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創業大正8年 4代目稲葉高志の社長ブログ 住まいづくりは生き方づくり

社長ブログ

屋根を屋上にリフォーム 渋谷区本町O様 全面フルリフォーム解体

2019.11.08








渋谷区O様邸

解体工事が進み...。


想像以上に構造に痛みが有りました。

まず基礎が無い箇所が多く

土台が溶けてしまっている個所も有りました。





11月3日 渋谷区O様 基礎工事 (35).jpg



基礎...なのか

土台と共に埋もれてしまっています。

8月5日 渋谷区O様 解体後 (30).jpg


8月5日 渋谷区O様 解体後 (18).jpg


8月5日 渋谷区O様 解体後 (25).jpg


基礎・土台・柱がほぼ機能していない建物です。

大きな地震があればいつ倒れてもおかしくありません。


8月5日 渋谷区O様 解体後 (33).jpg


10月27日 渋谷区 O様基礎工事 (6).jpg


8月5日 渋谷区O様 解体後 斜 (19).jpg


解体をして

今までで1・2位を争う位の難易度の高い

現場です...。

ここから、かなり大変な工事が始まりました。


8月5日 渋谷区O様 解体後 斜 (21).jpg



#東京都

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#中古物件

#戸建フルリノベーション

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屋根を屋上にリフォーム 渋谷区本町O様 全面フルリフォーム既存

2019.11.07

渋谷区で再建築不可中古物件を

ご購入されたO様邸。


既存建物は相当古く築60年近いかと

思われます。年か空家になっていたの

で家の傷みもい状態でした。

O様はこちらの物件をご購入されてフルリ

ノベーション後住まわれる形となります。



7月10日 渋谷区O様 施工前 (1).jpg


外壁は木製でボロボロでした。


7月10日 渋谷区O様 施工前 (26).jpg



室内も床がべこべこになっており

歩くのが少し危ない状態です。


7月10日 渋谷区O様 施工前 (13).jpg


7月10日 渋谷区O様 施工前 (20).jpg


2階は賃貸で貸していた造りになっており

階段は外階段になります。

この階段もかなり危険な状態でした。


7月10日 渋谷区O様 施工前 (2).jpg


2階は昔ながらの造りで和室と小さな台所がついています。


7月10日 渋谷区O様 施工前 (3).jpg


所々表装で手直しはしてある感じはありました。


7月10日 渋谷区O様 施工前 (11).jpg


解体をして、どれほど構造が活かされるのか

楽しみな物件です。





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戸建て(耐震補強)全面リノベーション 大田区T様 竣工

2019.10.25



大田区戸建フルリノベーション竣工しました。


外観もガラッと変わり、シックな建物になりました。



1月25日 大田区T様 竣工 (7).jpg



1階の店舗だった空間は、T様のオフィス空間に

なりました。写真で3本出ている棒の様なものは

サーフボードが置ける様になっています。

出入り口もロングボードの出し入れが苦にならな

いように余裕のある有効寸法になっています。


1月25日 大田区T様 竣工 (11).jpg


キッチンは弊社で特価でご提案させて頂いてる

トクラスBbシリーズです。

カップボードも同じシリーズで揃えさせて頂き

ました。


1月25日 大田区T様 竣工 (24).jpg


天井はライティングレールを設置させて頂いてます。


1月25日 大田区T様 竣工 (14).jpg


バスルームはLIXILアライズ1616サイズです。


1月25日 大田区T様 竣工 (31).jpg


洗面化粧台はLIXILピアラです。


1月25日 大田区T様 竣工 (28).jpg


階段は以前の場所と変更し勾配も緩やかにしています。


1月25日 大田区T様 竣工 (37).jpg


2階洋室です。もともと高窓があった場所に

既存と同じ大きさで設置しています。

高窓は都心の場合目線を気にせず採光が入るので

よく使用されます。


1月25日 大田区T様 竣工 (51).jpg


3階テラスの棟屋です。

以前はFRP防水の普通の屋上でしたが

今回はタイルを使用し屋上庭園にして

あります。


1月25日 大田区T様 竣工 (54).jpg



洗濯物を干せる様に物干しも設置しました。


1月25日 大田区T様 竣工 (63).jpg


屋根形状は変えずに葺き替えをしてあります。


1月25日 大田区T様 竣工 (61).jpg



大田区T様戸建フルリノベーション完成です。





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戸建て(耐震補強)全面リノベーション 大田区T様 内装仕上げ工事

