戸建てリノベーション、中古住宅リフォーム、二世帯住宅リフォーム、スケルトンリフォーム、 新築そっくりリフォームなら-創業大正8年の株式会社ハイウィル

  • ホーム
  • ハイウィルの誓い
  • 施工事例
  • サービス一覧
  • お客様の声
  • 会社案内
  • スタッフ紹介
  • 5年延長保証について

創業大正8年 4代目稲葉高志の社長ブログ 住まいづくりは生き方づくり

社長ブログ 2016年

傾き補正&外壁モルタル解体+サイディングリフォーム 小金井市 N様邸

2016.12.29

12月上旬より工事をさせて頂いてます

小金井市N様邸は間取りはそのままで

補強に重点をおいての戸建リフォーム

です。


小金井市   N様邸

築年数    50年

延べ床面積  82㎡

木造戸建て

ご家族 大人2人



N様から頂いたご要望は

①とても寒いので断熱をしっかりしたい。

②2階の和室が傾いているのをなおしたい。

③室内外からの遮音をしっかりしたい。

④建物全体の構造がとても不安なので解消したい。

上記、ご要望を頂きプランさせて頂いたのが下記の


プランになります。





20161229094301_00001.jpg




≪ 既存建物 ≫


12月1日 小金井市N様邸 着工前 (29).JPG


12月1日 小金井市N様邸 着工前 (30).JPG


12月1日 小金井市N様邸 着工前 (8).JPG


12月1日 小金井市N様邸 着工前 (3).JPG


12月1日 小金井市N様邸 着工前 (10).JPG


12月1日 小金井市N様邸 着工前 (15).JPG


12月1日 小金井市N様邸 着工前 (23).JPG


12月1日 小金井市N様邸 着工前 (26).JPG




※当サイトに掲載されている文章、写真、動画その他すべての情報

は当社または当社がその他認めた権利者が著作権を有しております。

著作権者の事前の許可なく、これらの情報を利用

(複製、改変、配布等を含みます)することはできません。


戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚


木造アパートリフォーム(リノベーション)品川区南大井Y様邸 内装工事

2016.12.15


品川区Y様邸 内装工事が終わり

室内のチェックに伺ってきました。


本管工事をしたので私道も補修をしてあります。

4世帯分の水道メーターも新たに設置されました。

12月1日 品川区Y様邸 仕上げ (1).JPG



室内はほぼ完成です。

お施主様がご用意頂いたカーテンレールが置かれています。

最後に大工に設置をしてもらいます。

12月1日 品川区Y様邸 仕上げ (6).JPG


12月1日 品川区Y様邸 仕上げ (4).JPG


12月1日 品川区Y様邸 仕上げ (16).JPG


12月1日 品川区Y様邸 仕上げ (22).JPG



各給排もチェックです。

ガスはまだ繋がっていないので、水を流し排水に問題が

ないか確認です。

12月1日 品川区Y様邸 仕上げ (33).JPG


12月1日 品川区Y様邸 仕上げ (89).JPG


12月1日 品川区Y様邸 仕上げ (95).JPG



12月中にはお引渡しをさせて頂くY様邸

あと少しです。




※当サイトに掲載されている文章、写真、動画その他すべての情報

は当社または当社がその他認めた権利者が著作権を有しております。

著作権者の事前の許可なく、これらの情報を利用

(複製、改変、配布等を含みます)することはできません。


戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚


木造アパートリフォーム(リノベーション)品川区南大井Y様邸 制震仕口ダンパー工事

2016.12.13



品川区Y様邸 戸建て木造アパート改修工事

制震仕口ダンパーが設置されています。

今回は15ヶ所設置です。



9月5日 品川区Y様 ダンパー工事 (12).JPG



9月5日 品川区Y様 ダンパー工事 (11).JPG



9月15日 品川区Y様 大工工事 (19).JPG



9月15日 品川区Y様 大工工事 (42).JPG



9月15日 品川区Y様 大工工事 (45).JPG



制震仕口ダンパー

計算を基に出された配置図を基に

大工さんに設置して貰います。


制震診断.jpg



制震診断2.jpg



戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚



ガレージ(ハウス)へのリフォーム 練馬区谷原M様邸 竣工

2016.11.17


練馬区M様邸

9月末にお引渡しをさせて頂きました。


お客様のご要望でした2階LDKに

大きめのサンルーム

9月26日 練馬区M様 御引渡し前チェック (1).jpg


9月26日 練馬区M様 御引渡し前チェック (16).jpg



1階は玄関とユーティリティールームとガレージです。


9月26日 練馬区M様 御引渡し前チェック (9).jpg


2階LDKの対面キッチンです。


9月26日 練馬区M様 御引渡し前チェック (11).jpg


