通ですが、万が一に備えてご確認は必要です。

 

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キッチン、バスの施工班による現場調査は必要か?

2013.09.03 大谷 正浩

施主支給において、システムキッチン

 

システムバスはメーカー施工班による取付工事が

 

別途付けられます。

 

 

この場合、予めの現場調査は必要でしょうか?

 

 

これは絶対に必要です。

 

 

施主支給だから、現場調査や下見は無い、と言うことは

 

ございません。

 

 

メーカーが受注をした段階で、そこから先の流れは新築であろうが

 

施主支給であろうが、その先の流れは全く同じです。

 

 

業者の受注の方法が違うだけで、メーカーに発注が入れば、その

 

先の流れは同じなのです。

 

 

現場調査の必要性は、予め下見をしておくことにより、施工当日に

 

予期せぬ事態から回避することができます。

 

 

下見の段階で何か不都合なことや、不足している部材が発見できれ

 

ば、施工当日までに準備をすることができます。

 

 

施工当日に気が付いても遅いので、前もっての現場調査は必須です。

 

 

取り付けをする立場からすれば、下見無しで当時取付工事に入ることは

 

ある意味不安であったりします。

 

 

よって絶対に必要なことです。

 

 

現場調査ができないなら、施工に入りません、というくらいのレベルです。

 

 

また、現場調査には、建築会社の監督さんに予めアポイントを取り、

 

立ち会っていただきますので、このときに施工日まで決められることも

 

多いです。

 

 

このような意味でも現場調査は、必ずしなければならないことに

 

なります。

 

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システムキッチンやシステムバスの配送と施工は同日?

2013.09.02 大谷 正浩

システムキッチンシステムバスが、ついに搬入と施工

 

となりました。

 

 

 

さて、商品が搬入したら取付施工はいつになるのでしょうか?

 

 

 

各現場にもよりますが、基本は搬入したその直後から、すぐに取付

 

工事となるのが普通です。

 

 

 

すぐ取付施工ができるよう、システムキッチン

 

システムバスは、朝9時頃にはメーカー直送便にて

 

現場に到着いたします。

 

 

 

職人さんは荷受けをし、そのまま取付工事にかかるのが一般的です。

 

 

 

なぜならば、現場に何日も置いておく商品郡では無いからです。

 

 

 

システムキッチンやシステムバスは、納品されると梱包数が大変

 

多く、いつまでも現場において置くとじゃまになります。

 

 

 

現場内で他の作業のじゃまになるので、現場内移動をさせますと

 

傷の発生や破損の可能性がとても高くなります。

 

 

 

また、梱包材の上に道具などを何気なく置かれたことにより

 

傷が付いたり、お茶を置かれたり、座られたり、中身がわから

 

ないので、結構商品はひどい仕打ちをされている場合が多くあります。

 

 

 

このような場合、メーカーでは傷の保証は一切いたしません。

 

 

 

よって、通常は朝納品して、そのまま取付をし、だいたいはその日の

 

内に組みあがります。

 

 

 

これは新築でもリフォームでも同じですので、ちょっと知っていると

 

良いことかと思いますので、覚えておいてくださいね。

 

 

 

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2013年8月システムバスランキング

2013.09.01 大谷 正浩

昨日に引き続き、本日は施主支給の住まい百貨店

 

へ8月の一ヶ月間、システムバスの見積依頼をいただいた上位のシステム

 

バス名を発表いたします。

 

 

こちらも引き続き、新顔がランキングイン!

 

しかも堂々一位です!!