2019.10.15

東京都大田区 戸建フルリノベーションT様邸


大工工事が終わると、断熱材を入れボードを貼


り残りは仕上げ工事となります。



11月26日 大田区T様 鎧 (11).jpgのサムネール画像


内装屋さんがこの後、パテ処理をしていきます。


KIMG1051.jpg




KIMG1052.jpg


設置された住宅設備機器は傷つかない様、養生をします。


KIMG1057.jpg



大工工事が終わり後はクロス・クリーニングでお引渡しです。



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戸建て(耐震補強)全面リノベーション 大田区T様 大工工事

2019.10.08


大田区T様邸

耐震診断の補強計画通りに補強を入れていきます。


11月26日 大田区T様 鎧 (4).jpg



11月26日 大田区T様 鎧 (1).jpg



構造も造り上げていきます。


戸建フルリノベーションで一番時間が掛る所が

大工工事の構造を造る過程です。


10月22日 大田区T様 裏打ち工法 (2).jpg



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戸建て(耐震補強)全面リノベーション 大田区T様 基礎補強工事

2019.10.01


大田区T様戸建スケルトンリフォーム

添基礎工事です。T様邸はお隣様との

距離が足場も人も入れないスペースなので

宅内から基礎補強をしていきます。


配筋をしていきます。

既存基礎は目荒しをして新規基礎と馴染む

様にします。


9月6日 大田区T邸 基礎 (24).jpg



DSC08495.JPG


基礎の型枠を造っていきます。



DSC08621.JPG

DSC08605.JPG


DSC08635.JPG



型枠が出来たらコンクリートを型に納めていきます。

都心だとコンクリート車を現場に近づける事が出来ない

位狭い道が良くあります。

T様邸は家の前に車を付ける事が出来ました。

これだけで作業効率はかなり違いが出ます。


DSC08668.JPG


DSC08672.JPG


DSC08917.JPG


DSC08736.JPG



DSC08738.JPG



DSC08936.JPG


固まる前に、アンカーボルトを設置していきます。


DSC09000.JPG



DSC09106.JPG



基礎が固まったら型枠を外し、土台を乗せていきます。


9月14日 大田区轟邸剛床、基礎補強 (1).jpg


KIMG0336.jpg





基礎工事が終わり

次は大工工事になります。




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戸建て(耐震補強)全面リノベーション 大田区T様 解体

2019.08.09


大田区T様邸 戸建(耐震補強)全面リノベーション


解体が終わり、現場で既存の構造のチェックです。


T様邸は解体の時丁度、お隣がドラマの撮影現場で


使用されていて、音を立ててはいけない時間帯など


があり特殊な解体スタートとなりました。



8月7日 大田区T様 解体後 (10).jpg



8月7日 大田区T様 解体後 (15).jpg


既存の柱の位置

新たに入れる構造の位置をチェックしていきます。


DSC07989.JPG



T様邸の既存構造体はとても綺麗で

痛んでいる所は浴室があった土台の箇所だけ

でした。



DSC08049.JPG


DSC08070.JPG



2階の構造もとても綺麗です。


DSC08589.JPGのサムネール画像



既存構造のチェックが終わり

正確な耐震構造の計算をしていきます。


解体後は添え基礎の基礎補強工事になります。







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戸建て(耐震補強)全面リノベーション 大田区T様 既存

2019.07.16


商店街の中に佇む大田区T様邸の既存建物


1階は店舗で使われていたのですが現在は


店舗として使用してなく、リフォーム後は


事務所として使われたいとご要望頂きました。





7月30日 大田区 T様着工前 (126).JPG





7月30日 大田区 T様着工前 (123).JPG


DSC08176.JPG


7月30日 大田区 T様着工前 (51).jpg



都心の商店街なので、お隣様とぴったりと

くっついており、片面は足場を掛ける事が

できません。



