戸建てリノベーションで絶対損をしないための虎の巻
創業大正８年5,000件を超える戸建て改修のプロ技術集団の四代目社長稲葉高志が解説する戸建てリノベーション・フルリフォームに特化した指南書。100年を超える歴史を持つ、ハイウィル株式会社では、年間を通じ、常に順番待ちになっている工事があります。
その工事とは、木造一戸建ての大規模全面改修工事、いわゆる戸建てフルリノベーション工事です。
過去5,000件を超える戸建て大規模改修の中で、数えきれないほどのお施主様の悩みを解決していく中で「基礎のない家・・」「柱の大半が腐ってしまっている家」「30センチ以上建物が傾いている家」「リフォーム会社選びを失敗して必要な柱を抜かれてしまった建物」等々、木造においては難易度の高いあらゆる工事ケースをこの目で見てきた同社が木構造を熟知する専門家の立場から、戸建てフルリフォームにおける注意点、リフォーム会社の選び方、改装とリノベーションの違い、コストダウンの方法、耐震性能や断熱性能の考え方など、リノベーションするにあたり損をしないためのポイントを徹底的に解説しています。
戸建てリノベーションをこれから予定されている方、すでにリフォーム会社で提案を受けて悩んでいる方、現状の建物の耐震性や断熱性を向上させたい方に是非読んでいただきたい内容となっています。
実質0円で戸建てマイホームを手に入れる方法
マイホームに住みながら一部の部屋を賃貸用にして、人に貸す。そしてそこから得られる家賃収入を住宅ローンの返済に充てる新しいマイホームの購入方法を解説します。プランニング次第では住宅ローンの返済を毎月ゼロに抑えることも可能です。そして住宅ローン完済後の家賃収入はそのまま収入に。将来3000万以上の差が出るこれからの家の買い方を伝授します。
本書では、賃貸併用住宅の「正しい建て方」「価格相場」「成功例と失敗例」「効果的な間取り」「中古住宅の賃貸併用化方法」「どこに頼むのが最良なのか？」「ローンの組み方」など賃貸併用住宅のあらゆる観点から解説し確実に資産とするためのポイントを解説しています。「このまま家賃を払い続けるのがよいのか…」「賃貸と持ち家はどちらが得なのか?」「マイホームなんて無理…」と考えている、または「住宅ローンを長期間組むことに躊躇してしまう」と思われている共働き夫婦の方、マイホーム購入におけるリスクを払拭する第３の選択肢をご紹介します。
買ってはいけない中古住宅
創業大正８年5,000件を超える戸建て改修のプロ技術集団の四代目社長稲葉高志が解説する買ってはいけない中古物件の見分け方。創業大正8年創業、100年を超える歴史を持つ、ハイウィル株式会社では、年間を通じ、常に順番待ちになっている工事があります。その工事とは、「木造一戸建ての大規模全面改修工事」です。過去5,000件を超える戸建て大規模改修の中で、「基礎のない家・・」「柱の大半が腐ってしまっている家」「30センチ以上建物が傾いている家」等々、木造においては難易度の高いあらゆる工事ケースをこの目で見てきた同社が木構造を熟知する専門家の立場から、中古住宅を見るポイントを解説します。中古住宅、中古一戸建てを購入予定の方、中古を買ってリフォームを予定されている方、不動産投資目的で中古建てを購入される方に是非読んでいただきたい買ってはいけない中古住宅のポイント、買ってもよい中古住宅のポイントを解説しています。