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創業大正8年 4代目稲葉高志の社長ブログ 住まいづくりは生き方づくり

社長ブログ 2006年02月

リフォームご相談 満員御礼

2006.02.28

2月も今日で最終日。当社では例年通りの案件ラッシュ!!

例年よりも少し早めかな。こんなにご相談の数が来るのは。

非常にありがたいことです。より多くの多くのお客様に快適な暮らしを

お届けしたい。一昨日もマンションのフルリフォームのお引渡しがあり

施工管理の八田、アドバイザーの北畠佐藤が駆けつけ非常に喜んで

いただけたとの報告を受けました。(ブログにまでコメントいただき有難う

ございました。)リフォームは大変でハードな仕事だと思いますが、

お客様に喜んでいただけた時の感動は何物にも変えがたいものが

あります。私はこれからもこの仕事に誇りをもって望んでいきたいと思います。

セルロースファイバーの威力!

2006.02.27

先週に見積もり中のお客様がスタジオに来館された。

当初、外断熱でご提案させていただいておりましたが、当社が扱う

セルロースファイバーの説明と実験をさせていただいたところ、目の色を変えて

感動していただきました。採用決定です!

我ながら素晴らしい商材であるなぁ~と感動してしまう。

これらの商材を当社に全面的にご提供していただいているオーパス澤田オーナー

には大変感謝いたしております。

4月にはオーパス練馬店として、正式にオーパス店の東京第一号店として誇りを

もってお客様に感動と快適な住まいを提供していくつもりでございます。

どうぞ、本物の工法、建材を確かめに当社スタジオにお越しいただければと思いま

す。

テラコッタタイル

2006.02.26

テラコッタタイル
テラコッタタイル










テラコッタとは、のことです。

テラコッタはイタリア語で「焼いた土」(装飾に用いる素焼きの陶器)という意味。
粘土の素焼きにした赤褐色の内外装用のタイルや、屋根瓦として古くから広く使われてきました。古代ギリシャのタナグラ人形、ルネサンス期にドイツ・イタリアでつくられた胸像などにも使われているのが有名です。
日本の埴輪などもこの一種。日本では明治より本格的に使用されるようになり、最近では、南欧風の住宅が広まるにつれ、テラコッタタイルが一般的になってきた。
テラコッタタイルは、比較的大判で、半光沢の釉薬を施した自然の風合いのものが多い。玄関や水廻りの床に使用します。
オーパス練馬店ではスペイン製を使用しワックス有りタイプと、ワックス無しタイプがあります。
機械生産ではなく、職人が丹精込めて焼いたハンドメイドタイルで一枚一枚表情の違う自然の焼きむらで、独特な優しくやわらかい質感があり、暖かみのある空間を作ります。カラーも豊富に取り揃えておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

オールドテラコッタ瓦

2006.02.26

オールドテラコッタ瓦

オールドテラコッタ瓦





オールドテラコッタ瓦

オールドテラコッタ瓦とは・・・南フランス、イタリア、スペインでは、粘土中の成分が瓦表面に現れてくる白化現象や、瓦表面に発生したカビ・コケなどの有機物やホコリ、雨水の汚れなどによって屋根に表情が与えられ“色ムラ”となったテラコッタ(素焼き)瓦の屋根が美しい町並みを演出しています。こうした歳月を重ねた経年の美しさがオールドテラコッタ瓦の魅力です。

南欧風諸国では、経年による変化を瓦に再現した「オールドテラコッタ瓦」が葺かれ、今でも街並み景観が維持されています。

[パステルクレイ]は自然素材の粘土(=クレイ)を焼いた瓦が持つ温もりのある質感、瓦一枚一枚にパステル調の独特な“色ムラ”が特色。本格的な南欧風の色調と住宅設計を考慮したゆるやかなS型フォルムは、建物を温かみある南欧風、輸入住宅風外観にデザインします。
「パステルクレイ」は輸入瓦に比べ、日本の気候条件に適した耐久性(風雨に強い)を持ち、南欧のバレル瓦を簡略化した形状は、機能の向上(重なりを深くした雨対策や浮き上がり防止設計)と費用を抑えることを両立しています。

南ヨーロッパの明るい光にあふれた住まいをイメージされるなら、趣味のガーデニング楽しむ住まいをイメージされるなら、壁でなく屋根もで、南欧風にコーディネイトしてみてはいかがでしょうか。

オーパス練馬店では、全国のオーパス会員との共同購入により、メーカー直接購入
に成功!いいものをお安くご提供が可能です。

レッドシダー材ウッドデッキ

2006.02.26

ウッドデッキ







簡単施工!!
1坪タイプ レッドシダー材ガーデンシステム
上記写真価格¥74,700(税抜)

【レッドシダー(米松)の特徴】
レッドシダーはヒノキ科の針葉樹で美しい木肌が特徴です。
独特の芳香があり害虫にも強く、衣類の虫除けにも利用されるほどです。
天然の防腐性の油が機の奥まで浸透しているので腐りにくく、優れた耐久性を
持っています。
収縮率が低いので「反り」「曲がり」「割れ」などが生じにくく、表面に出る
ヤニなどの樹脂が少ないことも特徴の1つです。

【フリー設計】
フリー設計ですので組み合わせが自由自在
設置スペースとお客様のご予算に応じてお住まいに合わせた自由な空間が作れます。

【抜群の耐久性!】
天然の防虫・防腐効果の高いカナダ産レッドシダーを使用しておりますので
雨や水による腐りやシロアリに対し強さを発揮できます。

【移設・システム変更が自由自在】
ボルト連結なので設置が簡単です。
新たにデッキやラティスフェンスの追加をしたり、増改築による設置場所の変更や
引越しなどにも気軽に対応できます。

原状回復問題の強い切り札 「洗えるクロス」

2006.02.25

【原状回復トラブル根絶】
洗えるクロスで原状回復トラブルとは無縁の賃貸物件に!