 

 

第一位  TOTO サザナ

 

第二位  パナソニック ココチーノSクラス

 

第三位  リクシル キレイユ

 

 

以上となりました。

 

 

なんとTOTOのサザナがいきなり第一位となりました。

 

 

確かに人気のシステムバスでは有りますが、住まい百貨店

 

では、他社同等ライバル商品のキレイユの方が通常依頼が

 

多いのですが、8月はサザナが圧倒的に多くなりました。

 

 

サザナはカラリ床が有名で、現在ではソフトカラリ床と

 

なっております。

 

 

カラリ床は翌日の朝、靴下で浴室に入っても床が乾いているので

 

靴下は濡れません、と言うのが売りですが、さらにソフトカラリ床

 

は、その名の通り床がソフト、やわらかいのです。

 

 

このソフトさはご年配の方や、特に小さなお子様には大変優しい

 

床となっており、他社ではあまり無い商品です。

 

 

このあたりはかなり人気のポイントとなっております。

 

 

是非TOTOのショールームで触って確かめてみてください。

 

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2013年8月システムキッチンランキング

2013.08.31 大谷 正浩

施主支給の住まい百貨店に8月の一ヶ月間、

 

システムキッチンの見積依頼をいただいた上位のシステム

 

キッチン名を発表いたします。

 

 

ちょっと意外!と言っては怒られてしまいそうですが、意外な商品が

 

ランキングインしました。

 

 

第一位   パナソニック リビングステーションSクラス

 

第二位   クリナップ クリンレディ

 

第三位   リクシル リシェル

 

 

第一位のリビングステーションSクラスは常習のランク一位ですが、

 

8月はクリンレディの見積依頼が急激に増えました。

 

 

通常はクリンレディも少なくはないのですが、決して多いという

 

程でもなく、それが8月は一気にベスト3に入りました。

 

 

クリナップと言えば、昔からのキッチンメーカーとして、

 

旧サンウエーブ【現リクシル】とライバル関係になる位の

 

キッチン専門メーカーです。

 

 

クリナップのクリンレディを検討している方は、リクシルの

 

アミィやリシェルも検討をしております。

 

それだけ比較をしている場合も多く、同等クラスという意味でも

 

あります。

 

 

9月になりますと建築業界は年末まで多忙な時期になります。

 

 

各メーカーのショールームも大変混雑をしますので、お出かけ前に

 

予め来館予約を取ってからお出かけください。

 

 

あなたのお好みのキッチンに出会うまで、時間をかけて

 

ショールーム巡りもよろしいかと思います。

 

(もうちょっと涼しくなれば良いですね)

 

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浴室の窓はあった方が良いか?

2013.08.30 大谷 正浩

浴室に窓が設置できる条件である場合、果たして窓は付けたほうが

 

良いか、付けないほうが良いか?

 

 

ちょっと変わった質問です。

 

 

付けられるなら付けたほうが良いでしょ。

 

 

と一般的には思いますが、そうとは限らないのでこのような問い合わせが

 

あるわけです。

 

 

付けられない、または付けたくない理由としては、第一位には

 

防犯上のことです。

 

 

泥棒は玄関から堂々と入ることは少なく、浴室などから進入

 

する場合が多いです。

 

 

その他の理由としては、入浴している姿は見えないにしろ

 

入っているのがわかるのが嫌だ、ということもあります。

 

 

サッシには防犯上に適した面格子もありますし、目隠し

 

タイプもあるのですが、それでも気になる、という方も多い

 

です。

 

 

このように思われるのであれば、毎日が気になってしまうので

 

思い切って窓は壁にしてしまうのがよろしいと思います。

 

 

窓があることの良い点は、空気の入れ替えです。

 

 

浴室は当然のことですが、湿気の宝庫です。

 

 

そのままにしておけば、すぐにカビが発生します。

 

 

それを防ぐには、まず換気になりますので、入浴後は

 

冬でも窓を開けていたいものです。

 

 

窓が無い場合は換気扇で空気を排気したり、

 

浴室換気乾燥機があれば乾燥ができますので一番良いですね。

 

 

マンションなどでは、浴室が外壁に面してないため、窓を付ける

 

ことさえできないので、換気扇だけでも必須となります。

 

 

さあ、いかがでしょうか?

 

 

窓は出窓が付けられますと、浴室が広く感じます。

 

 

ただし窓は清掃面で少々清掃がしにくい場所もあったり、汚れ

 

安くなる部分もあります。

 

 

どちらが良いか、じっくりイメージをして考えてみてください。

 

 

 

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