社長ブログ 浴室お風呂（ユニットバス）リフォームを激安格安費用価格で相場以下の工事費でおさめる方法②
浴室お風呂（ユニットバス）リフォームを激安格安費用価格で相場以下の工事費でおさめる方法②
2013.07.02
浴室お風呂（ユニットバス）リフォームを激安格安費用価格で相場以下の工事費にする方法②
安心価格で良質施工なら
ＬＩＸＩＬシステムバス「」シリーズを
は水周りリフォーム館へ
人気ユニットバスバスを激安・格安価格をリフォームしたい！
弊社ハイウィルで年間を通じて最も工事数の多いものに
浴室お風呂（ユニットバス）リフォームがあります。
は弊社の中でもお風呂専門の工事社員が施工するわけですが、
戸建ての浴室お風呂（ユニットバス）リフォームになると、
木造の土台等もみなくてはならない工事となり、木造に強い職人がいることから
順番待ちになるほどご依頼をいただくリフォームになっています。
相場以下の工事費にするには①でもお伝えしたとおり、
戸建てシステムバス、マンションユニットバスを採用することが大半な中で、
誰でも同じ商品を購入するなら、安いほうが良いに決まっています。
しかしこれは商品を購入するときには当たり前の指標として使える
考え方になりますが、浴室お風呂（ユニットバス）リフォーム
といった、施工や工事が付いている際の考え方について、
どのような指標を持って、良質工事であることを前提としてコストダウンすればよいのか？
について、トータルで経験をもとにお話したいと思います。
キッチンリフォームに加え、
洗面化粧台リフォーム、トイレリフォーム、給湯器リフォーム
などがありますが、すべてに共通している特徴が
あります。何だと思いますか？
そうです。
もし、すでにリフォーム会社で見積もりを取られていれば、
おわかりかもしれないですが、
リフォーム工事総額の内訳において、
商品費用のウエイトがかなり多くを占めているということです。
あります。何だと思いますか？
そうです。
もし、すでにリフォーム会社で見積もりを取られていれば、
おわかりかもしれないですが、
リフォーム工事総額の内訳において、
商品費用のウエイトがかなり多くを占めているということです。
ご自分が定価で1,000,000－相当のシステムバス・ユニットバスを
採用したとしましょう。
この見積もりを、100万円という定価商品に対して、
リフォーム会社毎に割引率が異なりますが、
ここでは仮に30％ＯＦＦとして70万円にしてもらったとしましょう。
既存のお風呂浴室を解体して廃材を処分費、電気工事費、
この見積もりを、100万円という定価商品に対して、
リフォーム会社毎に割引率が異なりますが、
ここでは仮に30％ＯＦＦとして70万円にしてもらったとしましょう。
既存のお風呂浴室を解体して廃材を処分費、電気工事費、
水道工事費、傷んだ土台を差し替える大工工事がかかります。
ユニット工法のユニットバス・システムバスを入れる場合などは、
バスの脚を立てるために、水平にするための作業で、
下地をモルタルで調整する工事費がかかります。
最後にバスルームの組み立て費、
ユニット工法のユニットバス・システムバスを入れる場合などは、
バスの脚を立てるために、水平にするための作業で、
下地をモルタルで調整する工事費がかかります。
最後にバスルームの組み立て費、
洗面所側の内装工事など費用としてあげられますが、
これらを含めて仮にここでは、４０万だったとしましょう。
定価１００万円のバスルームに入れ替えるのに、かかる総費用は、
割引された７０万円の商品代と施工費が４０万円で、
これらを含めて仮にここでは、４０万だったとしましょう。
定価１００万円のバスルームに入れ替えるのに、かかる総費用は、
割引された７０万円の商品代と施工費が４０万円で、
合計１１０万円となりますね。
（消費税や諸経費はここではわかりやすくするためにカットしてます）
（消費税や諸経費はここではわかりやすくするためにカットしてます）
このバランスをよく見てみてください。
７：４の割合でかなり商品の費用がボリュームを占めることがわかります。
もし、
７：４の割合でかなり商品の費用がボリュームを占めることがわかります。
もし、
ユニットバス、システムバスなどバスルームの商品を見学しに、
ショールームにいったことなどがあれば、
さまざまなオプションがあることに気づかされるはずです。
システムバス、ユニットバスは、車と同じで、
さまざまなオプションがあることに気づかされるはずです。
システムバス、ユニットバスは、車と同じで、