9月26日 練馬区M様 御引渡し前チェック (23).jpg


2階奥にはウォークインスペースです。


9月26日 練馬区M様 御引渡し前チェック (30).jpg


ホームエレベーターです。


9月21日 練馬区M様 仕上げ (28).JPG




戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

木造アパートリフォーム(リノベーション)品川区南大井Y様邸 スケルトン外壁下地工事

2016.11.16



品川区Y様邸 木造アパートリフォーム

外壁の下地の透湿防水紙をはっていきます。

雨水を防ぎ、湿気を逃がします。


10月7日 品川区Y様邸 大工工事 (2).jpg


10月7日 品川区Y様邸 大工工事 (15).jpg



10月7日 品川区Y様邸 大工工事 (5).jpg



9月25日 品川区Y様邸構造補強 (5).jpg



新たに貼る外壁(サイディング)と躯体の間に通気層を作る為に

たて桟(胴縁)を入れていきます。

サイディングが横貼りの場合は胴縁を縦に入れていきます。

その反対でサイディングが縦貼りの場合は胴縁を横にいれてい

きます。

今回、品川区Y様がご選定頂いたサイディングは

KMEW:おおびき柄 ミルキーホワイト です。


10月11日 品川区Y様邸 JIO (8).jpg


10月7日 品川区Y様邸 大工工事 (17).jpg



品川区Y様邸は今月中にお引渡しなので

現場はもっと進んでいて只今仕上げ作業に入っています。





戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚


屋根を屋上にリフォーム 埼玉県新座市O様邸全面リフォーム施工事例 屋上工事

2016.11.10

新座市O様邸


既存の屋根は全て壊し新しい

屋上庭園の構造から大工が造っていきます。


10月6日 新座市O様 解体・大工工事 (8).JPG


10月19日 新座市O様 大工工事 (3).JPG




屋上庭園へ上がる棟屋です。


10月8日 新座市O様 大工工事 (12).JPG


10月12日 新座市O様 大工工事 (1).JPG



10月8日 新座市O様 大工工事 (16).JPG




10月12日 新座市O様 大工工事 (18).JPG


10月12日 新座市O様 大工工事 (17).JPG


10月12日 新座市O様 大工工事 (15).JPG



防水工事中です



10月17日 新座市 O様 屋上工事 (10).JPG


10月17日 新座市 O様 屋上工事 (8).JPG




10月17日 新座市 O様 屋上工事 (11).JPG


10月17日 新座市 O様 屋上工事 (5).JPG


塔屋面ルーフィング貼


11月2日 新座市O様 大工工事 (15).JPG


11月2日 新座市O様 大工工事 (17).JPG


11月2日 新座市O様 大工工事 (14).JPG


10月21日 新座市O様 大工工事 (10).JPG



12月7日 新座市O様 外壁・内装 (11).jpg


12月7日 新座市O様 外壁・内装 (29).jpg


12月7日 新座市O様 外壁・内装 (31).jpg


12月7日 新座市O様 外壁・内装 (24).jpg



12月7日 新座市O様 外壁・内装 (30).jpg


12月15日 新座市O様 仕上げ (27).JPG


12月15日 新座市O様 仕上げ (21).JPG


12月15日 新座市O様 仕上げ (15).JPG



ちらの現場の全体を
木造専門お悩み解決サイト 増改築comにて公開しております。
是非ご覧ください。


※当サイトに掲載されている文章、写真、動画その他すべての情報

は当社または当社がその他認めた権利者が著作権を有しております。

著作権者の事前の許可なく、これらの情報を利用

(複製、改変、配布等を含みます)することはできません。




戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚


住宅地盤沈下補正の戸建リノベーション 板橋区下赤塚 O様邸 解体

2016.11.09







板橋区O様邸 解体工事です。

O様邸は既存外壁も全て解体するスケルトン工事です。


10月1日 板橋区O様 解体作業 (2).JPG


10月1日 板橋区O様 解体作業 (11).JPG


10月1日 板橋区O様 解体作業 (20).JPG



10月1日 板橋区O様 解体作業 (9).JPG





全て解体が終わりました。

O様の邸の立地が、玄関が公道に面してなく
私道の坂を少し下がった位置にあります。

都内の現場をやらせて頂く弊社は良く有るパターン
なのですが、搬入・搬出が通常より大変になります。



10月11日 板橋区O様 解体後 (1).jpg



10月11日 板橋区O様 解体後 (2).jpg


10月11日 板橋区O様 解体後 (6).jpg


10月11日 板橋区O様 解体後 (14).jpg



10月11日 板橋区O様 解体後 (20).jpg


解体をして基礎2カ所に亀裂が入っていました。

この亀裂も傾きの原因の1つです。