今までは退去時にはクロスが汚れ「クロス貼替代」として敷金から支払われトラブルとなっておりました。最近では国土交通省「現状回復におけるトラブルとガイドライン」によりクロスの通常の汚れは自然損耗と位置付けられる事が多いです。
「洗えるクロス」を使用致しますとクリーニングのみでタバコのヤニ、冷蔵庫裏の静電気焼け、油汚れなどが新品同様に戻り、退去時の負担が大幅に軽減!入居者、大家様皆様に大変喜ばれるクロスです。
またシックハウスの原因といわれるホルムアルデヒド(VOC)を吸着し分解(=無害化) しますのでタバコやペットの臭いなども分解し良い室内環境をつくります。

洗えるクロス








【世界初!10年保証】
12年以上の実績を誇る、自信ある10年保証です

「洗えるクロス」は汚れ10年保証をしております。
(キズ、やぶれ、穴、下地からのカビは保証対象外です)
万が一汚れが落ちない場合は無料にてメーカーが貼替致します。
1991年開発から今まで12年以上の実績を誇る「洗えるクロス」だからこそできる10年保証なのです。

保証書









【地球環境を考えて】
貼替不要なのでゴミを減らし、限りある資源の有効活用を

通常クロスの寿命は2・3年と言われております。
一度退去されるとよほどきれいでない限り貼替え、貼替時に発生するゴミは
産業廃棄物として捨てられてしまいます。
「洗えるクロス」の寿命は10年以上(実際に12年以上貼替なしの物件も
ございます)あり、その間貼替不要なのでゴミの排出を大幅に減少します。

10年後、20年後の未来を考えた唯一のクロスが「洗えるクロス」なのです。

地球環境

オリジナルステンドグラス

2006.02.25

強化ガラスの三層構造のオリジナルステンドグラスです。
外壁にも内壁にも使用可能です。
真鍮の枠にカットガラスを丁寧にはめ込みました。
デザインバリエーションも豊富で全16種類。
1箇所入れるだけでアクセントが付き住まいの顔を変えます。

ステンドグラス

ステンドグラス







ステンドグラス3

ステンドグラス4

*オリジナル商品のため、在庫切れの場合
入荷に3ヶ月ほどかかることがございます。

ロートアイアンフラワーボックス

2006.02.25

アイアンフラワーボックス








南フランスの住まいを連想させる、アイアンフラワーボックス。
窓の外に取り付けるのでお花や植物をあしらえば、
建物がより一層引き立ち質感を増します。

二色の焼き付け塗装があります。
ロートアイアン(鍛鉄)は字のごとく叩いて模様をつけています。
その為、質感が高く、錆に強く丈夫です。

同様にロートアイアン製のバルコニースリットもお勧めです。

アイアンバルコニースリット

個性的且つ高級感UPの木製トリムボード

2006.02.25

木製トリムボード

南仏プロバンスの家をイメージした、木製トリムボード
窓廻りをグンと引き締め、強調するので個性的且つ高級感UP
ワンランク上の装飾をお求めの方におすすめです。
また、フレックスパネル の収まりも良く なります。
施工は窓廻りに、窓を囲うように施工します。
ポプラ材、赤松材に防腐処理加工 がしてあります。
表面を粗く削って古木風に仕上げ てあります。

メキシコ産デザインシンク

2006.02.25

メキシコ産デザインシンク













メキシコ産のデザインシンクです。
日本製にはないデザインで非常にお洒落です。
柄のバリエーションが豊富で、個性的です。
60種類以上の中からお選びいただけます。
国内では2社しか取り扱いがないので(しかも値段は倍以上)
個性をアピールできます。

輸入パインドア

2006.02.25

パインの木製ドアは天然で健康。
ログハウスだけじゃない、一般住宅にも使いたい素材です。
リブウェルの住まいづくりに欠かせない素材の1つです。

パイン


























パイン2枚ガラス戸


























パインLDKガラス戸


























パイン親子ドア


























パインクローゼット折れ戸

木製ペアガラス窓

2006.02.25

木製ぺアガラス窓

木製サッシペアガラス窓






木製の窓枠は、アルミサッシの約1300倍の断熱効果があります。
熱交換が激しい大きな掃き出し窓は、トリプルガラスを採用し、
より断熱効果・防音効果・結露防止効果がアップしました。

※掃き出し以外の窓はペアガラスですが、窓枠が木製なので、樹脂製より断熱効果があがりました。

フィンランド産レッドパイン

2006.02.25

リブウェル(オーパス練馬店)がご提案する自然住宅で絶対にかかせないもの
があります。その1つが無垢材です。

フィンランド産 レッドパイン

フィンランド産 レッドパイン





その無垢材の中でリブウェル(オーパス練馬店)はフィンランド産レッドパインを使用しております。
カナダパインと比べ節が赤いレッドパインと呼ばれるもので、高級感をより引き立たせています。時が経てば経つほど、使えば使うほど味の出てくる素材といえます。

床材の厚さは、12mm15mmが一般的ですが、リブウェル(オーパス練馬店)の住宅で標準仕様のフローリングはそれをはるかに上回る28mmを標準で採用しました。無垢材ならではの断熱・防音効果も倍増です。

そもそも南欧風自然住宅なのに、なぜ北欧のフィンランドなのでしょうか?
フィンランドは非常に寒い地域ですよね。冬が長く、春~秋が短いフィンランドでは
木の生長が非常にゆっくりとしています。その為、木目(年輪)が詰まっていて
美しく質が良いということがあげられます。またそのような木は害虫にも強いといえます。


