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ハイウィルスタッフブログ 匠の家づくり日記

スタッフブログ 2013年06月

マンション水周りリフォーム

2013.06.28 



水周りリフォーム館バナー.jpg
先日工事をさせて頂いた

マンション水周りリフォーム 4点


(バス・キッチン・洗面・トイレ)


キッチンはパナソニックリビングステーションSクラス I型2100



ユニットバスはLIXIL SOLEO(ソレオ) 1317サイズ



洗面化粧台はIKEAさんで購入された商品



トイレはパナソニック アラウーノS 






★ 施工前のキッチンです ★


江東区O様 施工前SK.jpg

★ 施工後 キッチン:パナソニック リビングステーションSクラス ★





江東区O様 施工後SK.jpg
★ 施工前 システムバス ★


江東区O様 施工前UB.jpg

★  施工後 ユニットバス LIXIL INAX SOLEO(ソレオ) ★


江東区O様 施工後UB02.jpg
★ 施工前 トイレ ★


  江東区O様 施工前トイレ.jpg
★ 施工後 トイレ パナソニック アラウーノS ★


江東区O様 施工後トイレ.jpg



★洗面化粧台は施工前の撮影を忘れてしまいました・・・・。



なので



施工後の洗面化粧台です



江東区O様 施工後洗面.jpg



その他、内装工事・給湯器お取替え・ルームクリーニングをさせて頂きました。



戸建まるっと!工事中

2013.06.27 



匠 戸建.jpg



只今工事をさせて頂いております。現場です。

補強工事・下地工事をしています。


▼ 金物補強と後ろにチラっと見えるのが 制震ダンパーです。


金物補強
CIMG0294.jpg
CIMG0292.jpg
CIMG0289.jpg ▼ 玄関扉は片引き戸 LIXIL トステム エルムーブ51型 です。


CIMG0295.jpg


今週末に、ユニットバス パナソニック ココチーノS が組立施工がされます。










【施主支給Q&A】住まい百貨店さんってどんな会社?

2013.06.11 田中 佐和子

こんにちは!

株式会社ハイウィル 受付担当:田中佐和子です。

 

弊社の施主支給専門ショップ:住まい百貨店では、お電話やメールなどで、多くのお客様から

毎日お問い合わせをいただいております。

平日の日中は、お仕事されているお施主様が多くいらっしゃるため、

なかなか電話できない!というお声をいただきまして、

本日よりブログを通して、皆様の疑問を解消させていただきたい!と考えております。

どうぞ宜しくお願い致します。

 

本日の、施主支給Q&Aの第一弾は、「住まい百貨店さんってどんな会社?」です。

早速、ご案内スタートさせていただきます!

 

★-☆-★-☆-★-☆-★-☆-★-☆-★-☆-★
 住まい百貨店さんってどんな会社? -----------------------
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私ども住まい百貨店は、お店の名前が「住まい百貨店(スマイ ヒャッカテン)と言います。


運営している会社は、東京都練馬区に所在している「株式会社ハイウィル」

という会社名です。


住まい百貨店は、2003年に施主支給専門ショップとして誕生しました。

先月の5月でめでたく10歳を迎えることができました!

また、運営会社の株式会社ハイウィルは、大正8年に瓦屋根専門業として

会社をスタートし、おかげ様で、今年で94歳です!


会社設立当初は、瓦屋根専門業にて事業をスタートいたしましたが、

現在のハイウィルでは、施主支給の他に、こんな事業を行っています。

住設小売業 ⇒施主支給の事です。
住設卸売業 ⇒全国の建築業界関係者の方(工務店さんや大工さん)に
        住宅設備機器を卸させていただいております。
建設業 ⇒東京都練馬区を中心に、新築&リフォーム工事をしております。
不動産業 ⇒東京都練馬区を中心に、不動産の売買などをしております。


施主支給卸売販売では、共に、お客様が北は北海道~南は沖縄まで、

と全国各地にお客様がいらっしゃいます。

※実は、海外にも施主支給販売した事がございまして、

東南アジア・ヨーローッパにもご利用いただいたお客様がいらっしゃいます。

 

一方、建設業と不動産業は、東京都練馬区を中心に地元密着で

対応させていただいております。


建設業で培った実績と信用をもとに、

施主支給という形で、弊社が建築工事の対応ができない遠方のお客様の

住まいづくりのお手伝いをさせていただいております。

 


■ハイウィルの会社概要については、コチラをご覧ください。
http://high-will.co.jp/company/about.html

 

■ハイウィルの94年の歴史については、コチラをご覧ください。
http://high-will.co.jp/company/history.html


住まい百貨店は、従来の建設業界で一般的となっていた材工一括で建築会社に発注をし、

商社・問屋・建築会社などのマージンが沢山のっている

高い金額で購入している施主様に対して、ローコストに

お好みの商品を採用いただける施主支給をスタートしました。

10年を迎えた現在、この間に建設業界内で「施主支給」の認知度をあげたかったため、

弊社の施主支給のやり方を全国の同業他社にコンサルティングをさせていただき、

施主支給販売店のライバルをあえて沢山つくってきました。


弊社が施主支給を生み出してちょうど10年を迎えておりますが、

現在も、施主支給の生みの親として、施主支給市場で№1の

施主支給販売経験・施主支給販売顧客総数・施主支給販売総額

のお店として、10万人以上のお施主様よりご支援いただいております。

 

