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創業大正8年 4代目稲葉高志の社長ブログ 住まいづくりは生き方づくり

社長ブログ 【事例別】減築フルリノベーション 葛飾区K様邸 解体~お引渡しまで

減築一戸建てフルリノベーション 葛飾区K様 竣工

2020.09.18


葛飾区減築一戸建てフルリノベーション竣工です。

以前は道路ギリギリに建っていたのですが

区の指導の基セットバックしています。






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1階はLDKと浴室・トイレ・脱衣室です。


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キッチンは間口1650のLIXILシエラです。


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システムバスはLIXILアライズ1216サイズです。



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階段は以前は急勾配でしたが、勾配を緩やかにし手摺を設置

しています。

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2階は洋室を2部屋です。

既存と間取りは変わっていません。

新たにクローゼットを設置致しました。



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クローゼット内に段差が出ているのは

階段上にクローゼットを設置しているので

階段勾配の為の段差です。


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減築一戸建てフルリノベーション 葛飾区K様 屋根 

2020.08.21


葛飾区K様邸 屋根工事です。

隣の家と屋根が近く、以前は樋が1つだったのですが

今回のリフォームを機に個々で樋を分ける工事をしています。

写真右側が、K様邸になります。

写真左側も戸建てのスケルトンリフォーム工事を行っており

解体作業で工事が止まっている状態です。



9月26日 葛飾区K様 屋根工事 (2).JPG


9月26日 葛飾区K様 屋根工事 (3).JPG


野地板に防水紙(ルーフィング)を張っていきます。


9月26日 葛飾区K様 屋根工事 (4).JPG


9月26日 葛飾区K様 屋根工事 (5).JPG


新たにカラーベスト屋根で仕上げていきます。



10月18日 葛飾区K様 屋根工事 (2).JPG



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減築一戸建てフルリノベーション 葛飾区K様 外壁

2020.05.08



葛飾区K様 一戸建て減築スケルトンリフォーム

外壁工事です。

外壁はサイディング仕上げになります。




10月14日 葛飾区K様 外壁工事 (5).jpg


10月14日 葛飾区K様 外壁工事 (3).jpg




隣の家との幅が全く無い為、1面だけ裏打工法となります。

他3面とは、材料が変わってしまいます。



9月6日 葛飾区K様 外壁下地 (7).JPG


10月24日 葛飾区K様 大工工事 (8).JPG





10月24日 葛飾区K様 大工工事 (12).JPG



裏打ち工法の完成です。



10月23日 葛飾区K様 外壁工事 (1).JPG







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減築一戸建てフルリノベーション 葛飾区K様 大工

2020.05.01



葛飾区減築一戸建てフルリノベーション 大工工事です。

材料を運び込み、主要構造から作り上げていきます。



8月23日 葛飾区K様 大工工事 (4).JPG


新たにサッシが入る箇所です。


9月2日 葛飾区K様 大工工事 (2).JPG


構造が決まってきたら、各居室を作っていきます。


9月26日 葛飾区K様 大工工事 (9).JPG


外壁の下地も作っていきます。



12月14日 葛飾区K様 外観 (2).JPG


9月26日 葛飾区K様 大工工事 (3).JPG


間仕切ができ、断熱材を入れボードを貼っていきます。

10月18日 葛飾区K様 大工工事 (1).JPG







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減築一戸建てフルリノベーション 葛飾区K様 基礎

2020.04.30


減築一戸建てフルリフォーム

解体工事が終わり、基礎工事になります。

新しい間仕切り、減築箇所に新たに基礎を立ち上げて

いきます。






7月26日 葛飾区K様 基礎工事 (16).JPG


7月26日 葛飾区K様 基礎工事 (5).JPG

7月26日 葛飾区K様 基礎工事 (14).JPGのサムネール画像


7月26日 葛飾区K様 基礎工事 (15).JPG





増改築ドットコムに葛飾区K様邸を詳しく記事にしています!!



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減築一戸建てフルリノベーション 葛飾区K様 解体

2020.04.28


既存建物を手で解体をしていきます。

器械で壊せないので、手間と時間が掛ります。



葛飾区K様 解体作業 (18).JPG


もの凄い量の廃材がでます。


葛飾区K様 解体作業 (20).JPG


葛飾区K様 解体作業 (33).JPG


10日間程かけて解体が終了致しました。


8月23日 葛飾区K様 大工工事 (11).JPG





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減築一戸建てフルリノベーション 葛飾区K様 既存

2020.04.27

葛飾区一戸建て減築フルリフォームの
既存写真です。

細街路拡幅整備事業によりセットバック
を要請されての減築フルリフォームです。








2月13日 葛飾区 K様 現場調査 (1).jpg



2月13日 葛飾区 K様 現場調査 (4).jpg

2月13日 葛飾区 K様 現場調査 (13).jpg
既存キッチンです。


葛飾区K様 解体作業 (5).JPG

既存階段はかなりの急勾配でした。

葛飾区K様 解体作業 (48).JPG


< 既存1階平面図 >

既存1階.jpg

< 既存2階平面図 >



既存2階.jpg







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プロフィール

稲葉高志

生年月日:昭和51 年4 月5 日
血液・星座:A 型 おひつじ座
出身地:東京都
住まい:日暮里
【私が好きなこと】
趣味:読書・神社巡り・直会と称した食べ歩き
好きな言葉:忘己利他
好きなスポーツ:スキー・サッカー
好きな色:ロイヤルブルー
好きな動物:犬(ラブラドール・パグ)

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