【癒し&アロマテラピー】

無垢材には、たくさんの優しい効果があります。木の香りには「フィトンチッド」という成分が含まれており、抗菌・殺菌・鎮静などの作用がありますので、
心身へのリラクゼーション効果があります。まさにアロマテラピーそのものですね。


【優れた断熱効果】

断熱効果も見逃せない効果の1つに挙げられます。
無垢材は断熱性に非常に優れています。木は鉄に比べ約265倍(熱伝導率)
もの断熱効果があります。
熱を通しにくいので一年中一定の温度を保ちます


【天然の調湿効果】

無垢材には天然の調湿効果があります。
木は呼吸していますので梅雨時は室内の湿気を吸収し、乾燥時には吐き出す
天然の調湿効果
あります。
せっかく無垢材を使っていても無垢材の上から、カラー合板のフローリング
のような樹脂塗料をしてしまうと、木が呼吸できなくなってしまう為、
当社では、調湿効果を妨げず、健康にも配慮した天然の塗料を使っております。
天然の調湿効果が望める一方で、無垢材の特有の収縮による反りや隙間が
できやすくなるという性質も持っておりますのであまりに気になさる方には、
無垢材のおすすめできません。


【目に優しい素材】

カラー合板と違い反射をしないので目にも優しいことがいえます。


リブウェルではその効果を活かした住まいづくりをご提案しています。

また自然素材は日ごろのお手入れが大変なのでは?という声も聞きますが、
工事をされた方にお話を伺いますと、いつものお手入れは今までと一緒で
あまり問題なく、柔らかい性質上傷がついてしまった場合、サンドペーパー
などで研磨してお使いいただいているとの事です。
(無垢は削っていっても芯まで本物の木ですから表面を薄く削ってれば、新品同様
に生まれ変わります。)
むしろ、そういうことよりも素材の持つ優しさや柔らかさを毎日実感し癒されている
というご意見をたくさんいただいています。

魔法の塗り壁「フレックスコート」

2006.02.24

フレックスコートにはベースコートフィニッシュコートの2種類があります。

●フレックスコート(ベースコート)

水・砂・セメント・液体アクリルの合成樹脂でセメントと1:1で混ぜてフレックスパネル の下地に使います。

粒子が細かい為、接着性が強く、耐衝撃性・弾性が高いので劣化しにくく耐久性が高い。
雨水は通さず、水蒸気は通す(フレックスパネル の良い性能を妨げない)ので壁内の結露を防止する為、構造体の腐食等を守り、家の寿命がのびる
ホルムアルデヒド1/es0.02ppm以下=基準値以下の為、安心です。
クラック目地切れが起こりにくいので施工性の効率アップでコストダウンにつながります。

アクリル系塗料と混ぜて使うのでクラックが入りにくい。
また塗りがのびるので施工性の効率アップしコストダウンにつながります。

アクリル塗料と混ぜて室内にも使用可能。基礎の刷毛引きを使用するとヘアラックの防止になります。透湿性がある(日本のメーカーのものは透湿性がありません)

●フレックスコート(フィニッシュコート)

主に外壁の仕上げとして使用する「フィニッシュコート」

フィニッシュコート分子イメージ







二酸化チタンが配合されている為、光触媒の働きを持ち、塗り壁にありがち
な雨だれ等の汚れが雨で洗い流され、汚れが付きにくくなっているのが特徴
です。
その上、雨水は通さず、水蒸気を通すので、壁内の結露を防止
構造体を守ります。
更に、伸縮性にも優れているのでひび割れもしにくいメンテナンスレスの壁になります。

*日本のほとんどの塗料は、水蒸気を通さないので壁内結露を誘発する原因となり、躯体を腐らせることにもなりかねませんし、構造体が腐れば当然、家の寿命が
格段と短くなるので地震にも弱くなります。

フィニッシュコートをまぜた外壁材「塗り壁」は、けいそう土のような品のある
質感の仕上がりです。この壁の基本的なメンテナンスは、ご自身で可能な水洗い
のみ
で塗り替えの必要はほとんどありません。

フィニッシュコートの特徴。

★空気は通うのに水は通しません
★伸縮性があるのに粘着力も抜群
★ひび割れしにくくはがれにくい

フレックスパネル などの仕上げの塗り材。
お好みの色10色に配合可能

*凍結して性能を害する可能性があるので、気温4℃以下では施工しないでください。
*フレックスパネル にフィニッシュコートを使用しない場合、フレックスパネル の空気は通すのに水は通さない性質の良さが消えてしまうのでお勧めできません。


フレックスコート施工例

外気温をシャットアウトする「フレックスパネル」

2006.02.24

内断熱

外断熱







外壁塗り下地と断熱材を一体化したパネルです。
雨水は通さず、水蒸気は通す特殊な素材
「特殊ビース法発泡ポリスチレンフォーム保湿板4号」を使用。
45分準耐火認定を取得しています。
製造時にフロンが発生しないノンフロン発砲断熱材の為、エコ商品です
工場生産の為、品質が一定していますので安心 。
パネル自体に伸縮性があるので、ジョイントコーキングを使用しない為、
従来の外断熱工法の欠点であった『目地コーキングの劣化』を解消!
この特殊ポリスチレンフォームを製造しているのは日本で2社しかございません。他社では手に入りません。


[結露防止効果]

外断熱工法に使用する「フレックスパネル」は、雨水を通さず水蒸気は通す
ので、内部結露を防ぎ、カビ・ダニの発生する要因を減少させます。
カビ・ダニの発生を抑えることでお住まいを健康な環境にします。
また、グラスウールなどのように吸水・垂下しないので、断熱性能の経年劣化は少なくてすみます。