弊社自身も建築会社のため、建築のプロならではのサポートを

施主支給でも対応させていただいております。

例えば、施主支給を利用したい事を伝えるタイミングや、良い方などを

アドバイスさせていただいております。


■お客さまの施主支給を私たちがサポートさせていただきます!
 ~ハイウィル スタッフ紹介はコチラよりご覧ください。~
http://high-will.co.jp/staff/index.html


直接、弊社の住まいの相談スペースにご来社いただき、

ご相談・お打合せさせて頂く事も可能です。

ぜひ、ご利用下さいませ。


■ハイウィルの住まいの相談スタジオ『Doux Studio(ドゥ・スタジオ)』で
 お待ちしております!詳しくは、コチラよりご覧ください。
http://high-will.co.jp/showroom/index.html


お客様の大切な住まいの計画の中で、

施主支給という形でお手伝いさせていただきますので、

ぜひ、私どもがどんな会社なのか?担当者がどんな人なのか?など

十分にご理解いただきたいと考えております。

些細な点でも、お悩み・疑問点などがございましたら、

私どもまでご相談下さいませ。


お客様のお悩みにあわせて、ベストな案をご提案させていただきます!

 

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はい、以上が住まい百貨店のプロフィールになります。

住まい百貨店ってどんなお店なのか、ご理解いただけましたでしょうか??

 

【ご案内】

施主支給に関するご質問などございましたら、

弊社まで御気軽にご相談下さいませ。

 

 

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 かしこく施主支給!~6月28日まで開催中!大決算セール!~
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http://100or10.com/ShopContents/sumai100/130607_sale_banner.jpg

住まい百貨店では、6月7日~6月28日まで

住まい百貨店2013年大決算セールを開催しております。

 

今月は、ハイウィルが決算ということで、全品が大特価価格の対象となります。

この決算セールは、毎年6月に開催しておりますが、例年6月中旬を過ぎますと

限定特価台数が減ってきて、月末のセール締め切り前に完売になってしまうほど

大人気のキャンペーンなんです。


実は1年で一番お見積りのご依頼も、ご注文もいただくキャンペーンです。


こちら、なんで?決算セールというだけで、そんなに人気なの??

と言いますと、理由があります。


住まい百貨店からの御見積金額が、通常よりもお買い得!って事で

ご注文いただいているケースが多いのですが、

それより何より、実は、この6月という時期は、9月~12月にかけて

商品を納品されるお客様の発注時期ピーク!という事が大きな理由になって

毎年、住まい百貨店の決算セールが、ご好評いただいています。

連日のように多くの方から見積り依頼をいただいております。

恐らく、そろそろ台数も減ってくると思いますので、

お早めに、住まい百貨店までお見積り依頼をしてみてくださいね♪

 

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 かしこく施主支給!~6月の見積依頼キャンペーン~
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http://www.sumai-100.com/img/1306_mitsumori_cam_off.gif

 

住まい百貨店2013年6月見積依頼キャンペーンを開催中です。

今月6月の見積り依頼キャンペーンと大決算セールを併用してご利用いただきますと

お気に入りの住宅設備機器を、お値打ち価格の特価でご購入いただけるだけでなく、

家計に助かる「おいしい食べ物」も当たる!かもしれません。


ぜひぜひ、賢い方法で住まい百貨店にお見積り依頼をしてみてくださいね!!


気になる6月の見積り依頼キャンペーンの対象になる商品は、コチラ↓

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 6月見積り依頼キャンペーン対象商品
-------------------------------------

 < パナソニック >
   ・システムキッチン リビングステーションSクラス
   ・システムバス ココチーノSクラス

 < LIXIL >
   ・システムキッチン アミィ
   ・システムバス キレイユ

 < クリナップ >
   ・システムキッチン ラクエラ
   ・システムバス hairo(ハイロ)

 < YAMAHA >
   ・システムキッチン ベリー
   ・システムバス リベロ


上記対象商品1点以上のお見積り依頼をいただいたお客様の中から

先着50名様に、ミートローフと焼き豚のセット OR 新潟産コシヒカリ

をプレゼントさせていただきます!!


http://www.sumai-100.com/mitumori_3step.html


既に、先着50名様の数が、減ってきておりますので、

お早めにエントリー頂く事をお勧めいたします。

 

 

 

 

キッチンリフォーム マンションと戸建

2013.06.10 北畠未紀子

 

mizumawari_banner.jpg

 

 

 

キッチンのリフォームの戸建とマンションでは施工が少し変わります。

 

戸建のキッチンリフォームの写真と

 