7月30日 大田区 T様着工前 (93).jpg


既存屋根は、パラペットなのですが


リフォーム後はパラペットは無くします。


7月30日 大田区 T様着工前 (90).jpg


1階の店舗で使用されてた空間です。

店舗なので、床が土間仕様になっているので

リフォーム後は住宅スペースと同じレベルの

床仕上げにします。


7月30日 大田区 T様着工前 (49).jpg



既存1階キッチンです。

店舗部分を抜けて隣に位置します。

リフォーム後もキッチンの位置はあまり

変わりません。



7月30日 大田区 T様着工前 (54).jpg



階段の勾配下に洗面化粧台が入っています。


7月30日 大田区 T様着工前 (7).JPG


その脇に浴室です。

脱衣スペースが無いのでリフォーム後は

ちゃんと脱衣スペースを設けます。


7月30日 大田区 T様着工前 (6).JPG



7月30日 大田区 T様着工前 (58).jpg



7月30日 大田区 T様着工前 (57).jpg


階段が少し勾配がキツイので

リフォーム後は箱型階段になります。



7月30日 大田区 T様着工前 (60).jpg


7月30日 大田区 T様着工前 (61).jpg


2階に上がると

洋室が3部屋あります。


7月30日 大田区 T様着工前 (63).jpg


7月30日 大田区 T様着工前 (65).jpg




7月30日 大田区 T様着工前 (72).jpg



7月30日 大田区 T様着工前 (78).jpg


7月30日 大田区 T様着工前 (84).jpg



既存に屋上に上がる階段です。


7月30日 大田区 T様着工前 (85).jpg


既存屋上は物置・物干し等置かれ

防水もそろそろやり直し時期に来てました。


7月30日 大田区 T様着工前 (86).jpg



7月30日 大田区 T様着工前 (22).JPG



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★★★リノベーション戸建に掛る費用★★★



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木造アパートリフォーム(リノベーション)目黒区S様 竣工

2019.07.12


目黒区S様邸 竣工です。


外壁はワントーンのホワイトが基調で明るく

スッキリした仕上がりです。



サッシは外壁に合わせてシャイングレー色

断熱性能に優れたサッシです。



6月5日 目黒区S様 竣工 (38).jpg

6月5日 目黒区S様 竣工 (39).jpg



2階のお部屋の出入り口は、道路脇になります。

階段は既製品が無いので、オーダー制作です。


6月5日 目黒区S様 竣工 (75).jpg



賃貸4世帯なので、住宅設備機器は弊社で特価

商品でご提案をさせて頂きました。


I型1650サイズ


6月5日 目黒区S様 竣工 (17).jpg


ハイウィルオリジナルトイレ


6月5日 目黒区S様 竣工 (60).jpg


洗面化粧台 間口600サイズ


6月5日 目黒区S様 竣工 (34).jpg


ユニットバス 1116サイズ


6月5日 目黒区S様 竣工 (33).jpg


下駄箱 間口740


6月5日 目黒区S様 竣工 (67).jpg



クローゼットの中は枕棚とハンガーパイプです。

6月5日 目黒区S様 竣工 (22).jpg


6月5日 目黒区S様 竣工 (5).jpg


目黒区の駅の近くのこの物件は直ぐに

お客様が入り満室になりました。




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木造アパートリフォーム(リノベーション)目黒区S様 屋根・外壁

2019.06.13


目黒区S様邸 木造アパートスケルトンリフォーム工事


屋根は葺き替えです。屋根の形状は変えません。



2月13日 目黒区 S様 大工 (33).jpg


目黒区 S様邸 (28).jpg


目黒区 S様邸 (3).jpg


目黒区 S様邸 (1).jpg



外壁は、防水シートを貼り胴縁を打っていきます。

その上にサイディングを貼っていきます。


外工事は天気に左右されてしまうので

6月の梅雨の多い時期は工程がとても大変です。



目黒区 S様邸 (4).jpg


目黒区 S様邸 (7).jpg


目黒区 S様邸 (8).jpg





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木造アパートリフォーム(リノベーション)目黒区S様 大工工事➁