[優れた耐久性]

特殊ビーズ法ポリスチレンフォームという断熱材を使用しております。
外断熱にすることにより、構造体が外気温の影響を受けにくく、また壁内の結露を防ぐので構造体の劣化を大幅に防止します。
壁内で結露すると健康を害するほか、構造体を腐らせ家の寿命が格段に短くなり
ます。当然、地震などにも弱くなります。


[省エネ効果]

高い断熱性能で、建物が真夏や真冬の外気温に影響されにくく、室内温度がほぼ一定に保たれるので、冷暖房を省エネルギー化し、ランニングコストを抑え、快適な住空間を創ります。


[安全性に優れている]

難燃剤が添加されているので、パネル自体で燃焼を継続しない性質(自己消火性)を持ちます。


[ひび割れしにくい=高いメンテナンス性]

フレックスパネルは弾性に優れ、塗り壁のクラック(ひび割れ)や剥離を防ぎます。また、サイディングの場合は、サイディング、胴縁、断熱材を構造体まで貫通する長いビスが施工上必要になりますが、フレックスパネルの場合、サイディングと違い軽いので自重で垂れないことから必要ありません。
その為、長期間良い状態を保ち、メンテナンスが楽です。
また素材が曲がることでRのデザイン等が容易になりますのでデザインの幅が
広がります。

[45分準耐火認定取得]

国土交通省の45分準耐火認定を取得していますので、市街等の準防火地域でも施工ができます。着火しても3秒以内に鎮火する自己消火性を持つ為火災が起きても延焼しにくい性質をもっています。


[コストダウン]

すでに下地処理がされているため、天候に左右されること無く施工できる。
工期を大幅に短縮できる。
フレックスパネル自体に通気性があるので、通気層を必要とせず、胴縁が要らない。

フレックスパネル

格安リフォーム?!

2006.02.21

弊社のブランドの1つであるローコストリフォームが絶好調!!

明確な理念が伝えられたのだと思います。

格安・激安リフォームとの違いを明確に説明することができたのだと思います。

今後はこのローコストリフォームに加え、弊社注文住宅事業の新たな

ブランドである感動商材(オーパス商材)を使ったリフォームを訴求して

いきたい。

結露で悩んでいるお客様、断熱でお悩みのお客様、外壁のメンテナンスで

困っているお客様へW断熱を利用した工法をご提供していきたい!

これこそ本質をついた本物の商材と考えています。

オーパス練馬店

2006.02.20

ついに当社の最強新築事業部オーパス練馬店のOPENが決定しました!

これもすべて岐阜の大王さまのおかげさまですね。

本物の素材、最強の断熱、最強の工法、そして驚愕の価格設定!!

当社ではこの最強のシステムのみを注文住宅にて承る方針です。

より多くの方の役に立ちたい!悩みを解消したい!

この住宅にはその答えがあります。

より多くのお客様にこの住宅を体感していただきたい。今はそれだけです。

当社施工エリアの中心である東京北部及び埼玉南部のお客様により訴求

していきたい。オープンは4月29日を予定しております。

現状のスタジオにも新たなブランドが入ることで、シナジー効果が期待

できそうです。さっそくプロデューサーの八田とスタジオのラフプランを

検討しよう!!テーマは「体感」

私の思いをいつも理解してくれる師、オーパス澤田オーナーには感謝の

言葉もございません。いつも有難うございます。

3月にまた岐阜行きますんでよろしくお願いします!!

澤田塾は一期生として入学させていただきます!!

一戸建て リフォーム

2006.02.19

今日は朝から現場調査。私の大好きな木造一戸建て、しかも平屋。

私の夢は広い土地に広い平屋の家を建てて生活することです。
(無理か・・・東京では・・・)

今日のお住まいも恐らくは築30年以上経っているでしょう。

予算もはっきりとおっしゃっていただけたので、予算内での

アグレッシブなご提案ができると思います。

フルリフォーム+増築なので、工期がお客様のご指定の入居時期

から逆算しても3月初旬には入っていないと間に合いそうに無いので

今日中に見積もりをあげなくては・・・

ミキちゃ~ん!パース頼むぞ!!相見積もりの相手が○っくりさんだから

勝てるぞ!!(今だかつて、負けなし!)

きちゃった・・

2006.02.18

いや~
オーパス沖永君からバトンが回ってきてしまいました・・・
このまま、回ってこないだろうと思っていましたが、沖永君に狙われましたね・・
でもちょっとうれしいww。。

完全に乗り遅れです!!もはや回す人がいない・・・

ま、いっか・・とりあえずいってみよっ!!

Q1. あなたは何フェチ?  
                
   アゴ。

Q2. 好きな人を見てまずどこを見る?

   アゴのライン(ビビッと反応します!!)

Q3. 最近プッシュできる部位?
 
   PUSH・・・それは・・・・
   ストイックさをまったく感じさせない
   たるみきったBODY全体でしょう!

Q4. 異性の好きな部位?

   シャープなアゴのライン!これだけで私は落ちます!!

Q5. フェチを感じる衣装?

   アゴが引き立つ衣装ならなんでもOKなのであります・・
   アゴがすべてを語ってくれるのです・・

Q6. バトンを回す人?
   
