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ハイウィルスタッフブログ 匠の家づくり日記

スタッフブログ リフォーム工事

練馬区H様邸(OB様) 戸建てリフォーム②

2016.04.07 



練馬区で戸建てのリフォームをさせて

頂いてます。OBのH様邸

解体をして只今大工工事が進んでいます。




16年3月22日 練馬区 H様 解体 (11).JPG



16年3月24日 練馬区 H様 大工工事 (2).JPG



16年3月23日 練馬区 H様 大工工事 (5).JPG

ダブルの筋違は見せる形で残す予定です。



4月6日 練馬区H様 大工工事 (6).JPG


4月6日 練馬区H様 大工工事 (7).JPG

4月6日 練馬区H様 大工工事 (17).JPG

4月6日 練馬区H様 大工工事 (25).JPG

4月6日 練馬区H様 大工工事 (26).JPG



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世田谷区O様(OB) マンションリフォーム

2016.03.29 

本日から着工をさせて頂いてます

世田谷区O様邸マンションリフォームです。

O様は2年程前にご実家の水周りのリフォーム工事

させて頂きました。

今回は、息子様ご夫婦のマンションリフォームです。


2月19日 世田谷区O様 現調写真 (5).JPG


2月19日 世田谷区O様 現調写真 (4).JPG


2月19日 世田谷区O様 現調写真 (15).JPG


工事期間は約1ヶ月です。

宜しくお願い致します。




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練馬区H様邸(OB様) 戸建てリフォーム

2016.03.17 



来週から戸建てリフォーム工事をさせて頂く

練馬区H様邸。3年程前にもリフォーム工事

させて頂いて今回は、普段使ってないスペース

を料理教室やYOGA等カルチャースクールで

使用できるスペースにリフォームです。


昨日は、営業と現場監督の現場打合せです。


練馬区 H様邸 着工前 (1).JPG

練馬区 H様邸 着工前 (9).JPG

練馬区 H様邸 着工前 (10).JPG

練馬区 H様邸 着工前 (4).JPG

練馬区 H様邸 着工前 (2).JPG


工事期間は3月22日~4月下旬までの予定です!(^^)!

板橋区F様邸(OB) 屋根工事

2016.03.14 

【OBお客様からのご要望】


隣接するお家から、お宅の屋根に積もった雪がほとんど

自家2階のベランダに落ちてきて窓が空かなくなってし

まうと苦情が寄せられました。


そこで、弊社のアドバイスによる雪止め工事を施工する

ことになりました。


【内 容】


既存雪止め金具では急勾配の屋根には効果がほとんどな

かったので1として、隣家との境に高い塀を建てると

いう案、これは雪に耐えられる鉄柱を建てることが困難で

あるという結論で却下。


2として急勾配の屋根のみ新規に葺き替える案です。

これは後付け雪止め金物とL型アングルを取付けるとき

に生じる雨漏りのリスクがないという点では一番良い方

法です。しかしコストがかかる上に費用対効果が望める

かという点では疑念が残りました。


そこで3です。

これは75mmのアルミL型アングルを5段、取付ける

という方法です、費用対効果はだいぶ望めると思いま

す。ただ一抹の不安は後付け雪止め金具を使用する点

です。しかしこの案に決定です。



写真:12345は足場完了です


写真:1)

屋根足場のピッチ(縦上り)は150cmです

屋根との作業スペース(離れ)は30cmです

1 板橋区F様邸.JPG



写真:2)


2 板橋区F様邸.JPG



写真:3)

3 板橋区F様邸.JPG



写真:4)

4 板橋区F様邸.JPG



写真:5)

クサビ式足場と単管足場を組み合わせた屋根

足場です。

5 板橋区F様邸.JPG



写真:6)

6 板橋区F様邸.JPG



写真:7)

