新しいマイホームの探し方『性能向上リフォーム × 中古戸建て』をご存じですか。
中古住宅の問題点は新築住宅と比べると住宅の性能や品質への心配がおありと思います。
「地震や災害が起こった場合は大丈夫だろうか？」
「設備は変えた方が良いのだろうか」
「夏は暑く、冬は寒くないだろうか？」
「リフォーム費用が不明で心配、リフォームしても性能が心配」
などの心配な点、不安な点がでてくる方が多いのではないでしょうか。
心配だけで済めば、念のために、インスペクションを行い対応できるのですが、 事実として性能が足りていない物件が多いのです。
だからといって新築戸建てだから完全に安心というわけではありません。
ハイウィルの意見としては耐震の性能が足りていない物件も多数見受けられます。 新築戸建てでも震度6 強の連続した揺れに対応しきれない物件があるのです。さらに断熱においては、そもそもの新築住宅の基準が甘いことから、夏暑く冬寒い建物が当たり前の状況となっております。
この事実を踏まえると中古戸建てのリスクがいかに高いかがお分かりいただけると思います。
つまり、中古戸建てを探す場合は『性能向上リフォーム × 中古戸建て』が必要になります。
どのレベルの性能リフォームが必要なのかを理解し、 物件に応じて的確に性能向上リフォームを行う事が必要となります。
ハイウィルでは、中古戸建をお探しの方へ、良質な物件をご紹介するとともに性能向上リノベーションをセットで行っております。
木造住宅でのリノベーション経験豊富な宅建主任士が担当します。