O様にも立ち会って頂いて、確認して頂き今後の施工方法を

説明させて頂きました。


10月11日 板橋区O様 解体後 (13).jpg


10月8日 板橋区O様 大工工事 (3).JPG



柱は浴室があった箇所が酷く腐食していました。


10月13日 板橋区O様 解体後 (12).JPG



10月13日 板橋区O様 解体後 (13).JPG




10月13日 板橋区O様 解体後 (11).JPG



お客様に立会いをして頂き

現状を確認して頂いてから、大工工事へ入らせて

頂きます。




戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚




住宅地盤沈下補正の戸建リノベーション 板橋区下赤塚 O様邸 既存

2016.11.08


板橋区 O様邸

築年数 28年

建坪  18.8坪

木造戸建て

ご家族 大人3人



O様から頂いたご要望は

①家の傾きを直したい。

②耐震が心配なので構造から補強はしっかりしたい。

③住宅設備機器も古くなっているので全て新しい物へ

④階段の勾配がきついので、緩やかにしたい。

⑤収納は後から購入するのでは無く、部屋の雰囲気に
 合わせ造り付けで納めたい。


上記、ご要望を頂きプランさせて頂いたのが下記の
ぷらんになります。



< 既存図面 >

20161018184625_00001.jpg

< 新規図面 >


20161018184549_00001.jpg









7月26日 板橋区O様 現場調査写真 (4).JPG



9月21日 板橋区O様 施工前 (1).JPG



9月21日 板橋区O様 施工前 (40).JPG


9月21日 板橋区O様 施工前 (38).JPG


9月21日 板橋区O様 施工前 (36).JPG



9月21日 板橋区O様 施工前 (37).JPG


9月21日 板橋区O様 施工前 (33).JPG


9月21日 板橋区O様 施工前 (35).JPG


9月21日 板橋区O様 施工前 (29).JPG



9月21日 板橋区O様 施工前 (27).JPG



9月21日 板橋区O様 施工前 (41).JPG

9月21日 板橋区O様 施工前 (25).JPG

9月21日 板橋区O様 施工前 (18).JPG



9月21日 板橋区O様 施工前 (19).JPG


9月21日 板橋区O様 施工前 (21).JPG


9月21日 板橋区O様 施工前 (15).JPG



戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚




木造アパートリフォーム(リノベーション)品川区南大井Y様邸 本管工事

2016.11.07




品川区戸建スケルトンリフォームのY様邸

今回本管工事が入りました。

建物まで少し距離があるのでコストは少し掛かってしまいます。




9月28日 品川区Y様 本管工事 (27).JPG



9月28日 品川区Y様 本管工事 (21).JPG


9月28日 品川区Y様 本管工事 (14).JPG


9月28日 品川区Y様 本管工事 (17).JPG


9月28日 品川区Y様 本管工事 (19).JPG


Y様の今回のリフォームの場合、木造アパートのリノベーションで

前回の3世帯から、リフォーム後は4世帯になるのでφの大きさを

変え、世帯数のメーターBOX設置の為新しい配管になりました。


戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚



一軒家戸建てまるごとリフォーム(内部スケルトン)施工事例 川崎市多摩区T様邸⑦ 竣工

2016.10.31





8月8日から着工をさせて頂きました

川崎市T様邸10月26日にお引渡しをさせて頂きました。

ご契約時点では、外壁は塗装仕上げだったのですが

工事中のT様よりご要望を頂きまして急遽サイディング仕上げ

に変更をさせて頂きました。


10月26日 川崎市T様 引渡 (2).JPG


バルコニーは既存を活かして残しています。


10月26日 川崎市T様 引渡 (3).JPG


10月26日 川崎市T様 引渡 (4).JPG



ユニットバスはLIXIL アライズ1216サイズです。


10月26日 川崎市T様 引渡 (6).JPG


トイレは弊社オリジナルトイレを納めさせて頂きました。


10月26日 川崎市T様 引渡 (9).JPG


建材はPanasonicベリティスのホワイトオーク柄です。


10月25日 川崎市T様 引渡 (5).JPG


10月25日 川崎市T様 引渡 (58).JPG


階段は新規掛け替えをしたので、勾配は少し緩やかに設置させて

頂きました。


10月26日 川崎市T様 引渡 (8).JPG



LDKは2階になりました。

キッチンはトクラスのBbです。扉のお色はカームブルーです。


10月25日 川崎市T様 引渡 (40).JPG


2階の日当たりの良い空間をまるまるLDKに使用したので

とても開放感のあるお部屋になりました。


10月25日 川崎市T様 引渡 (33).JPG

10月25日 川崎市T様 引渡 (36).JPG