今回の雪止め工事の技術者は一人作業の為、

梯子タラップは使用しませんでした。

(理由はタラップの1段間隔が高く広いため、

作業効率が悪くなる)使い慣れた二段梯子

を使用することにしました。

7 板橋区F様邸.JPG


⑤板橋区 f様邸.JPG




写真:9)

隣家との境に建てるのはとても気を使います。

まして苦情があったお宅です、何度も確認を

取ってベースの位置を決めました。

9 板橋区F様邸.JPG







写真:A)

① 板橋区f様.JPG

急勾配屋根での作業は足場が命です、一つ

間違えば足を踏み外して落下ということになっ

てしまいます。命綱は当たり前のことですが

へルメット・靴・作業服装まで気を配らなければ

なりません、こ技術者はすべてを満たしてお

ります。





写真:B)

②板橋区 F様邸.JPG

▲ 足場のピッチが作業効率を上げるのは、

この写真からもわかる通り上半身の自由を損な

わない程度に合わせることが大事なのです。





写真:C)

③板橋区 f様邸.JPG

屋根と足場の高さは30cmにしてあり

ます技術者の手・足の長さから割り出され

た寸法です。



写真:D) 

④板橋区 F様邸.JPGのサムネール画像

雪止め工事の施工方法がこの写真からも

わかるように、まず後付け雪止め金具を取付

その後に、アルミのL型金物を取り付けてあり

ます。ここでリスクを負うのがコーキング工

事です。しっかりとしたコーキングを施さな

いと、後雨漏りの原因となります。


CIMG2272.JPG











CIMG2270.JPG










CIMG2268.JPG










西側と東側で撮った雪止め工事完了の写真です。

都内でこれほどの雪止め金物を取り付けてある、

お宅は、そう滅多にないと思われます。

隣家からの苦情がなければ、これほどの工事は

なかったと思います。

ご近所付き合いを大事にしているからでしょうね。

勉強になります。


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練馬区 S様 ~マンションオーナー様~

2015.07.28 



マンションの個人オーナー様の賃貸用マンションの

内装リフォームの工事をさせて頂きました。

S様からご依頼を頂くのは今回で7件目の工事です。

何時も有難うございます。


マンションの個人オーナー様からのご依頼がここ2・3年

で増えております。

今回は以前も他のお部屋を何部屋か工事させて頂きま
した練馬区の現場です。



★★  施工前のキッチン ★★

住まわれて居た方が大切に使って頂いてた様で
ブロックキッチンですがとても綺麗な状態でした。


練馬区S様 施工前 (10).JPG


★★  施工後のキッチン ★★

今回はリフォームなのでシステムキッチンで
少し色を加えて明るいお部屋のイメージへ

練馬区S様 竣工後 (3).JPG

練馬区S様 施工後 (10).JPG


★★  施工前の洗面化粧台 ★★


練馬区S様 施工前 (11).JPG



★★  施工後の洗面化粧台 ★★



練馬区S様 竣工後 (4).JPG



★★  施工前のトイレ ★★

練馬区S様 施工前 (14).JPG



★★  施工後のトイレ ★★


練馬区S様 施工後 (16).JPG



水周りのリフォームは上記、キッチン・洗面化粧台・トイレの交換工事になります。

その他は、既存床がクッションフロアなので床をフロアタイルにリフォーム

壁・天井のクロスは全部屋張替工事です。


★★  施工前のお部屋  ★★


練馬区S様 施工前 (6).JPG

練馬区S様 施工前 (7).JPG
練馬区S様 施工前 (13).JPG
練馬区S様 施工前 (16).JPG



★★  施工後のお部屋 ★★


練馬区S様 施工後 (11).JPG

練馬区S様 施工後 (9).JPG
練馬区S様 施工後 (15).JPG

板橋区 H様~OBお客様 外壁塗装~

2015.05.26 



先日、稲葉のOBのお客様の外壁塗装工事が竣工しました。


板橋区H様 外壁は20年近く塗装しておらず今回以前工事を
させて頂いた弊社へご依頼を頂きました。


工事期間は5月12日~5月20日竣工 実働7日間です。


★★  既存外壁  ★★


ブログ 板橋区H様 既存外壁.jpg


ブログ 板橋区H様 既存外壁02.jpg
ブログ 板橋区H様 既存外壁03.jpg



★★  工事中 足場 ★★


ブログ 板橋区H様 足場シート.jpg

ブログ 板橋区H様 足場シート02.jpg


★★  竣工外壁 ★★


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ブログ 板橋区H様 竣工外壁03.jpg




匠 戸建.jpgのサムネール画像のサムネール画像のサムネール画像のサムネール画像のサムネール画像のサムネール画像のサムネール画像のサムネール画像のサムネール画像のサムネール画像のサムネール画像



