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創業大正8年 4代目稲葉高志の社長ブログ 住まいづくりは生き方づくり

社長ブログ 【事例別】一戸建て(耐震補強)本格風水フルリフォーム 練馬区M様 解体~お引渡しまで

本格風水戸建てフルリフォーム 練馬区M様 竣工

2020.04.24


練馬区戸建スケルトンリフォーム完成です。

屋根が無くなり、屋上庭園になっています。



練馬区 M様 竣工 (11).jpg


1階に和室を1部屋設けてます。

7月5日 練馬区M様 竣工 (3).jpg

1階の洋室です。
7月5日 練馬区M様 竣工 (4).jpg

7月5日 練馬区M様 竣工 (5).jpg

洗面化粧台はLIXILオフトです。

7月5日 練馬区M様 竣工 (10).jpg

トイレはハイウィルオリジナルトイレです。
7月5日 練馬区M様 竣工 (9).jpg
キッチンはナスラックです。
7月5日 練馬区M様 竣工 (14).jpg


7月5日 練馬区M様 竣工 (13).jpg
ユニットバスはLIXIlアライズです。
7月5日 練馬区M様 竣工 (12).jpg

北側斜線が掛かっているので
棟屋の屋根が急勾配になっています。


7月5日 練馬区M様 竣工 (19).jpg
7月5日 練馬区M様 竣工 (21).jpg




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本格風水戸建てフルリフォーム 練馬区M様 内装仕上げ

2020.04.23

練馬区 戸建スケルトンリフォーム仕上げ工事です。

下地処理をして、クロスを貼っていきます。

内装工事が入ると、竣工まであと少しです。


6月25日 練馬区M様 仕上げ工事 (8).JPG



6月25日 練馬区M様 仕上げ工事 (22).JPG



クロスが貼り終わると

大工さんがもう一度入り、建具の扉を納めていきます。


6月25日 練馬区M様 仕上げ工事 (2).JPG



電気屋さんも最後にアクセサリーを付けていきます。



6月26日 練馬区M様 仕上げ工事 (10).JPG








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本格風水戸建てフルリフォーム 練馬区M様 外観

2020.04.22


練馬区戸建スケルトンリフォーム 

外観の工事です。



4月12日 練馬区M様 アラミド (12).jpg


防湿シートを貼り、通気胴縁を打ち
サイディングを貼っていきます。


5月29日 練馬区M様 外壁工事 (9).JPG


5月14日 練馬区M様 外部防水シート (2).jpg



5月16日 練馬区M様 外壁 (5).JPG


屋上の棟屋です。
北側斜線が入っているので急勾配の屋根になっています。



5月16日 練馬区M様屋根防水 (6).JPG


5月16日 練馬区M様屋根防水 (4).JPG



4月25日 練馬区M様 屋上庭園 (4).JPG


5月16日 練馬区M様 屋上テラス (2).JPG







6月26日 練馬区M様 仕上げ工事 (27).JPG


6月26日 練馬区M様 仕上げ工事 (26).JPG




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本格風水戸建てフルリフォーム 練馬区M様 大工

2020.04.21


練馬区M様邸 基礎工事が終わると大工工事

になります。

スケルトンリフォームなので、新築と変わらない

量の材木を必要とします。



4月19日 練馬区M様 大工工事 (4).JPG


2階の床は剛床で納めています。


4月25日 練馬区M様 大工工事 (58).JPG



4月25日 練馬区M様 屋上庭園 (1).JPG


大工工事が進む中、風水の先生に現場を確認して頂きます。


5月14日 練馬区M様 風水 (5).jpg


そして、大工工事は進んでいきます。


5月14日 練馬区M様 木部補強 (2).jpg



5月14日 練馬区M様 木部補強 (4).jpg




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本格風水戸建てフルリフォーム 練馬区M様 基礎

2020.04.20

練馬区戸建スケルトンリフォーム 基礎工事です。

下記の図面、基礎伏図に沿って添え基礎を造って

いきます。



基礎伏図.jpg



既存基礎は新規添え基礎と馴染む様

荒目にし配筋をしていきます。


4月8日 練馬区M様 基礎目荒し (2).jpg

4月8日 練馬区M様 基礎目荒し (7).jpg

型枠をはめ、コンクリートを流し込み

添え基礎完成です。



4月12日 練馬区M様 アラミド (15).jpg



4月11日 練馬区M様 基礎工事 (7).JPG






耐震補強を木造一戸建てリフォームでの耐震補強の工法・費用をケース別に徹底解説網羅!




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本格風水戸建てフルリフォーム 練馬区M様 解体

2020.04.17


練馬区M様邸の解体工事です。

M様邸は、リフォーム後に屋上庭園も造るので

既存屋根全て解体です。



4月12日 練馬区M様 アラミド (13).jpg




4月19日 練馬区M様 屋上庭園 (1).JPG



解体後、通し柱や基礎はとても綺麗でした。

解体後は耐震等級を上げる為添え基礎工事を行っていきます。



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本格風水戸建てフルリフォーム 練馬区M様 既存

2020.04.09


M様邸はお店を経営されており、その際【楳山天心】先生の
風水を基に舗をリニューアルされ、今回のリフォームはM様
が住まわれる為にご入されした戸建物件を先生の風水を基
にフルリフォームを計画されていました。


既存建物は、1階が店舗で2階が賃貸(2世帯)の造りです。
今回はM様ご家族4人が住まわれるプランにリフォームされ
ます。

練馬区M邸 既存写真 (65).JPG




練馬区M邸 既存写真 (18).JPG



2階の賃貸スペース(2世帯)は室内階段で2階へ上がっていきます。

練馬区M邸 既存写真 (1).JPG


既存1階は店舗で使用されていたので、あまり間仕切りが無く

大きな空間になっていました。


練馬区M邸 既存写真 (11).JPG


練馬区M邸 既存写真 (2).JPG




2階賃貸スペース(2世帯)は、和室を床だけ洋室にしたリフォーム済の

造りでした。小さなキッチンも付いてます。


練馬区M邸 既存写真 (42).JPG

練馬区M邸 既存写真 (25).JPG



既存建物は開口が大きく

1階はほぼ間仕切り壁がないので耐震に関してはかなり危ない造りです。

今回のスケルトンリフォームでは、風水の先生の間取りを崩さず、耐震等級3まで

持っていきます。



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プロフィール

稲葉高志

生年月日:昭和51 年4 月5 日
血液・星座:A 型 おひつじ座
出身地:東京都板橋区
住まい:日暮里
【私が好きなこと】
趣味:読書・神社巡り・直会と称した食べ歩き
好きな言葉:忘己利他
好きなスポーツ:スキー・サッカー
好きなチーム:インテル
好きな色:モスグリーン
好きな動物:犬(ラブラドール・パグ)

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