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創業大正8年 4代目稲葉高志の社長ブログ 住まいづくりは生き方づくり

社長ブログ 【事例別】中古住宅リノベーション 一戸建て(一軒家) 目黒区A様邸 解体〜お引渡しまで

中古住宅リノベーション 一戸建て(一軒家) 目黒区A様邸 竣工

2018.01.11


目黒区中古住宅リノベーションA様邸 

竣工です。




5月2日 目黒区A様  (12).jpg


10月3日 目黒区A様 外構 (7).jpg


キッチンはお客様支給サンワカンパニーさんの商品です。


4月14日 目黒区A様 仕上げ (32)  修正後.jpg


既存の梁は当初塗装の予定でしたが

A様よりそのままで、とご要望を頂きました

のでそのままで納めさせて頂いております。


4月14日 目黒区A様 仕上げ (27).JPG


洗面化粧台はLIXILさんのルミシスです。


4月14日 目黒区A様 仕上げ (19).JPG


ユニットバスは、ハウステックさんの商品になります。


4月14日 目黒区A様 仕上げ (16).JPG


トイレはPanasonicさんのアラウーノです。


4月14日 目黒区A様 仕上げ (6).JPG


1階の寝室になります。

壁・天井はA様ご家族で珪藻土を塗って頂きました。


4月14日 目黒区A様 仕上げ (10).JPG

4月14日 目黒区A様 仕上げ (9).JPG










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中古住宅リノベーション 一戸建て(一軒家) 目黒区A様邸 仕上げ工事

2018.01.10



目黒区A様邸中古住宅リノベーション



仕上げ作業に入ります。

床・壁が出来上がって来たので

システムキッチンを設置します。



3月30日 世田谷区S様 配管 (5).jpg


システムキッチンの梱包は凄い量になります。

梱包を解くのにも、梱包を片付けるのも

時間を要する作業になります。


3月30日 目黒区A様 仕上げ (5).jpg


3月30日 目黒区A様 仕上げ (40).jpg


2階LDKには室内用FIX窓を3カ所入れます。


3月30日 目黒区A様 仕上げ (6).jpg


壁天井はボードで閉じていきます


3月30日 目黒区A様 仕上げ (16).jpg


階段は手摺を付けるので下地が変わってきます。


3月30日 目黒区A様 仕上げ (18).jpg



外壁も内装同様仕上げていきます。


4月14日 目黒区A様 仕上げ (23).JPG


4月14日 目黒区A様 仕上げ (24).JPG




外装・内装が終われば、お引渡しクリーニングが入り

竣工となります。



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中古住宅リノベーション 一戸建て(一軒家) 目黒区A様邸 断熱工事

2018.01.09

目黒区A様 中古住宅リフォーム 断熱工事です。


A様邸はセルロースファイバーで断熱をさせて頂き


ます。


3月7日 目黒区A様 断熱工事 (19).jpg


3月30日 目黒区A様 仕上げ (10).jpg


3月7日 目黒区A様 断熱工事 (3).jpg


壁と床には防音シートを貼っております。


4月6日 目黒区A様 遮音工事 (11).jpg


3月30日 目黒区A様 仕上げ (23).jpg


天井裏には遮熱シートを貼っています。


3月7日 目黒区A様 断熱工事 (15).jpg



2階LDKには電気の床暖房を設置しております。


3月7日 目黒区A様 断熱工事 (7).jpg


この後は、内装仕上げ工事になります。



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中古住宅リノベーション 一戸建て(一軒家) 目黒区A様邸 大工工事

2018.01.05


目黒区A様邸 大工工事になります。

材木が運ばれてきます。


11月29日 目黒区A様 打合せ (19).JPG



補強をしながら、新しい間取りを造っていきます。



1月20日 目黒区A様 大工工事 (8).jpg


1月24日 目黒区A様 大工工事 (6).jpg


A様は極力窓を大きく取られたいとご要望を頂きまして

2m30cmの窓を設置させて頂いております。


2月24日 目黒区A様邸 大工工事 (2).jpg


断熱はセルロースファイバーになるので不織布を

貼っていきます。


2月24日 目黒区A様邸 大工工事 (3).jpg


2月24日 目黒区A様邸 大工工事 (6).jpg


配管も断熱材セルロースファイバーが入る前に終わらせます。


2月24日 目黒区I様邸 大工 (14).jpg


2月24日 目黒区A様邸 大工工事 (9).jpg


サッシも全て納まり断熱工事へ移っていきます。


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中古住宅リノベーション 一戸建て(一軒家) 目黒区A様邸 解体作業