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磯子区 S様 ~戸建て改装工事~

2015.04.07 




磯子区で戸建改装工事をさせて頂きました。

S様は、他の物件でのリフォーム工事も弊社で任せて頂いております。


今回は戸建ての間取り変更は無く、表層のリフォーム工事をさせて頂きました。


■ 既存雨戸をリフォームシャッターへ ■


雨戸施工前.jpg

雨戸施工前02.jpg




《 リフォーム後 》

リフォームシャッターなので、中のサッシ(窓)は既存のままです。


施工後 雨戸 磯子区.jpg

施工後 雨戸2 磯子区.jpg


■ トイレはタイル貼では無く、クロス仕上げに変えたい。隅付トイレからタンクレスのトイレへ


施工前 トイレ 磯子区.jpg

《 リフォーム後 》

施工後 トイレ 磯子区.jpg



■施工前は在来(タイル張り) をユニットバスへリフォーム


施工前 浴室 磯子区.jpg


《 リフォーム後 》


施工後 浴室 磯子区.jpg

■既存洗面化粧台は収納が少ないので収納力を上げた洗面化粧台へ


施工前 洗面 磯子区.jpg

《 リフォーム後 》



施工後 洗面 磯子区.jpg
施工後 洗面2 磯子区.jpg



■ 1階廊下は化粧板だったのを下地をしてクロス仕上げへ 


施工前 廊下 磯子区.jpg


《 リフォーム後 》


施工後 廊下 磯子区.jpg

■ 2階洋室2部屋は内装と収納をリフォームです


施工前 2階洋室1 磯子区.jpg

施工前 2階洋室2 磯子区.jpg

《 リフォーム後 》



施工後 2階洋室2 磯子区.jpg





施工後 2階洋室 磯子区.jpg


■2階和室は新規畳と内装です。


施工前 2階和室 磯子区.jpg


《 リフォーム後 》


施工後 2階和室 磯子区.jpg

北区 k様邸 ~マンションリフォーム~ 水周り編

2014.10.16 

先日マンションリフォームが竣工しました。


中古マンションをご購入されてのリノベーションです。


リフォーム内容は

キッチンリフォーム L型キッチンをI型キッチンへ

浴室リフォーム ユニットバスお取替工事

洗面化粧台リフォーム 間口900サイズを750サイズにして脇に収納棚

トイレリフォーム タンクレストイレ+手洗い器新規設置

■フローリング張替

■内装工事

■既存和室2部屋を洋室へ

■建具交換工事

上記がリフォーム内容になります。

工事期間は1ヶ月半程頂きました。


<既存写真>

既存システムキッチン L型だったのを I型へリフォームです。






施工前 北区k様キッチン.JPG


<施工後写真>

キッチン I型 パナソニック リビングステーションvスタイル




北区 k様施工後キッチン01.JPG
北区 k様施工後キッチン02.JPG


<既存浴室>


・梁型が短尺側にあります。

北区 K様施工前ub.JPG
北区K様施工前ub-02.JPG

<施工後写真>

ユニットバス TOTO広がるシリーズ 1116サイズ




北区k様施工後ub02.JPG


北区k様 施工後ub01.JPG


<既存写真>

洗面化粧台は既存間口900です。


北区K様 既存洗面化粧台.JPG


<施工後写真>

パナソニック new C-LINE 間口750+150収納です。


北区k様 施工後洗面化粧台.JPG
北区k様 施工後洗面化粧台02.JPG

<既存写真>


既存トイレはタンク有です。

排水は床上排水です。

北区K様 施工前トイレ.JPG


<施工後写真>

LIXIL サティス

タンクレストイレ


 
北区K様 施工後トイレ.JPG



次回は内装の施工事例をまとめます★


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世田谷区 H様~戸建てまるっと~

2014.02.01 



世田谷区 H様邸

まもなく御引渡しです!!

クロス屋さんが下地調整が終わりクロスを貼る