   いや~参ったな・・・。すでにみんなに回っちゃってるし・・・
   知らない人にも回せないし・・・
   取り合えず・・・
   専務部長北さん奈津子小野ダイエットトレーナー
      
  頼むわ・・

格安リフォームとローコストリフォームの違い

2006.02.17

一昔前までは、格安リフォーム、格安リフォームといわれてましたが

さまざまな欠陥工事が検挙され、安かろ悪かろではなく、適正な工事価格で

工事をされておられる会社が増えてはきました。

当社で推奨している東京のローコストリフォームを良く格安リフォームと

勘違いされてこられる方が、たくさんおられます。

当社が推奨しているローコストリフォームはいかにコストダウンするかを

念頭に置いております。ただの値引き工事的な格安リフォーム激安リフォームでは

ありません。明確な根拠をもったローコストリフォームをご提供いたしております。

稲葉高志プロフィール

2006.02.16

稲葉高志プロフィール


稲葉高志ガッツポーズ_R.JPG
稲葉 高志(いなば たかし)

私は職人に囲まれて育ちましたが、


子供の頃はよく、下小屋で遊んだものです。


経営者タイプであった私の父親よりはむしろ、

職人の祖父の背中を見て育ったため、

将来は職人になるものだと勝手に思い込んでおりました。

建築業界に入ったのは、

大手不動産ディベロッパーより弊社ハイウィルへ入社して、

主にリフォーム担当として、現場管理を中心に業務を行ったのが始まりですが

実際に業界に中に身を置いてみると、

ものすごくいい加減な業界であることを思い知らされたのです。

技術優位の大工(棟梁)が多かったこともあり、

私が担当するお客様も、

増築や改築などリフォームといっても規模の大きい工事の

管理をすることが多かったこともあって、

必然的にお風呂浴室 など水まわり機器は,

すべて入れ替えるお客様が多く、

リフォーム総工費を見た時に、

いかに住宅設備機器といわれるものの

費用ウェイトが多くを占めているかをいつも痛感していました。


現在は商品代が工事費の倍以上のケースがほとんどでした。

職人集団の専門業者として創業している会社であったため、

元請け会社の下請けとして使われる立場の経験もたくさんしてきました。


その為、職人の手間の下請け・孫請け価格というものはよくわかっておりまので、

工事での品質を保つ以上、手間の費用は下げるにも限界がある

ことも同時にわかっています。

大手元請会社の見積もりなどのリフォーム見積もりを

当時見ていて思っていたのが、

たいていの会社は、住宅設備機器や建材などにかなりの利益を載せている

ということでした。

大手はかなり仕入力がありますので、

実際の商品の仕入れは、

一般の工務店やリフォーム会社よりもかなり安いのが普通です。


しかし、かなりの人件費、広告費、場合によっては大きなショールームなど

相当な経費をかけているのも事実ですので、

ここにたくさんの利益を載せているのです。

当時は、元請けではなかったことと大手のような仕入れ力がなかったので、

歯がゆい思いをしながら「もっと自社に仕入力があればなあ・・・」

「お値打ち価格の施工費で真のローコスト住宅が提案できるのに・・・」

と悔しい思いをしたものです。

ここをなんとかできれば、施工品質を落とさずに、

良質で安価なコストダウンができる方法が

あるのではないかと考えていました。

そもそも海外ではハウスメーカーというものは存在しないので、

巨大なホームセンターで建材やお風呂浴室などの設備機器を選んで、

施工、建築を専門業者に依頼します。

どうして、日本の住宅業界は不透明でわかりにくい業界なのか!と。

日本は他の先進国と比較しても流通体系が非常に複雑で、

製造者から一般の施主へ商品が渡るのに何社もの中間業者が入りマージン

を取るという体系となっています。


【製造メーカー(INAXやパナソニックなど)】

【販売代理店(商社)】

【地域有力販売店(2次問屋)】

【地域販売店(3次問屋)】

【工務店・リフォーム店】

【お客様施主】

という流れが一般的です。製造メーカーからお客様へ渡るまでに

同じ商品に何度もマージンが載せられお客様のところにやってきます。


不透明でわかりにくい、建築業界の現状がこれです。

大手ハウスメーカーなどは商社などから直接購入していることが多いので、

マージンは低くなるため仕入れは安いのですが経費がかさむため、

結局は、そのかなりの利益を上乗せし、

かなり高額な状態で施主に販売されるのが普通です。

ハイウィルではこの流通体系を打破すべく、

とりわけ住まいを構成する建材の中でも金額的なウェイトの高い、

住宅設備機器の流通を変えよう!定価のあるものは安いにこしたことはない!