基本価格があってそこにオプションをつけていくような仕組み
になっています。
カタログに掲載されている価格はオプション品が含まれていませんので、
ショールームに実際に行って、
になっています。
カタログに掲載されている価格はオプション品が含まれていませんので、
ショールームに実際に行って、
見てみると思った以上に定価が高くなってしまうことが、
よくあります。すでにメーカーショールームでお見積もりを作られた
よくあります。すでにメーカーショールームでお見積もりを作られた
方ならよくわかるはずです。
このようにしてご自分が選ぶ商品の定価が上がればあがるほど、
商品のグレードが上がれば上がるほどこの、
このようにしてご自分が選ぶ商品の定価が上がればあがるほど、
商品のグレードが上がれば上がるほどこの、
商品：工事の比率も商品が高くなっていきます。
１５０万円の商品を同じく３０％ＯＦＦで提案されて１０５万に対して
工事は組み立て費が若干上がる程度ですので４５万程度としましょう。
この時の比率は７：３となってより商品の費用負担が大きくなることが
おわかりいただけるかと思います。
これはバスルームのグレードを上げれば上げるほど、
１５０万円の商品を同じく３０％ＯＦＦで提案されて１０５万に対して
工事は組み立て費が若干上がる程度ですので４５万程度としましょう。
この時の比率は７：３となってより商品の費用負担が大きくなることが
おわかりいただけるかと思います。
これはバスルームのグレードを上げれば上げるほど、
顕著になっていきます。
どのメーカーもグレード別に２から３のシリーズを展開しています。
しかも、どのメーカーもグレードを上げれば上げるほど、
どのメーカーもグレード別に２から３のシリーズを展開しています。
しかも、どのメーカーもグレードを上げれば上げるほど、
出荷台数も減りますので、卸価格も高いので、
割引率というのは悪くなるのが普通です。
浴室お風呂リフォームを激安格安価格で相場以下の工事費にするには②
でお話ししたいことは、ここです。
浴室お風呂（ユニットバス）リフォーム を賢く激安で相場以下で、
割引率というのは悪くなるのが普通です。
浴室お風呂リフォームを激安格安価格で相場以下の工事費にするには②
でお話ししたいことは、ここです。
浴室お風呂（ユニットバス）リフォーム を賢く激安で相場以下で、
抑えるために、何を指標にすれば良いのかはもうお分かりですね？
そうです。
それは商品を安く提案してもらえる会社になります。
浴室お風呂バスルームという商品は、施工ではありません。
つまり、どこで買っても同じものになります。
そうです。
それは商品を安く提案してもらえる会社になります。
浴室お風呂バスルームという商品は、施工ではありません。
つまり、どこで買っても同じものになります。
ユニットバス・システムバスルームを開発しているメーカーは、
様々ですがメーカーショールームに行けば、
全国どこでも同じ商品をセレクトすることが可能です。
まったく同じ商品を買い物するのに、高いお店から買うのって
どう考えても損だとは思いませんか？
もしあなたが浴室お風呂（ユニットバス）リフォーム を検討された場合、
まったく同じ商品を買い物するのに、高いお店から買うのって
どう考えても損だとは思いませんか？
もしあなたが浴室お風呂（ユニットバス）リフォーム を検討された場合、
商品を安く！
です。
ここまではご理解いただけたと思います。
欲しい商品を安く提供してくれる会社。
とここであえて言わせていただいているのは工費が安すぎる会社は、
です。
ここまではご理解いただけたと思います。
欲しい商品を安く提供してくれる会社。
とここであえて言わせていただいているのは工費が安すぎる会社は、
見積もり精度が低いか、
どこかで、その削減された予算を埋め合わせようとしますので、
どこかで、その削減された予算を埋め合わせようとしますので、
商品の購入ではありませんので施工が付きものだということです。
施工についてはその３でお話しします。
安心価格で良質施工なら
ＬＩＸＩＬシステムバス「」シリーズを
は水周りリフォーム館へ
人気ユニットバスバスを激安・格安価格をリフォームしたい！
プロフィール
稲葉高志
生年月日：昭和51 年4 月5 日
血液・星座：A 型 おひつじ座
家族構成：奥さんと息子２人に娘１人
出身地：東京都板橋区
住まい：日暮里
【私が好きなこと】
趣味：読書・温泉・食べ歩き
好きな言葉：忘己利他
好きなタレント：菅野 美穂