工程まできました。



CIMG1482.JPG


CIMG1483.JPG

クロスが貼られた場所です ↓  ↓  ↓


CIMG1478.JPG







0101.JPG



トイレは赤いクロスです。 ↓  ↓  ↓


CIMG1470.xnbak.jpg



玄関から1階廊下がタイル仕上げだったり

クロスがポイントポイントで色や柄が入っていたりと

H様が全てご選定いたコーディネートです!

完成がとても楽しみです!!


個人的には 玄関を開けた廊下へ広がる空間がく見たいです!!

世田谷区 H様~戸建てまるっと~

2013.12.25 



世田谷区 H様邸のリフォーム


解体は終わり大工工事が進んでます。



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CIMG1278.JPG

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構造が出来てきたので、お施主様と現場での打合せです。



CIMG1275.JPG

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匠 戸建.jpgのサムネール画像のサムネール画像のサムネール画像のサムネール画像のサムネール画像




大工さんは年内・年明けとラストスパートです!!!




【㈱ハイウィル 冬期休業のお知らせ】

2013年12月30日(月)は12時までの営業とさせていただきます。
※ホームページの問合せフォームおよびメールによるご連絡は、
上記期間中でも受け付けておりますが、2014年1月6日(月)以降、
順次対応いたしますので、予めご了承頂きます様お願い申し上げます。

中野区 K様 ~戸建てまるっと~

2013.12.20 



戸建てまるっと 解体スタート

中野区K様邸

間仕切り変更が有る為、まずは既存の構造(柱位置)などを

見る為、壁・天井を解体していきます。




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匠 戸建.jpgのサムネール画像のサムネール画像


戸建て木造リフォーム

の場合は解体をしてみて抜けない柱や梁などが出てきます。



CIMG1251.JPG

CIMG1242.JPG


補強が必要な箇所なども解ります。


CIMG1244.JPG

一気に機械などで解体が出来てしまえば時間もコストも掛からないで出来るのですが

柱・基礎を活かしての戸建て木造リフォームだと

大工さんが確認しながら手作業での解体になります。


解体・構造補強に一番時間は掛ります。

この後、設備やさんも入り新規電気・ガス・水道・給湯・・・etc

の新規切り回し作業も入ってきます。


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匠 戸建.jpgのサムネール画像のサムネール画像のサムネール画像


中野区 K様邸 ~戸建てまるっと~

2013.12.18 

匠 戸建.jpgのサムネール画像

先日から解体工事をさせて頂いている

中野区K様邸

施工前の写真です!


中野区 K様 施工前


中野区 K様邸 施工前2

中野区 K様邸 施工前3
中野区 K様 施工前5




解体が始まっているので

次回は解体の写真を!!



豊島区 M様邸 ~戸建てまっると~

2013.12.12 

CIMG1056.JPG11月下旬から着工させて頂いている豊島区 M様邸の現場写真です。

構造から間取りまで『戸建てまるっと』工事です。

大分解体も進んで、基礎と構造になってます。


CIMG1071.JPG


CIMG1074.JPG

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年内は大工さん工事がメインとなり進んでいきます。

今年は連年と違って、増税の影響を受けて大工さんはもちろん

メーカーさんの組立施工班も本当に混み合っています!!