という目的でグループ会社である株式会社リブウェルにて住設販売部を

設置したのでした。これが2003年です。

そして業界でも先がけてこの時に「施主支給」というシステムを作り出しました。

つまり、「施主」が施工会社に「設備機器や建材」を安く仕入れて、

「支給」するモデルを全国に広め始めたのでした。

もともと古い会社であったこともあり、地域レベルで見た時には、

仕入れは、大手には勝てませんが、安かったため、

ネットで全国のお客様に販売を開始した際は、

注文が殺到したのを今でも昨日のように覚えています。

この「施主支給」により住まいに関わる商材に関して、

マージンがよりかからない形で、ご提案が可能となったわけです。

我々もその間に、大手並みの仕入れ力を付けることが可能になり、

よりお安く提案できる体制がますます構築されていったのです。

施主支給販売をはじめて1年後には、

全国の建築業者に『施主支給』で販売している当社の噂が一気に拡大し、

地方の建築業者様からお風呂浴室やキッチンを卸してほしいという依頼が、

殺到したこともあって、弊社ハイウィルにて全国の工務店、リフォーム会社へ

住宅設備機器を卸売販売することになったのです。


その施主支給販売サイトはこちらです。

≫≫ 施主支給専門店施主支給専門店住まい百貨店


弊社の建築会社向け卸売サイトはこちらです。

≫≫ 住建館


現在ではエンドユーザー様は10万人を超える会員様へ、

卸売りでは5000社を超える工務店・リフォーム会社への販売体制が

北は北海道から南は沖縄まで整備されていったのでした。


つまり、大手ではない中小の弊社が、

大手並みの仕入力をつけることが可能になったのです。


現在株式会社リブウェルでは更なる施主支給の浸透を促進する活動と

全国のwebマーケティング支援事業を本格化。会社の経営権を部下に委譲。

現在は株式会社ハイウィルで、増改築の担当者として現場で汗を流しつつ、

全国の技術優位の中小工務店との共生ネットワーク構築のため、

全国をまわり技術優位の企業に対する「マーケティング3.0」への移行支援に

全力を注いでいます。


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社長日記

2006.02.16

* * * 準備中 * * *

企業理念

2006.02.16

【心のつながりをベースとした経営とともに全従業員の幸福を追求し透明かつオープンな企業を目指し弛まぬ努力する】

当社の最終目標は、住宅業界の不透明だらけの古い慣習を打破し、透明でお客様へわかりやすい業界にすることです。

当社はズバリ、オープンであること。それを一番に考えております。

当然1社だけの力で業界と戦うことはできません。注文住宅(新築)についてはNPO法人日本マニフェスト住宅協会の理念に共鳴し会員として建築家と共に原価・利益公開住宅を推進いたしております。

リフォームについては、いち早く材工分離を図り施主支給制度を導入することで
当社で住宅設備機器が高ければ、他社から持ち込みであっても施工を受け入れる体制
を取っております。最終的にこちらも原価・利益公開していければと考えております。

自社施工エリア外のお施主様につきましても全国へ向けて住宅設備機器を中間マージン
を大幅にカット(流通改革)する形で販売致しております。

真の住宅のあり方を追求し透明性の高い企業を目指しております。
どうぞお気軽にご相談下さい。

                            株式会社リブウェル
                            代表取締役 稲葉高志

株式会社リブウェル会社概要

2006.02.16

【商号】 株式会社リブウェル


【所在地】
     東京都練馬区大泉学園町6-12-44
     TEL:03-5933-2775 FAX:03-5933-2785

 
【代表者】 代表取締役 稲葉高志


【設立】 2003年5月29日


【資本金】  10,000,000円


【建設業許可】 都知事 許可(般-16)第122919号


【営業内容】

〇施主支給【材工分離】を利用者への住宅設備機器全国通信販売
〇外構エクステリア商品の全国通信販売


【取引先】株式会社ハイウィル


【提供ブランド】          
            
・住まいのあらゆる商品を取り揃えた住宅専門モール【住設・建材百貨店
・施主支給の利用を希望するお施主様に施主支給受け入れ会社を紹介【施主支給deリフォーム
・リフォーム情報満載【リフォームjp】

これから引越

2006.02.15

今日は会社にお休みをいただき自宅の引越しDAYです。

それにしても我が家は引越しが多い、私は生まれてから今回でなんと

10回目結婚してから数えても4回目!結婚後は賃貸生活をしていますが

賃貸契約の更新をしたことがないです。更新料を払うなら、違う町に住みたい

みたいなところがあったのでしょうか。子供が赤ん坊であったのも自由に動けた

理由のひとつでしょう。今年は今回の土地で子供も幼稚園に行くので、そうは

もう動けなくなることを予想し、女房の実家の近くへ引っ越します。

普段、私が休みも不定休、帰りもかなり遅いので、これが一番ベストであろうと

考えての引越しです。普段引越し会社を使ったことが無かったのですが、流石に

今回は忙しく業者に依頼することにしました。家族4人分の荷物で10万円

でした。(もちろん値切りましたが・・・)アリさんマークの引越社さんに決定

かなり、対応もよくもし次もお願いするのならここにしようと思いました。

最近の引越業者も大変なのですね。ライバルが多いですし、さまざまなサービス

が用意されてます。至れり尽くせりでこんな楽な引越しははじめてでした。

まだ、荷解きが残っているので今日中にあらかた片付けてしまおう!!

引越しはアリさんマークの引越社へ

東京のリフォームはリフォームドゥスタジオ

自然素材を利用した理想の断熱材「セルロースファイバー」

2006.02.10

地球環境を考えた断熱材「セルローズファイバー」

セルローズファイバー







最近よく目にする断熱材“セルローズファイバー”。
60年前にアメリカで開発された新聞紙を原料にしたリサイクル製品です。
セルローズファイバーは欧米諸国が発祥の地で、米国の断熱材種別シェア
を調べてみると最も多く使用されています。
リブウェルでも以前から注目していましたが、コストや材質の面から
足踏みしていました。
そして独自に輸入し、コストダウンに成功し、採用することができました。


セルローズファイバー(シェア)









[アメリカ製新聞のみ使用(インクによって安全性が変わります)]

当社のセルローズファイバーの原材料は安全基準に厳しいアメリカ製の古新聞
のリサイクルです。
えっ、なぜ日本の新聞はダメなの?
日本の新聞はほとんどのインクを化学物質で使用しております。
アメリカの新聞は大豆(ソイインク)またはトウモロコシの植物油をインクに使用しているので安心です。
多くの“セルローズファイバー”はアンモニアを含んでいますが、これは壁内の劣化や漏電の原因になるのです。アンモニアではなく、ホウ酸(ごきぶりだんごなどに使うでんぷん質のもの)をリブウェルでは使用しています。
アメリカにある80社近いセルローズファイバーの会社の中で安全性を国に認定
されているのはわずか3社。
そのうちの1社のものを使用。

