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板橋区F様邸(OB) 屋根工事

2016.03.14 

【OBお客様からのご要望】


隣接するお家から、お宅の屋根に積もった雪がほとんど

自家2階のベランダに落ちてきて窓が空かなくなってし

まうと苦情が寄せられました。


そこで、弊社のアドバイスによる雪止め工事を施工する

ことになりました。


【内 容】


既存雪止め金具では急勾配の屋根には効果がほとんどな

かったので1として、隣家との境に高い塀を建てると

いう案、これは雪に耐えられる鉄柱を建てることが困難で

あるという結論で却下。


2として急勾配の屋根のみ新規に葺き替える案です。

これは後付け雪止め金物とL型アングルを取付けるとき

に生じる雨漏りのリスクがないという点では一番良い方

法です。しかしコストがかかる上に費用対効果が望める

かという点では疑念が残りました。


そこで3です。

これは75mmのアルミL型アングルを5段、取付ける

という方法です、費用対効果はだいぶ望めると思いま

す。ただ一抹の不安は後付け雪止め金具を使用する点

です。しかしこの案に決定です。



写真:12345は足場完了です


写真:1)

屋根足場のピッチ(縦上り)は150cmです

屋根との作業スペース(離れ)は30cmです

1 板橋区F様邸.JPG



写真:2)


2 板橋区F様邸.JPG



写真:3)

3 板橋区F様邸.JPG



写真:4)

4 板橋区F様邸.JPG



写真:5)

クサビ式足場と単管足場を組み合わせた屋根

足場です。

5 板橋区F様邸.JPG



写真:6)

6 板橋区F様邸.JPG



写真:7)

今回の雪止め工事の技術者は一人作業の為、

梯子タラップは使用しませんでした。

(理由はタラップの1段間隔が高く広いため、

作業効率が悪くなる)使い慣れた二段梯子

を使用することにしました。

7 板橋区F様邸.JPG


⑤板橋区 f様邸.JPG




写真:9)

隣家との境に建てるのはとても気を使います。

まして苦情があったお宅です、何度も確認を

取ってベースの位置を決めました。

9 板橋区F様邸.JPG







写真:A)

① 板橋区f様.JPG

急勾配屋根での作業は足場が命です、一つ

間違えば足を踏み外して落下ということになっ

てしまいます。命綱は当たり前のことですが

へルメット・靴・作業服装まで気を配らなければ

なりません、こ技術者はすべてを満たしてお

ります。





写真:B)

②板橋区 F様邸.JPG

▲ 足場のピッチが作業効率を上げるのは、

この写真からもわかる通り上半身の自由を損な

わない程度に合わせることが大事なのです。





写真:C)

③板橋区 f様邸.JPG

屋根と足場の高さは30cmにしてあり

ます技術者の手・足の長さから割り出され

た寸法です。



写真:D) 

④板橋区 F様邸.JPGのサムネール画像

雪止め工事の施工方法がこの写真からも

わかるように、まず後付け雪止め金具を取付

その後に、アルミのL型金物を取り付けてあり

ます。ここでリスクを負うのがコーキング工

事です。しっかりとしたコーキングを施さな

いと、後雨漏りの原因となります。


CIMG2272.JPG











CIMG2270.JPG










CIMG2268.JPG










西側と東側で撮った雪止め工事完了の写真です。

都内でこれほどの雪止め金物を取り付けてある、

お宅は、そう滅多にないと思われます。

隣家からの苦情がなければ、これほどの工事は

なかったと思います。

ご近所付き合いを大事にしているからでしょうね。

勉強になります。


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戸建まっると!只今工事中

2013.06.06 

 

 

匠 戸建.jpg

 

 

只今、工事をさせて頂いている『まるっと!戸建』の現場です!

 

 

構造の工事中です。もう少し、構造工事にお時間が掛かります。

 

 

 

B様 玄関.jpg

 

CIMG0161.jpg

 

 

CIMG0172.jpg

 

CIMG0177.jpg

 

CIMG0180.jpg

 

CIMG0184.jpg

 

 

 

 

B様邸で、解体をしてみて何箇所か変更・追加をさせて頂きました。

 

1点は1階浴室があった箇所が柱と土台が腐食をしてしまっているので土台からやり直し

させて頂きます。

 

 

 

CIMG0160.jpg

 

 

2点目は、お施主様からも解体前から伺っていたお話なのですが

 

『以前増築をした時、1階和室の床下に桝があるので湿気がお部屋に上がってきてしまうので

リフォームを機にその桝を壊すか、埋めるかをして頂きたい』とご要望を頂いていました。

 

解体をしてみないと、どの様な桝が入っているか解りませんでしたので

 

解体をして、検討をさせて頂きました。

 

CIMG0159.jpg

 

 

結果、解体をさせて頂きます。

 

 

その他、1階に耐力壁をキッチンの脇へ1箇所作成させて頂くのと

 

1階脱衣室と玄関土間の柱が抜けない柱なのでレイアウトを少し変更させて頂きました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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