増税前にリフォームをご検討の方は、早めのご計画を!!!


匠 戸建.jpg



板橋区 E様 賃貸物件リフォーム

2013.12.05 

昨年、新宿区で工事をさせて頂きましたT様のご紹介で

今回板橋区E様お持ちの賃貸物件のリフォーム工事をさせて

頂きました。

CIMG1196.JPG

キッチンはLIXILアミィ I型 1800サイズ(奥行600)標準仕様になっております。

CIMG1189.JPG
ユニットバスはLIXIL BPR1116サイズです。


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洗面化粧台はLIXIL オフト間口750サイズです。


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トイレはTOTOオリジナルリモデルトイレです。


今回は内装工事もさせて頂きまして、畳の表替え・クロスの張替・建具のお取り替え・・・etc


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戸建の浴室リフォーム中

2013.08.06 

 

 

水周りリフォーム館バナー.jpg只今、練馬区の戸建浴室のリフォーム工事をさせて頂いております。

 

 

↓  ↓  ↓  写真は施工前の浴室です。バランス釜が付いた木製の浴室です。

 

          

練馬区 H様浴室施工前

 

 

解体作業へ進み  

 

      

 

練馬区 H様邸 浴室解体写真

 

 

練馬区 H様邸 浴室解体写真02

 

 

さらにさらに浴室の解体は進み、設備屋さんが既存給排水の切回し

 

作業に入ります。

 

 

   練馬区 H様邸 打ち合わせ風景

 

土間調整をして

 

練馬区 H様邸 UB土間調整

 

メーカーからユニットバスが運ばれてきます。その際、メーカーの組立施工班も一緒に

 

現場へきます。

 

 

練馬区 H様邸 UB搬入

 

そして組立られていきます。

 

ユニットバスの組み立ては通常1日で終ります。

 

 

 

 

練馬区 H様邸 UB組立

 

 

 

 

今回、練馬区H様がご選定いただいた ユニットバスは

 

LIXIL INAX キレイユ 1616サイズです。

 

戸建の浴室のリフォームなので工期は浴室のリフォームだけで

 

約6日間です。

 

 

まだ、リフォーム中なので完成の写真が担当から届いてませんが

 

また

 

写真が届きましたらUPします!

 

 

水周りリフォーム館LIXIL キレイユのパック商品の用意が

 

ありますので、是非ご覧下さい!!!

 

 

水周りリフォーム館バナー.jpg

 

 

 

★スタッフブログはコチラです★

 

 

【ご案内】LIXIL INAX キレイユの浴室リフォームパックが、2月1日一般公開します!

2013.01.31 田中 佐和子

こんにちは!

株式会社ハイウィル 受付担当:田中佐和子です。

 

弊社で人気№1のシステムバス LIXIL INAX ラ・バスが、

本日、2013年1月31日をもって廃番となります。

この商品は、日本で一番売れたシステムバスと言われていた商品でした。

 

明日、2月1日よりLIXIL INAX システムバス キレイユとして、

新商品が販売されます。

それにともない、弊社でも、LIXIL INAX システムバス キレイユを採用した

在来浴室(タイル張りのお風呂)→システムバスに交換工事をする場合の

リフォームパックをご用意させていただきました。

 

いよいよ、明日、2月1日に、LIXIL INAX システムバス キレイユ

浴室リフォームパック専用のホームページが一般公開されます!

 

どうぞお楽しみに♪

 

☆おまけ☆

 

【浴室・お風呂リフォームについて、何をしたらいいかまだ分からないという方へ】 

検討中だけど、もっと詳しい情報が欲しい、という方は弊社代表:稲葉がお届けする

メールセミナーをお読みになってみてはいかがでしょうか?

 

何を準備してどう考えれば良いのか?その判断基準も踏まえてお話しています。

以下をクリック!ご登録の上に是非お読みください。
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給湯器のリフォームも今なら 激安リフォームが可能ですから、

こちらもあわせてチェックしてみてくださいね。

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