2019.06.10


目黒区戸建(一軒家)スケルトンリフォーム


大工工事が進んでいきます。


新しい間取りに合わせて構造を造っていきます。


新築との違いは、基本既存の建物を活かしての


リフォームなので、解体後抜けない柱が出てき


たりしてプラン変更や、柱をどう見せるか等起


きる事があります。


S様はご自身で建てた建物だったので、既存の梁


柱の位置を把握していらっしゃってのでプランをす


も相談させて頂きながら進めさせて頂きました。


それでも、1本だけ大工が梁が掛かっていて抜けない


箇所が有る旨をお伝えした所、元棟梁のS様は現場


をみて直ぐ理解をして頂きました。





2月13日 目黒区 S様 大工 (15).jpg


2月19日 目黒区S様 大工打合せ (9).jpg


3月20日 目黒区S様 大工打合せ (15).jpg


3月20日 目黒区S様 大工打合せ (19).jpg


3月20日 目黒区S様 大工打合せ (13).jpg


構造がある程度進んできたら


断熱工事と仕上げと進んでいきます。





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木造アパートリフォーム(リノベーション)目黒区S様 大工工事

2019.06.07





S様は、元棟梁で今回リフォームをさせて頂いている

こちらの建物もご自身で昔建てられた物件です。

S様は今は現役を引退されております。



S様自身現場に足を運んで頂いて、建てた当初の色々

なお話を聞かせて頂きました。







1月11日 目黒区S様 打合せ (25).jpg


1月11日 目黒区S様 打合せ (27).jpg



1月19日 目黒区S様 大工工事 (10).jpg



1月11日 目黒区S様 打合せ (29).jpg




外壁は解体を後にして

内部解体をし構造から作り上げていきます。

足場を建て、養生シートをしておりますが

少しでも音・ホコリの軽減を考慮し外壁を最後に

残します。





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木造アパートリフォーム(リノベーション)目黒区S様 解体

2019.05.10



目黒区S様邸 木造アパートスケルトンリフォーム工事

解体作業です。

現場が目黒区と都心にあるので残材処分を搬出するのも
とても大変です。



目黒区 S様 解体工事 (2).jpg


内側から解体をしていきます。


目黒区 S様 解体工事 (3).jpg


既存が6世帯分なので水周り(ユニット・キッチン・トイレ・洗面)も6セット
あるので大量の残材が出ます。


目黒区 S様 解体工事 (4).jpg


目黒区 S様 解体工事 (1).jpg


目黒区 S様 解体工事 (6).jpg



目黒区 S様 解体工事 (7).jpg


内部解体を進めて次は基礎工事を行っていきます。









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木造アパートリフォーム(リノベーション)目黒区S様 既存

2019.03.04

東京都目黒区木造アパートスケルトンリフォー

す。


オーナーさんが棟梁で昔ご自身で造られた家を

ォームせて頂きます。


既存住宅は1階3世帯、2階3世帯の計6世帯でし

た。フォーム後は、1階2世帯2階2世帯の計4世

帯へフォームです。


とても丁寧に使われてたのが解ります。

各居室、既存は和室の造りだったのでリフォー

ム後洋風へ変わりす。




10月3日 目黒区S様 着工前 (28).jpg




10月3日 目黒区S様 着工前 (42).jpg



10月3日 目黒区S様 着工前 (40).jpg



10月3日 目黒区S様 着工前 (52).jpg

10月3日 目黒区S様 着工前 (56).jpg




10月3日 目黒区S様 着工前 (59).jpg


10月3日 目黒区S様 着工前 (64).jpg


10月3日 目黒区S様 着工前 (57).jpg




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中古住宅スケルトンリフォーム 一戸建て(一軒家) 東京都中野区H様邸 竣工