サッシは両サイド、FIX窓で真ん中に引違窓です。

もともと和室で、ベランダは既存利用という事もあり、引違の窓は

既存の場所で高さを少し高くしました。


10月26日 川崎市T様 引渡 (14).JPG


約3ヶ月間、T様にはお近くにお部屋をお借りして頂いての工事で

何かとご不便をお掛けしたと思います。3ヶ月間有難うございました。

今後ともよろしくお願いいたします。




戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚



木造アパートリフォーム(リノベーション)品川区南大井Y様邸 木工事②

2016.10.31



品川区Y様邸 木造アパートリフォーム


大工工事は構造が一番時間が掛かります。

各所、金物でしっかり固定をしていきます。








10月12日 品川区Y様 構造用金物 (1).jpg

10月12日 品川区Y様 構造用金物 (3).jpg


10月12日 品川区Y様 構造用金物 (6).jpg


10月12日 品川区Y様 構造用金物 (13).jpg

10月12日 品川区Y様 構造用金物 (16).jpg


10月12日 品川区Y様 構造用金物 (27).jpg


10月12日 品川区Y様 構造用金物 (48).jpg


10月12日 品川区Y様 構造用金物 (29).jpg


10月12日 品川区Y様 構造用金物 (49).jpg



9月25日 品川区Y様邸構造補強 (21).jpg


Y様邸は通常の金物の他に制振ダンパーも設置させて

頂きます。








戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚



木造アパートリフォーム(リノベーション)品川区南大井Y様邸 木工事

2016.10.21

解体基礎工事が終わり

大工工事が始まります。


解体後なので、既存構造の見えなかった部分を

大工と確認しながら、補強場所や窓の位置の確認

等の打合せを現場で行います。


新築と違いリフォームなので、ここの時点で間取り変更

や窓の位置の多少の変更等が出てきてしまう場合があ

ります。大工と打合せを重ね、お施主様立会いの基ご説明

させて頂き構造の工事へと移っていきます。

無理やり柱を抜いて、お客様の理想通りのプランで納める

事も可能ですが、やはり長い年月安心に長く暮らして頂くには

家にとってリフォームをして更に耐久性が増し、尚且つ暮らし

易い家にならなくてはリフォームをする意味がありません。

解体後、お客様にお時間を頂いて現場をみて頂くのは現状を

みて頂いてどの様に補強を進めていくかを目で確認して頂いて

ご説明をさせて頂く為です。






8月26日 品川区Y様邸 大工工事 (10).JPG


8月26日 品川区Y様 大工工事 (4).jpg



Y様邸は既存に基礎と土台にアンカーボルトが止まって無く

基礎の上に土台が乗っかっているだけの家でした。

これも解体をして解った事です。

お客様にこちらも見て頂いて、新たに全てアンカーボルトを

止める工事をするご相談をさせて頂きました。



8月26日 品川区Y様邸 大工工事 (12).JPG


8月26日 品川区Y様邸 大工工事 (21).JPG



新しい構造に合わせて

新しい梁も掛けていきます。



9月5日 品川区Y様 ダンパー工事 (7).JPG

9月5日 品川区Y様 ダンパー工事 (10).JPG


大工工事で一番時間が掛かるのは構造を固めて

いく工程です。



戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚



一軒家戸建てまるごとリフォーム(内部スケルトン)施工事例 川崎市多摩区T様邸 ⑥大工・外壁事

2016.10.18

川崎市T様邸


外壁サイディング貼工事です。

当初、ご契約頂きました時は塗装でご発注をいていたの

ですが工事中にサイディングへの変更ご頼を頂きました。


10月6日 川崎市T様 外壁・大工工事 (35).jpg




10月6日 川崎市T様 外壁・大工工事 (36).jpg


10月6日 川崎市T様 外壁・大工工事 (79).jpg



10月6日 川崎市T様 外壁・大工工事 (41).jpg


10月6日 川崎市T様 外壁・大工工事 (38).jpg


10月6日 川崎市T様 外壁・大工工事 (34).jpg





屋内はもうだいぶ完成してきています。

残すは内装工事のみになってきました。


10月6日 川崎市T様 外壁・大工工事 (58).JPG


10月6日 川崎市T様 外壁・大工工事 (55).JPG


10月6日 川崎市T様 外壁・大工工事 (67).JPG


10月6日 川崎市T様 外壁・大工工事 (71).JPG


10月6日 川崎市T様 外壁・大工工事 (63).JPG



お引渡しまであと少しです。




戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚


一軒家戸建てまるごとリフォーム(内部スケルトン)施工事例 川崎市多摩区T様邸 ⑤制振ダンパー事

2016.10.15



川崎市戸建まるごとリフォーム T様邸も