お客様にこれだけ優れた性能を持っているのに、「なぜ日本で普及しなかったのですか? 」とよく質問を受けます。
まず他の断熱材は安価である事と施工が簡単な事など、断熱性能とは別の視点で普及していった事が挙げられます。セルローズファイバーは専用の機械と専門の技術者によって施工が必要な為、また価格が高くなる事を理由に採用されなかったのではないでしょうか。何より住宅建築業に携わるハウスメーカーや工務店の勉強不足、固定観念があげられます。


断熱材の製造エネルギー


[断熱と気密を高めます]

セルローズファイバーの原料は100%が古紙のリサイクルで、アース・フレンドリーな断熱材です。さらに、製造過程でも、多量の燃料で鉱物を溶かしてつくられるグラスファイバーなどと比べ、はるかに少ない製造エネルギーしか使いません。また、セルロース断熱材には、繊維同志のからまり合いで生じる気胞に加え、木繊維特有の無数の微細な空気胞があり、この二重の断熱効果で優れた性能を発揮します。さらに、壁の間に吹き込む充てん工法で、柱間に完全に隙間なく、高い充填密度で吹き付けるため、空気の流通が止められ、断熱性のみならず気密性も高まります。
お客様よりセルローズファイバーが沈下する事はないのですか?
とご質問を受けます。55kg/㎥の高圧で充填していますので、沈下の心配はございません。壁内のセルローズファイバーは、過酷な加振動試験において沈降は認められませんでした。

セルローズファイバー、断熱効果の他に以下のような特徴を持っています。
1)防燃効果
2)防虫効果
3)調湿効果
4)吸音効果
つまり、セルローズファイバーは単なる熱を遮断するだけにとどまらないわけです。

[米国政府機関の基準クラス1認証の優れた火災安全性]

万一の火災には延焼を抑えるたくましい防壁です。一般的なグラスウールは火災では熔けて、炎や煙の通路を作ってしまいます。セルローズファイバーにはホウ酸ホウシャが混ざっています。そのため火を近づけてみても外側は黒炭化しますが、中側は全く燃えません。セルローズファイバーは柱間に注入するので、ある程度の厚みを持ちます。つまりセルローズファイバーが注入された壁は全く火を通さないということです。セルローズはアメリカのCPSC※、ASTM※などの延焼性試験やくすぶり試験に合格。併せて、その防火性能が長期に維持されることが多くの機関で確認されています。
※CPSC:Consumer Product Safety Commission
※ASTM:American Society for Testing and Materials


セルローズファイバー難燃試験


写真右は撥水試験。セルローズファイバーを水槽に水平に浮かし、
一定時間放置した後に観察する。
撥水剤を添加したセルローズファイバーは一時間後も何の変化もみられず
水槽に浮いています。撥水処理がなされている為、雨もれがあっても、
水がセルローズファイバーを通り抜け天井板に達するため、
無機質繊維のように水を吸って天井が落ちるようなことはありません。

[防虫・防カビにも万全。健康的な住まい環境を作ります]

防火用に添加されるホウ酸系の薬品の持つ殺菌力は、眼科の洗顔に使われるほど安全ですが、(「タンスにゴ○」「ムシ○ーダ」のような化学剤で害虫を寄せつけない訳ではありません。)ゴキブリ用のホウ酸団子のように、カビや腐朽菌、ダニ、虫類やねずみを防ぎ、建物と健康を守ります。

お客様より「ホウ酸、安全ですか?」とご質問を受けます。
ホウ酸は海水や土壌など自然界に広く分布し、環境にもやさしい為、目薬、うがい薬・化粧水・消毒などにも用いられ、家具の防虫にも広く使用されています(安全性に厳しいドイツやアメリカの安全基準をクリアしています)。難燃性を持たせる為のホウ酸ですが、ゴキブリやシロアリなどに食害されない効果もあるとご説明しております。


[過剰な湿気を吸い取り、居心地の良い環境を実現。建物の湿気や腐りを防ぎます]

気泡は住宅内の過剰な湿気や臭気を吸着します。
同じ柱間充填断熱材でも、グラスウールやロックウールはその調湿効果がありません。「乾かない素材だから」だからです。グラスウールなどは、暖房室内の水分が壁に侵入し外壁で冷やされて水滴になり、住宅の腐りの原因になるため、防湿シートの施工が欠かせません。しかし、セルロース断熱の家ではセルローズが空気が乾燥するとその水分を放出しますのでその必要がありません。
例えば、秋田で冬、湿度80%に加湿しても、壁に結露は生じなかったという実験もあります。


[木質系の優れた吸音性が住宅にあきらかな静寂をもたらします]

セルロース繊維自身の多孔性とグラスウールの3~4倍の高密度充填のおかげで、交通騒音から話し声まで幅広い騒音を吸収し、はっきり差が分かるほどの静かな家を作ります。低周波の域や固体伝播音を小さくすることは困難ですが、高周波の域や空気伝播音においては、優れた吸音性によって音を和らげることができます。ピアノやカラオケの音などは十分吸音してくれます。現にアメリカでは空港周辺の住宅の防音材としても認可されています。


つまりセルローズファイバーは
「断熱性」「調湿性」「防燃性」「吸音性」「防虫性」を兼ね備え、
建物全体を補完し、長持ちさせる役目を持つ地球の環境にも優しい最高の断熱材となります。

リブウェル(オーパス練馬店)では新築では標準仕様、リフォームでも内断熱工事
としてご好評いただいております。

セルロースファイバー施工

セルロースファイバー施工

セルロースファイバー施工

BIG3男祭り

2006.02.10

殿51稲葉

昨日はBIG3と男祭り!殿から「EM−X持ってきて!」との連絡があり、

あとわずかしかなかったEM−Xを持って神楽坂へ!!