2019.02.27


中野区中古住宅スケルトンリフォーム

竣工致しました。

ベランダには外観を引き立たせる格子を設置しました。


1月31日 中野区H様 竣工 (5).jpg



玄関収納は大きめの幅1600サイズの収納です。

玄関に採光を入れる為、窓を設置し下駄箱の形はコの字

にしております。

玄関床は300角のタイルで納めてあります。




1月31日 中野区H様 竣工 (11).jpg





玄関入って直ぐが大きく取ったLDKです。

ダウンライトをシーリングとは別に配置しました。



2月2日 中野区H様 竣工 (4).jpg


壁面に収納を設置しました。


2月2日 中野区H様 竣工 (2).jpg


LDKの脇に洋室が一部屋あります。

扉はpanasonicのディズニーシリーズです。

1月30日 中野区H様 仕上げ工事 (26).jpg



キッチンはトクラスベリーの特注商品です。



1月31日 中野区H様 竣工 (14).jpg




1月31日 中野区H様 竣工 (13).jpg


ユニットバスは戸建用のユニットバスが合うサイズが無かったので

マンション用SOLEOの天井を高く取り納めさせて頂いてます。


1月31日 中野区H様 竣工 (27).jpg

洗面化粧台はLIXILのミズリアです。

間口1200サイズです。


1月31日 中野区H様 竣工 (24).jpg


トイレはPanasonicアラウーノです。

1月31日 中野区H様 竣工 (31).jpg

2階洋室は3部屋です。

当初、ロフトが造れたら作りたいとご要望を頂いていたのですが

解体後小屋裏の構造を見て頂き

ロフトを造る際、小屋組の抜けない梁を確認して頂いて

ロフトに登る時にその梁をまたがないとロフトに入れない状況

だったのでロフト計画は無くなりました。


1月30日 中野区H様 仕上げ工事 (10).jpg


1月30日 中野区H様 仕上げ工事 (11).jpg





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中古住宅スケルトンリフォーム 一戸建て(一軒家) 東京都中野区H様邸 内装仕上

2019.01.29

東京都中野区の中古戸建フルスケルトンリフォーム


大工工事も終わり、内装仕上げ工事に入っていきます。


クロス屋が入り下地処理をし、クロスを貼っていきます。


全ての壁が新規なので、新築と変わりません。



12月28日 中野区H様 大工・外壁 (8).jpg



12月28日 中野区H様 大工・外壁 (10).jpg


12月28日 中野区H様 大工・外壁 (11).jpg







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中古住宅スケルトンリフォーム 一戸建て(一軒家) 東京都中野区H様邸 断熱・大工工事

2019.01.17






中野区の戸建スケルトンリフォーム

大工工事で補強が進んでいくと、床・壁・天井に
断熱材をれていきます。




11月20日 中野区H様 大工工事 (9).JPG



11月17日 中野区H邸 大工工事 (10).jpg




11月17日 中野区H邸 大工工事 (15).jpg



11月17日 中野区H邸 大工工事 (21).jpg


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中古住宅スケルトンリフォーム 一戸建て(一軒家) 東京都中野区H様邸 基礎・大工工事

2019.01.16


東京都中野区H様邸

解体が終わり、ベタ基礎工事

そして大工工事に入ります。

新しい間取りに合わせて補強をしていきます。


ここから補強が終わるまでが一番時間は

掛かります。



11月1日 中野区H様 基礎 (5).JPGのサムネール画像


11月1日 中野区H様 基礎 (2).JPGのサムネール画像


11月1日 中野区H様 基礎 (1).JPG


10月18日 中野区H様 大工工事 (6).jpg


11月8日 中野区H様 大工工事 (20).jpg


10月18日 中野区H様 大工工事 (2).jpg








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中古住宅スケルトンリフォーム 一戸建て(一軒家) 東京都中野区H様邸 解体

2019.01.15

東京都中野区で中古物件をご購入されて

の戸建スケルトンリフォーム


手壊しで解体工事が始まりました。

既存建物の状況リフォーム内容によっても

変わってきますが、解体工事で15~20日位

掛かります。




7月29日 H様 解体中 (1).jpg


東京都内だと搬入搬出も大変な場合もあります。

H様邸は私道を入って奥なので、その点はとても工事

がやり易かったです。


8月17日 中野区H様 解体 (5).jpg


7月29日 H様 解体中 (4).jpg


7月29日 H様 解体中 (3).jpg


大体解体が終わったら

次は基礎工事、大工工事と移っていきます。


10月18日 中野区H様 大工工事 (7).jpg


11月8日 中野区H様 大工工事 (7).jpg



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中古住宅スケルトンリフォーム 一戸建て(一軒家) 東京都中野区H様邸 既存

2019.01.11


中野区で中古物件戸建スケルトンリフォームを

させて頂きました。

既存の建物は築40年の木造の建物です。


再建築不可の物件を購入されて

間取りも外観のイメージもリフォームされたいと

ご要望を頂きました。




中野区 H様 既存外構 (13).jpg



中野区 H様 既存外構 (14).jpg


中野区 H様 既存外構 (17).jpg


再建築不可の物件でも

家の前の私道が大きいので工事をするのは

とてもやり易い現場になりました。






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戸建リフォーム耐震等級3へのフルリフォーム大阪府豊中市 竣工