制振士口ダンパーを設置させて頂きます。


既存図面と新規図面で数値を出し、診断書を基に

ダンパーを設置していきます。



川崎市T様 診断書.jpg








通常の構造補強+制振士口ダンパーを組合わせるので

がっちりとした造りに生まれ変わります。

戸建まるごとリフォームでは、この構造を造っていく過程

が一番時間が掛かり、重要な工程になってきます。



9月14日 川崎市T様 大工工事 (4).jpg




9月14日 川崎市T様 大工工事 (16).jpg



9月14日 川崎市T様 大工工事 (5).jpg


9月14日 川崎市T様 大工工事 (6).jpg


9月14日 川崎市T様 大工工事 (15).jpg

9月14日 川崎市T様 大工工事 (14).jpg


9月14日 川崎市T様 大工工事 (27).jpg

9月14日 川崎市T様 大工工事 (11).jpg


9月14日 川崎市T様 大工工事 (12).jpg




ダンパーを設置した後は断熱材を入れていきます。




戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚





屋根を屋上にリフォーム 埼玉県新座市O様邸全面リフォーム施工事例 解体作業 

2016.10.14









新座市O様邸解体作業がスタートしました。

いつも通り、手壊しで全て壊していきます。

今回は屋上庭園になるので屋根も解体です。







10月6日 新座市O様 解体・大工工事 (44).JPG


10月6日 新座市O様 解体・大工工事 (21).JPG



外壁モルタルも全て壊していきます。
このモルタル解体が作業としてもの凄く大変でゴミももの凄く
出る上に、ゴミの重量もかなりな重さになります。


10月6日 新座市O様 解体・大工工事 (12).JPG



大工さんが解体しているので
解体をしながら屋上を作っていきます。



10月6日 新座市O様 解体・大工工事 (2).JPG



今は屋根のない状態なので空が丸見えです。


10月6日 新座市O様 解体・大工工事 (30).JPG

10月6日 新座市O様 解体・大工工事 (28).JPG


解体工事が終わると、大工が構造を作っていく作業工程に

なります。


ちらの現場の全体を
木造専門お悩み解決サイト 増改築comにて公開しております。
是非ご覧ください。



戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚


屋根を屋上にリフォーム 埼玉県新座市O様邸全面リフォーム施工事例 before既存①

2016.10.13


新座市 O様邸

築年数 21年

建坪  21.22坪

木造戸建て

ご家族 大人2人



O様から頂いたご要望は

①お子様が独立されており、お二人で快適に過ごせる様
 間取り変更希望。


②外壁にかなりクラックが入ってしまっているので、外壁は
 全て解体し新たに下地から仕上げはサイディングにしたい。

③住宅設備機器も古くなっているので全て新しい物へ

④屋上を有効活用したい。


上記、ご要望を頂きプランさせて頂いたのが下記の
ぷらんになります。



≪ リフォーム前平面図 ≫


新座市 O様 既存図面.jpg



≪ リフォーム後平面図 ≫



新座市 O様 新規図面.jpg



新座市 O様 屋上.jpg





≪ 屋上イメージパース ≫


新座市 O様 屋上パース (1).jpg


新座市 O様 屋上パース (2).jpg






既存外観写真

モルタル塗装で、壁面にクラックが幾つか入っています。




6月25日 新座市O様 現調写真 (1).JPG

6月25日 新座市O様 現調写真 (53).JPG



リフォーム後も玄関の位置は同じ位置になります。



6月25日 新座市O様 現調写真 (8).JPG


昔のユニットバスです。
窓が少し大きめなのでリフォーム後は少し小さな窓になります。
リフォーム後は1616サイズのユニットバスになります。

9月24日 新座市O様 解体日 (14).JPG


洗面化粧台も古いので、新しい物に変わります。


9月24日 新座市O様 解体日 (15).JPG


トイレはリフォーム後は弊社で今特価でご提供できますパナソニック アラウーノV
になります。


6月25日 新座市O様 現調写真 (16).JPG


階段は勾配を緩やかにし、形状も変わります。


6月25日 新座市O様 現調写真 (10).JPG


キッチンは同じ位置に新しい物を設置します。



9月24日 新座市O様 解体日 (17).JPG


2階はお嬢様達が帰省された時の為に3部屋になります。



6月25日 新座市O様 現調写真 (21).JPG


9月24日 新座市O様 解体日 (4).JPG

6月25日 新座市O様 現調写真 (22).JPG


和室は無くなり、全て洋室になります。


6月25日 新座市O様 現調写真 (27).JPG


屋根裏収納は無くなり、屋上庭園になります。


6月25日 新座市O様 現調写真 (43).JPG


9月中旬より現場解体スタートさせて頂いてます。

御引渡しは年末です!

3ヶ月間よろしくお願い致します!