好きなスポーツ：スキー・サッカー
好きなチーム：インテル
好きな色：モスグリーン
好きな動物：犬（ラブラドール・パグ）
最新記事（5件）
- 2016.08.20
一軒家戸建てまるごとリフォーム（内部スケルトン）施工事例 川崎市多摩区T様邸 解体 - 2016.08.19
戸建一軒家まるごとリフォーム（内部スケルトン） 川崎市多摩区T様 ①before - 2016.08.18
中古住宅の全面リフォーム（内外部スケルトン）三鷹市M様邸 既存 - 2016.08.17
ガレージ（ハウス）へのリフォーム 練馬区谷原M様邸 大工工事 - 2016.08.01
木造アパートリフォーム（リノベーション）品川区南大井Y様邸 解体
カテゴリー
- 【テーマ別】スケルトンリフォーム一戸建ての«耐震・補強・梁・柱・基礎・階段・外壁・屋根» 全5話（5件）
- 【お神楽】一戸建てリフォーム«お神楽工事の注意点»（1件）
- 【事例別】一戸建て2世帯スケルトンリフォーム（傾き補正含） 江戸川区S邸 解体〜お引渡しまで全7話（7件）
- 【事例別】一戸建てスケルトンリフォーム（傾き補正含）北区Y邸 解体〜引き渡しまで 全１０話（10件）
- 【事例別】木造一戸建ての寮（社宅）のスケルトンリフォーム 品川区H様 解体〜引き渡しまで（7件）
- リフォーム一戸建ての費用価格で損をしない虎の巻 全8話（8件）
- 一戸建てリフォームの費用価格の注意点 全4話（5件）
- 遮熱ガラス塗装工事（1件）
- 【事例別】狭小一戸建て３世帯スケルトンリフォーム（構造補強含） 北区Ｍ邸 解体〜お引渡しまで（6件）
- 【事例別】一戸建て（一軒家）２世帯フルリフォーム（構造補強含） 川崎市鶴見区H邸 解体〜お引渡しまで（0件）
- 【事例別】一戸建て（一軒家）２世帯フルリフォーム（補強含） 横浜市鶴見区H邸 解体〜お引渡しまで（7件）
- 【事例別】中古住宅リフォーム 一戸建て（一軒家） 横浜市港北区T邸 解体〜お引渡しまで（10件）
- 【事例別】中古住宅リフォーム 一戸建て（一軒家）増築含 中央区築地H様邸 解体〜お引渡しまで（9件）
- 【事例別】増改築リフォーム 一戸建て（一軒家）増築含 江戸川区K様邸 解体〜お引渡しまで（12件）
- 【事例別】新築そっくりリフォーム 一戸建て（一軒家）制震ダンパー含 港区白金台K様邸 解体〜お引渡しまで（19件）
- 【事例別】ガレージ（ハウス）へのリフォーム 練馬区谷原Ｍ様 解体〜引き渡しまで（3件）
- 【事例別】木造アパートリフォーム（リノベーション） 品川区南大井Ｙ様 解体〜引き渡しまで（2件）
- 【事例別】戸建一軒家まるごとリフォーム（内部スケルトン） 川崎市多摩区T様 着工から引き渡しまで（2件）
- 【事例別】戸建一軒家全面リフォーム（内外部スケルトン）三鷹市M様 解体〜お引き渡しまで（1件）
- 【事例別】外壁解体撤去＋2世帯住宅間取り変更リフォーム 千葉県佐倉市M様 既存（before）〜引き渡し（after）まで（0件）
- 2世帯住宅リフォーム（リノベーション） 千葉県佐倉市 M様邸施工事例 before（既存）〜after（竣工）まで（0件）
- 【事例別】2世帯住宅リフォーム（リノベーション） 千葉県佐倉市 M様邸施工事例 before（既存）〜after（竣工）まで（0件）
- 【事例別】屋根を屋上にリフォーム 埼玉県野火止市O様邸全面リフォーム施工事例 before（既存）〜after（竣工）まで（0件）
- 【事例別】狭小住宅リフォーム＆リノベーションで屋上庭園 中野区M様邸フルリノベーション施工事例 before（既存）〜after（竣工）まで（0件）
当社ハイウィルでは、施工後のアフターケアに素早い対応を心がけているため、当社所在地荒川区より60分圏内を施工可能エリアとしております。（その他地域については、ご相談ください。）
【東京都】
荒川区、台東区、文京区、北区、足立区、葛飾区、墨田区、江戸川区、江東区、板橋区、練馬区、豊島区、中野区、杉並区、新宿区、千代田区、中央区、港区、渋谷区、世田谷区、目黒区、品川区、大田区、武蔵野市、西東京市、東久留米市、清瀬市、三鷹市
【埼玉県】
八潮市、草加市、川口市、蕨市、さいたま市(大宮区、中央区、桜区、浦和区、南区、緑区)、三郷市、朝霞市、志木市、新座市、戸田市、和光市
【神奈川県】
川崎市(宮前区、高津区、中原区、幸区、川崎区)、横浜市(鶴見区、港北区、都筑区、神奈川区、西区、中区、南区、保土ヶ谷区、港南区、磯子区)
【千葉県】
松戸市