2018.12.11

大阪府豊中市 戸建スケルトンリフォーム

耐震等級3へのフルリフォーム竣工致しました。


もともとの家の形を活かし

耐震ガジェットを使用しているので

1階が大きくワンフロアを取れてい

ます。


外村様 外観.png



玄関ドアは自転車を入れられる様に有効寸法の大きな

3枚引違戸です。


9月27日 江戸川区H様 引渡 (28).jpg


下駄箱も自転車を入れる事を優先し

埋込型の収納で納めています。


9月27日 江戸川区H様 引渡 (27).jpg


キッチンはトクラスBb I型1950サイズ

開放感を出す為に吊り戸は無くしています。


9月27日 江戸川区H様 引渡 (18).jpg


トイレはハイウィルオリジナルトイレ

洗面化粧台はLIXILのピアラを採用しています。


9月27日 江戸川区H様 引渡 (15).jpg


浴室はLIXILアライズ1616サイズです。


9月27日 江戸川区H様 引渡 (14).jpg



2階の洋室も広々と配置してあります。


9月27日 江戸川区H様 引渡 (5).jpg


約4ヶ月のリフォーム工事

H様、ご近隣に住まわれているお姉様

には変お世話になりました。

お父様とお母様から受け継いだ大切なお家が

又新たな形で大切に住み続けられるお手伝い

が出来まして幸せに思います。




大阪府豊中市戸建スケルトンリフォーム詳細はコチラ


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戸建リフォーム耐震等級3へのフルリフォーム大阪府豊中市 内装仕上工事

2018.12.10



断熱工事が終わると

ボードで壁・天井を閉じていきます。


8月4日 江戸川区外村様 大工工事 (1).jpg


8月4日 江戸川区外村様 大工工事 (8).jpg


8月4日 江戸川区外村様 大工工事 (11).jpg


ここで大工さんと内装屋さんが

後退します。


内装屋さんがクロスの下地のパテ処理を

行っていきます。


9月7日 江戸川区H様 仕上げ (11).jpg


9月7日 江戸川区H様 仕上げ (10).jpg


9月7日 江戸川区H様 仕上げ (7).jpg


パテ処理が終わると

クロスを貼っていきます。


9月7日 江戸川区H様 仕上げ (2).jpg


9月7日 江戸川区H様 仕上げ (3).jpg


9月7日 江戸川区H様 仕上げ (4).jpg


クロスが貼り終わると、竣工まで

あと少しです。



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戸建リフォーム耐震等級3へのフルリフォーム大阪府豊中市 断熱工事

2018.11.27

大阪府豊中市で工事をさせて頂いているH様邸


断熱工事に入るので、一度大工は現場を空けます。


H様邸は、断熱効果はもちろんですが家の前が大


通りなので今回セルロースナノファイバーを使わ


れる事となりました。


7月21日 江戸川区外村邸 外壁 大工 (25).jpg


7月21日 江戸川区外村邸 外壁 大工 (10).jpg


7月21日 江戸川区外村邸 外壁 大工 (11).jpg


断熱工事が終わると、家の中の仕上げに移っていきます。



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戸建リフォーム耐震等級3へのフルリフォーム大阪府豊中市 大工工事

2018.11.16



大阪府豊中市で工事をさせて頂いている

戸建スケルトンリフォーム耐震等級3

解体・基礎工事が終わり大工工事になって

いきます。




モザイク 6月14日_江戸川区H様_①.jpg





必要な材木が運ばれてきます。




5月30日 江戸川区H様 構造MTG (1).jpg



大工さんと補強に関して打合せをしていきます。


5月30日 江戸川区H様 構造MTG (2).jpg




構造計算で出された補強を基に

構造を造っていきます。

ここからが一番時間を要します。




7月2日 江戸川区H様 鎧ガード (79).jpg



7月2日 江戸川区H様 鎧ガード (3).jpg




7月2日 江戸川区H様 鎧ガード (10).jpg



外壁面からの耐震ガジェットの補強が必要な個所は

外壁を解体していきます。



7月2日 江戸川区H様 鎧ガード (1).jpg




そして耐震ガジェットを設置していきます。




7月2日 江戸川区H様 鎧ガード (70).jpg



7月2日 江戸川区H様 鎧ガード (56).jpg


次々と指定の場所に耐震ガジェットが設置されていきます。


7月2日 江戸川区H様 鎧ガード (89).jpg




7月21日 江戸川区外村邸 外壁 大工 (21).jpg




大工工事はまだまだ続きます。







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戸建リフォーム耐震等級3へのフルリフォーム大阪府豊中市 基礎工事