こちらの現場の全体を
木造専門お悩み解決サイト 増改築comにて公開しております。
是非ご覧ください。




戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚


一軒家戸建てまるごとリフォーム(内部スケルトン)施工事例 川崎市多摩区T様邸 ④木工事

2016.10.10


戸建まるごとリフォーム 川崎市T様邸

基礎工事が終わったので大工工事が始まりました。


まずは痛んでいる構造体のチェックを。

築40年ということもあり土台の腐食は想定内でした。

土台腐食状態.jpg


指がズプズプとはいっていくくらい腐食していました。

土台腐食.jpg


一軒家戸建てまるごとリフォームならではとなりますが、

このように土台も差し替えていきます。

土台差し替え.jpg


構造を補強していきます。



8月26日 川崎市T様 大工工事開始 (11).JPG



材料は作業の邪魔にならない様

搬入されます。


8月26日 川崎市T様 大工工事開始 (19).JPG


8月26日 川崎市T様 大工工事開始 (7).JPG


9月5日 川崎市T様 ダンパー工事 (50).JPG


2階がワンルームのLDKになるので

梁補強が必要になってきます。



9月5日 川崎市T様 ダンパー工事 (40).JPG



新しい間取りに合わせ

下地を組んでいきます。



9月5日 川崎市T様 ダンパー工事 (28).JPG


9月5日 川崎市T様 ダンパー工事 (30).JPG


ここから

制振士口ダンパー作業をしていきます。



戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚


ガレージ(ハウス)へのリフォーム 練馬区谷原M様邸 大工工事②

2016.09.09




練馬区M様邸

今月末お引渡予定なので、大工工事はほぼ終了しました。

外壁も出来上がってきています。




8月26日 練馬区M様 大工仕上げ (3).jpg



8月26日 練馬区M様 大工仕上げ (2).jpg



内装もボードまで仕上がりました。


8月26日 練馬区M様 大工仕上げ (4).jpg


8月26日 練馬区M様 大工仕上げ (5).jpg


8月26日 練馬区M様 大工仕上げ (7).jpg



M様邸はホームエレベーター設置させて頂きました。



8月26日 練馬区M様 大工仕上げ (15).jpg



8月26日 練馬区M様 大工仕上げ (16).jpg


8月26日 練馬区M様 大工仕上げ (17).jpg



M様邸は残り表装工事になります。


戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚



中古住宅の全面リフォーム(内外部スケルトン)三鷹市M様邸 解体

2016.09.02



三鷹市M様邸

解体工事が終わりました。

M様は中古戸建ての物件をご購入されての

全面スケルトンリフォームです。




外壁がまだ残ってますが内部は大分解体が進んでいます。

8月26日 三鷹市M様 解体工事 (25).JPG


8月26日 三鷹市M様 解体工事 (51).jpg


8月26日 三鷹市M様 解体工事 (49).JPG


8月26日 三鷹市M様 解体工事 (13).JPG


8月26日 三鷹市M様 解体工事 (50).jpg






解体をして構造の状態が出てきます。


今回M様邸は大分ザラ板が腐食していました。



↓ 玄関脇の壁です。

8月26日 三鷹市M様 解体工事 (3).JPG


↓ 通し柱の脇の壁です。

8月26日 三鷹市M様 解体工事 (19).JPG



↓ 窓があった廻りです。柱もかなり腐ってしまってます。

8月26日 三鷹市M様 解体工事 (30).JPG



8月26日 三鷹市M様 解体工事 (47).JPG