マンションのキッチンリフォームの写真を並べてみました。

 

 

【戸建のキッチン解体写真です。】

 

キッチン解体途中.jpg

 

 

キッチン解体後.jpg

 

 

戸建は、木造で造られているので給排水や電気配線などは

 

切回しはし易いでです。

 

 

【戸建キッチン設置後】

 

キッチン設置後.jpg【マンションの解体写真です】

 

マンションSK配管.jpg

 

 

マンションSK配管02.jpg

 

 

 

マンションの上記写真のお客様の家は、配管が左のパイプスペースに抜けていて

 

切回し等も出来なく、新規キッチンの下に下駄を履かせる形で納めました。

 

 

下駄を履かせて設置.jpg

 

 

【マンションキッチン設置後】

 

設置後.jpg

 

 

 

 リフォームの場合、既存の給排水・電気配線・レンジフード等

 

現場の納まり方が1軒1軒で違うので解体してみてから

 

解る事もあります。

 

必ず現場調査は必要となります。

 

現場調査・見積作成は無料となっておりますので

 

お気軽にお申し付け下さい!

 

 

mizumawari_banner.jpg 

 

 

 

 

 

 

戸建まっると!只今工事中

2013.06.06 

 

 

匠 戸建.jpg

 

 

只今、工事をさせて頂いている『まるっと!戸建』の現場です!

 

 

構造の工事中です。もう少し、構造工事にお時間が掛かります。

 

 

 

B様 玄関.jpg

 

CIMG0161.jpg

 

 

CIMG0172.jpg

 

CIMG0177.jpg

 

CIMG0180.jpg

 

CIMG0184.jpg

 

 

 

 

B様邸で、解体をしてみて何箇所か変更・追加をさせて頂きました。

 

1点は1階浴室があった箇所が柱と土台が腐食をしてしまっているので土台からやり直し

させて頂きます。

 

 

 

CIMG0160.jpg

 

 

2点目は、お施主様からも解体前から伺っていたお話なのですが

 

『以前増築をした時、1階和室の床下に桝があるので湿気がお部屋に上がってきてしまうので

リフォームを機にその桝を壊すか、埋めるかをして頂きたい』とご要望を頂いていました。

 

解体をしてみないと、どの様な桝が入っているか解りませんでしたので

 

解体をして、検討をさせて頂きました。

 

CIMG0159.jpg

 

 

結果、解体をさせて頂きます。

 

 

その他、1階に耐力壁をキッチンの脇へ1箇所作成させて頂くのと

 

1階脱衣室と玄関土間の柱が抜けない柱なのでレイアウトを少し変更させて頂きました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

マンション スケルトンにしてみると。 

2013.06.04 北畠未紀子

マンションスケルトン.jpg



マンションスケルトンの現場です。

既存を解体をするとこの様の給水・給湯・排水と配管が
 
されている現場が多いです。
 
 
 
 
 
 
 

CIMG9807.jpg


マンションでキッチンやお風呂などを移設をする際

 

パイプスペースまで排水の勾配を取らないといけないので

 

床が上がってしまいます。

 

CIMG9742.jpg


 

 

↑   ↑   ↑

 

パイプスペースです。

 

マンションの不動産図面などにもPSと記載されているのが

 

パイプスペースです。

 

 

 

CIMG9721.jpg

 

 

↑   ↑   ↑

 

 

キッチンを解体したらレンジフードがマンションの構造で

躯体へ直結で換気ダクトが抜けています。

 

CIMG9741.jpg

 

マンションの梁や躯体は解体が出来ないので

 

CIMG9809.jpg

 

スケルトンにすると上記のような感じになります。

 

 

マンションは共有部分がありますので

 

リフォームをさせて頂いている部屋から、搬入経路になるエレベータまで

 

養生をさせて頂きます。

 

 

CIMG9812.jpg

 

 

 

 


 

戸建製作所リフォーム 制震ダンパー

2013.06.01 北畠未紀子

taishin_banner.jpg




荒川区B様邸

解体も終わり、構造の工事に進んでいます!


B様邸は今回のリフォームを機に

耐震不足を見直し、弊社の【制震ダンパー】を採用して頂きました。


制震ダンパーは既存図面を基にダンパーを入れる場所を

機械によって算出されます。


B様邸は木造戸建、75㎡(約23坪) 築36年 2階建てです。

1階+2階で合計【制震ダンパー】が10箇所入ります。

まずは、1階からの作業です。




CIMG0124.jpg


CIMG0119.jpg

CIMG0123.jpg

CIMG0136.jpg
CIMG0137.jpg


【制震ダンパー】の他にも

既存建物が、耐力壁や耐震壁が少なかったのと製作所なので

間仕切を多く造る事が出来ないので鉄骨で補強も入れてます。



CIMG0135.jpg



CIMG0125.jpg


B様邸は、天井にセルロースも入ります!


まだ、構造に時間が掛かりますが


セルロースが入ったら又報告します。





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