2018.11.14




大阪府豊中市戸建スケルトンリフォーム

基礎工事が始まります。



鋤取りが終了したら

転圧を掛けていきます。


江戸川区H様_①鍬取り後転圧をかけていきます。.jpg


防湿シートを丁寧に敷いていきます。


江戸川区H様_③重ね厚をしっかりととるのがポイント。テープで固定していきます。.jpg



配筋をしていきます。


江戸川区H様_⑤200mmピッチで差し筋をした後は配筋工事です。.jpg


配筋は200mmピッチで配置していきます。


江戸川区H様_⑧縦横200mmとなっています。.jpg



コンクリを流していきます。

新たな間仕切りの布基礎も作っていきます。



6月16日 江戸川区外村様 基礎工事 (23).jpg


ベースが出来たら一度現場確認です。


6月22日 江戸川区H様 2階木部補強 (7).jpg



6月22日 江戸川区H様 2階木部補強 (8).jpg


新しい間仕切りの布基礎も立ち上げ基礎工事が

が終わります。



6月16日 江戸川区外村様 基礎工事 (21).jpg


基礎工事が終わると、次は構造工事へ移ります。





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戸建リフォーム耐震等級3へのフルリフォーム大阪府豊中市 解体工事

2018.11.13

大阪府豊中市の戸建スケルトンリフォーム


足場・シートを掛けて手壊しで内部解体を

進めていきます。手で壊していくので時間

と労力が必要となってきます。



モザイク 江戸川区H様_①仮設足場を架けていきます。.jpg


モザイク 江戸川区H様_②養生シートを張ります.jpg





6月14日 江戸川区H様 解体 (2).jpg


6月14日 江戸川区H様 解体 (12).jpg


6月14日 江戸川区H様 解体 (7).jpg



H様邸はとても丁寧に住んでおられたので

お風呂周り以外はとてもしっかりとした

構造でした。

次は基礎工事になります。





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戸建リフォーム耐震等級3へのフルリフォーム大阪府豊中市 既存建物

2018.11.12

大阪府豊中市H様

ご実家を耐震性・防犯性・断熱性

を優先しての戸建フルリフォームの

現場です。


H様ご夫婦はお二人暮らしで、ご両親が

残してくれたご実家で暮らされていました。

性能を重視してリフォームをしてくれる会社

は無いかとホームページで探されていて、H

様と似た形の家の施工事例が弊社に載ってい

てそちらをご覧頂いてお問合せを頂きました。



外壁は塗装されたばかりなので

とても綺麗いです。


5月8日 江戸川区H様 既存外観 モザイク.jpg


モザイク 江戸川区H様_既存建物裏側。勝手口がありますがこちらは塞ぐご要望をいただきました。.JPG


玄関を入ると廊下を挟んで、階段と和室があります。


5月8日_江戸川区H様_既存1階廊下.jpg


トイレは階段下に1ヶ所です。


5月8日_江戸川区H様_既存トイレ.jpg


何度も打合せをさせて頂いた和室です。


5月8日_江戸川区H様_何度も打ち合わせをさせていただいた一階の和室です.jpg


キッチンスペースの奥に、洗面所・浴室があります。

5月8日_江戸川区H様_既存台所.jpg


5月8日_江戸川区H様_既存脱衣所.jpg


5月8日_江戸川区H様_既存浴室.jpg


1階の奥には、昔は作業場として使用されてた空間

があります。


5月8日_江戸川区H様_既存洋間。勝手口がありました。.jpg


2階はベランダに面した場所に洋室があります。


5月8日_江戸川区H様_既存2階ベランダへつながる洋室.jpg


2階奥に洋室がもう一部屋あります。


5月8日_江戸川区H様_既存2階の奥にあたる洋間.jpg



こちらの現場の解体工事が始まります。



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二世帯住宅リフォーム【完全分離】世田谷区松原S様邸 竣工