2017.12.14


目黒区戸建改築工事


A様邸解体工事です。


11月2日 目黒区A様 解体工事 (2).JPG


11月2日 目黒区A様 解体工事 (5).JPG


現場の前の道が私道の小さな道になっております。


11月2日 目黒区A様 解体工事 (3).JPG


A様邸は内部スケルトンで解体をしていきます。


11月2日 目黒区A様 解体工事 (12).JPG


11月2日 目黒区A様 解体工事 (11).JPG


11月2日 目黒区A様 解体工事 (13).JPG


11月12日 目黒区A様 解体後 (1).jpg


11月12日 目黒区A様 解体後 (2).jpg


11月12日 目黒区A様 解体後 (3).jpg


11月12日 目黒区A様 解体後 (12).jpg


11月12日 目黒区A様 解体後 (42).jpg


新しい構造材が搬入されてきました。


11月29日 目黒区A様 打合せ (12).JPG


新しいユニットバスを置くの土間です。


11月29日 目黒区A様 打合せ (11).JPG





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中古住宅リノベーション 一戸建て(一軒家) 目黒区A様邸 既存

2017.07.03




昨年末から工事をさせて頂きました
目黒区A様邸。


中古物件を購入されての
スケルトンリフォームです。


目黒区 A様邸

築年数 36年

建坪  17.5坪

木造戸建て

ご家族 大人3人



A様から頂いたご要望は

①耐震の為に構造から見直し


②今までマンション住まいだったので
 防音が心配なので防音をしっかりしたい。


③2階に大きくLDKを取りたい。


④断熱もしっかりしたい。


上記、ご要望を頂きプランさせて頂いたのが下記の
ぷらんになります。



≪ リフォーム平面図 ≫


1階 平面.jpg


2階 平面.jpg




玄関の位置は既存の場所と同じになります。



10月25日 目黒区A様 解体前 (33).JPG



1階既存和室はパウダールーム・バスルームに半分なり
残り半分は1階洋室になります。

新しい間仕切りなので、基礎も新たに造ります。


10月25日 目黒区A様 解体前 (34).JPG



階段の位置階段勾配は既存と同じになります。



10月25日 目黒区A様 解体前 (6).JPG


1階キッチンは2階への設置になります。
新たに給排水を持っていきます。



10月25日 目黒区A様 解体前 (26).JPG



洗面所・浴室は同じ1階ですが対角線に移動するので
給排水は新たに造ります。

バランス窯から給湯器追い焚きに変わります。


10月25日 目黒区A様 解体前 (30).JPG

10月25日 目黒区A様 解体前 (28).JPG


1階トイレの位置は同じです。
サッシ(窓)は新しく変えます。



10月25日 目黒区A様 解体前 (31).JPG


階段踊り場に大きなFIX窓を新たに設置ます



10月25日 目黒区A様 解体前 (24).JPG


2階はワンフロアのLDKになります。



10月25日 目黒区A様 解体前 (17).JPG

10月25日 目黒区A様 解体前 (3).JPG

10月25日 目黒区A様 解体前 (22).JPG

10月25日 目黒区A様 解体前 (20).JPG













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プロフィール

稲葉高志

生年月日:昭和51 年4 月5 日
血液・星座:A 型 おひつじ座
出身地:東京都板橋区
住まい:日暮里
【私が好きなこと】
趣味:読書・神社巡り・直会と称した食べ歩き
好きな言葉:忘己利他
好きなタレント:菅野 美穂
好きなスポーツ:スキー・サッカー
好きなチーム:インテル
好きな色:モスグリーン
好きな動物:犬(ラブラドール・パグ)

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