アイジーコンサルティングの井上社長(51さん)美和君と初対面!!

井上社長はブログを拝見する限りかなり複雑な思考の方と思っておりましたが

話は本質ズバリ!!系でした。。殿と似てますね。正真正銘の男です!

いろいろ厳しい指導をいただき、自分を見つめなおすことができました。

素晴らしい出会いに感謝です。美和君今度また飲もう!!

その後、ワイキューブ代表のベストセラー作家、安田大先生の待つワインバーへ

乱入!!あとはハチャメチャ!殿も宇宙語連呼で井上社長もほぼ宇宙語!!

私も飲んだことも無い高いワインをいただき、半分記憶喪失・・・・・

あまりにうるさかったので、まわりのお客様に迷惑がなかったのか心配です。

息子の誕生日

2006.02.08


今日は体調も芳しくなく(EX-Xが切れたからからだろうか・・・)

休みだったこともあり、家でゴロゴロと行きたいところですが、朝からTELが

20件くらい続き、段取り、手配でいきなりグロッキー状態・・・・

しかし今日は長男(陸斗)の3歳の誕生日。

普段、ロクに遊んでやることも出来ずかわいそうな思いばかりさせている息子に

ケーキでお祝いをしてあげることができた。

誕生日にはじめて会社が休みだった事もあり、1日遊んでやることができた。

年子で娘(天乃)がいるため、自然と娘に手がかかり息子にはかなり寂しい思い

をさせていることが多いので、今日は思いっきり甘えさせようと思っていた。

それにしても子供の発達の早さには驚かされます。この吸収力が大人の自分にも欲し

いですね。明日からまた頑張ろう!!

地域融和

2006.02.07

当社はリフォームチラシというものをここ数年まったく巻いていません。

以前チラシを巻いていたことがありますが、ここ最近、反響が落ちた

ということもありますが・・・

おかげさまで仕事は、紹介やホームページを拝見されたお客様などで

途切れず営業活動いたしております。

当社ドゥスタジオについてはどうしようか、迷っています。

昨年11月末にオープンして2ヶ月半が経とうとしてますが、認知度から

いくとまだまだという懸念があります。カルチャー教室などを通じて

地域融和も図っていきたいと思っておりますので、認知を目的とした

チラシでも巻いてみようか・・・検討中です。。

スタジオ見学

2006.02.06

本日、シップの清水さんが仙台の株式会社ファミリ工房東北の藤木社長と店長の樋口

さんをお連れして、ドゥ・スタジオへ来場されました。藤木社長の理念をお聞きしていて逆

に私の方が、教えられた事が多かったです。スタジオ見学というより、清水さんの

プレゼン研修になってしまいかえって申し訳なかったなぁと思いますが、清水さん

に来ていただいてよかったです。有難うございました。企画の方もお願いしたいとこ

ろ。

インフィルとスケルトン

2006.02.06

住まいづくりを提案させていただく中で、重要な事。

それは建築のもつモチベーションを最大限に生かすということである。

そこで重要な意義を持つのがインフィルとスケルトンの概念。

インフィルとは内包を意味し、スケルトンは構造を表す。

日本の建物はまだまだ、この境界が非常に曖昧であると思う。

最近では建築家やデザイナーと呼ばれる方達が登場したことで、

この考えの方の境界がはっきりと意味を持つものとして捉えられる

建物も多いですね。

建築家と呼ばれる人たちがとかく、スケルトンからインフィルへの

ベクトルで思考されるのが多いのに対し、インテリアデザイナーは

インフィルからスケルトンへ思考される場合が多いと言っていいと思います。
(若干語弊がありますが・・)

建築家の定義は別として、この考え方を無視してよい提案はできないと

思うし、常にそこに立ち戻って思考する必要があると思います。

また、リフォームの醍醐味はまさにそこにあると思います。

増築

2006.02.04

2軒の住まいを繋げる増築したいという工事案件が入り、

インテリアコーディネーターの佐藤がかなり遅くまで、

ゾーニングをしていた。アドバイザーの北畠も持ち帰って

ゾーニング。ゾーニングやエスキースはプランを作る上で

一番大切だし、時間を掛ける部分です。以前狭小住宅の

スケルトンリフォームの際に、お客様の要望を満たす為に

まる2日間エスキースをしていたことがあります。
(ホントです・・・)

もうほとんどパズル状態でした。木造ですと抜ける柱、抜けない

柱があり、抜いても補強するのにかかる費用も検討した上で

予算に沿う提案が必要です。でも楽しいです。

お客様に提案させていただいた時、びっくりされたり、喜んで

いただく瞬間は我々にとってたまらない瞬間でもあります。

この為に、やっているようなものです。リフォームを・・・・

建築家

2006.02.03

今日は、殿からご紹介いただいたY様の現場で

某人気リフォーム番組に出演した有名建築家の先生との打ち合わせです。

きめ細かい仕様や図面を提案いただけたので積算

もかなりしやすい。非常に助かります。

当社もセルロースファイバーを使った内断熱工法を提案させていただきました。

予算との兼ね合いもございますが、Y様にとってより良いご提案が

できればと思います。それにしても目白はいい建物ばかり、勉強になります。

プロフィール

稲葉高志

生年月日:昭和51 年4 月5 日
血液・星座:A 型 おひつじ座
出身地:東京都板橋区
住まい:日暮里
【私が好きなこと】
趣味:読書・神社巡り・直会と称した食べ歩き
好きな言葉:忘己利他
好きなタレント:菅野 美穂
好きなスポーツ:スキー・サッカー
好きなチーム:インテル
好きな色:モスグリーン
好きな動物:犬(ラブラドール・パグ)

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