2018.07.27

東京都世田谷区戸建スケルトンリフォーム

が竣工致しました。


基の家の骨格を残し、まるで新築の様に蘇り

ました。



世田谷区 S様 外構写真 (9).jpg



玄関までのアプローチは300角のタイル貼りです。



世田谷区 S様 竣工 (8).jpg



8月4日 世田谷区S様 室内竣工 社 (9).jpg


子世帯のお部屋は白で統一をしてあります。


8月4日 世田谷区S様 室内竣工 社 (21).jpg


8月4日 世田谷区S様 室内竣工 社 (37).jpg


8月4日 世田谷区S様 室内竣工 社 (15).jpg



8月4日 世田谷区S様 室内竣工 社 (11).jpg



8月4日 世田谷区S様 室内竣工 社 (27).jpg


8月4日 世田谷区S様 室内竣工 社 (28).jpg


8月4日 世田谷区S様 室内竣工 社 (36).jpg



世帯は和室を取りれ、木目調で統一をしてあります。

和室には畳用の床下収納です。



8月4日 世田谷区S様 室内竣工 社 (42).jpg


8月4日 世田谷区S様 室内竣工 社 (41).jpg



今までは、1世帯で住んでいた建物を2世帯に

するので限られたスペースの中でより空間を

大きく取る方法をS様と共に打合せを重ねさせて

頂きました。




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二世帯住宅リフォーム【完全分離】世田谷区松原S様邸 断熱工事

2018.07.20



世田谷区松原S様邸 

断熱工事 セルロースファイバーを吹込む為の

不織布を貼ります。


6月30日 世田谷区S様 大工工事 (2).jpg


6月30日 世田谷区S様 大工工事 (3).jpg



うっすら見える穴がセルロースファイバーを

入れた入口です。

パンパンになるまで吹込んでいきます。


7月5日 世田谷区S様 大工工事 (39).jpg


7月5日 世田谷区S様 大工工事 (30).jpg


7月5日 世田谷区S様 大工工事 (35).jpg


断熱セルロースファイバーの工事が終わったら

ボードを貼っていよいよ仕上げ工事です。


7月5日 世田谷区S様 大工工事 (34).jpg


7月5日 世田谷区S様 大工工事 (25).jpg






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二世帯住宅リフォーム【完全分離】世田谷区松原S様邸 大工工事

2018.07.13







大工工事の構造が進み

外壁面も進んでいきます。




6月17日 白浜様 ラーチ (3).jpg


サッシも納まっております。


6月17日 白浜様 ラーチ (17).jpg


6月21日 世田谷区S様 大工工事 (3).jpg


サイディングを貼る前に

防水シートを貼り、通気胴縁を打ち

サイディングを貼っていきます。


6月21日 世田谷区S様 大工工事 (15).jpg


7月5日 世田谷区S様 大工工事 (4).jpg


7月5日 世田谷区S様 大工工事 (2).jpg


7月5日 世田谷区S様 大工工事 (32).jpg








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プロフィール

稲葉高志

生年月日:昭和51 年4 月5 日
血液・星座:A 型 おひつじ座
出身地:東京都板橋区
住まい:日暮里
【私が好きなこと】
趣味:読書・神社巡り・直会と称した食べ歩き
好きな言葉:忘己利他
好きなスポーツ:スキー・サッカー
好きなチーム:インテル
好きな色:モスグリーン
好きな動物:犬(ラブラドール・パグ)

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当社ハイウィルでは、施工後のアフターケアに素早い対応を心がけているため、当社所在地荒川区より60分圏内を施工可能エリアとしております。(その他地域については、ご相談ください。)


【東京都】
荒川区、台東区、文京区、北区、足立区、葛飾区、墨田区、江戸川区、江東区、板橋区、練馬区、豊島区、中野区、杉並区、新宿区、千代田区、中央区、港区、渋谷区、世田谷区、目黒区、品川区、大田区、武蔵野市、三鷹市

【埼玉県】
八潮市、草加市、川口市、蕨市、さいたま市(大宮区、中央区、桜区、浦和区、南区、緑区)、三郷市、朝霞市、志木市、新座市、戸田市、和光市

【神奈川県】
川崎市(宮前区、高津区、中原区、幸区、川崎区)、横浜市(鶴見区、港北区、都筑区、神奈川区、西区、中区、南区)

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