↓ こちらも柱まで傷んでしまってます。

8月26日 三鷹市M様 解体工事 (5).JPG


8月26日 三鷹市M様 解体工事 (16).JPG



↓ 2階の壁一面腐敗してしまってます。

8月26日 三鷹市M様 解体工事 (48).JPG


M様邸は外壁を全て落とすのでザラ板は撤去して
しまうのですが、この腐食から通し柱・管柱・土台などが腐って
しまっているので補強が必要となってきてしまいます。

解体をしないと解らないと箇所が上記の様な状態です。

お客様に立ち会って頂き状態をみて、どの様に補強が必要に
なってくるか説明をさせて頂きます。



戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚


一軒家戸建てまるごとリフォーム(内部スケルトン)施工事例 川崎市多摩区T様邸 ③基礎補強工事

2016.08.31

川崎市T様邸

解体作業が終わり

布基礎からベタ基礎へ作業していきます。

鋤取り整地

砕石

転圧

防湿シート

メッシュ配筋

既存布基礎緊結

土間打厚

でベタ基礎工事を行っていきます。


8月19日 川崎市T様 基礎工事 (21).JPG


8月19日 川崎市T様 基礎工事 (19).JPG


8月19日 川崎市T様 基礎工事 (13).JPG

8月19日 川崎市T様 基礎工事 (22).JPG




8月19日 川崎市T様 基礎工事 (9).JPG

8月19日 川崎市T様 基礎工事 (3).JPG



8月19日 川崎市T様 基礎工事 (6).JPG


8月26日 川崎市T様 大工工事開始 (5).JPG


8月26日 川崎市T様 大工工事開始 (6).JPG


8月26日 川崎市T様 大工工事開始 (47).JPG


8月26日 川崎市T様 大工工事開始 (46).JPG


ベタ基礎工事が終わると

大工工事になります!




戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚




木造アパートリフォーム(リノベーション)品川区南大井Y様邸 ベタ基礎補強工事

2016.08.23


品川区南大井 Y様邸

解体が全て終わりベタ基礎工事に移行

していきます。

品川区Y様邸はガスの本管工事が有り

下記の様にハツリ工事が必要となります。



8月4日 品川区Y様邸 本管工事 (13).JPG




鋤取りをした後

砕石をしていきます。



8月9日 品川区Y様 砕石 シート (10).JPG

8月9日 品川区Y様 砕石 シート (12).JPG

8月9日 品川区Y様 砕石 シート (31).JPG



砕石の後、防湿シートを敷いていきます。


8月9日 品川区Y様 砕石 シート (33).JPG

8月9日 品川区Y様 砕石 シート (42).JPG


8月9日 品川区Y様 砕石 シート (44).JPG


8月9日 品川区Y様 砕石 シート (45).JPG



防湿シートを敷き終えれば

メッシュを敷いて転圧、生コンを流していきます。


8月9日 品川区Y様 砕石 シート (38).JPG


次回現場に伺う時はベタ基礎工事が終わり

大工工事になっています。


戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚


一軒家戸建てまるごとリフォーム(内部スケルトン)施工事例② 川崎市多摩区T様邸 解体

2016.08.20

川崎市で工事をさせて頂いている

一軒家戸建てまるごとリフォーム T様邸


解体作業が始まりました。


解体はかなりの音が出るのと同時に埃も

でます、なので必ず解体前には、足場を掛

けて養生をして囲います。

8月9日 川崎市T様 解体工事 (2).JPG



リフォームの場合は解体作業は全て手壊しです。

なので、解体作業にも日数が掛ります。


8月9日 川崎市T様 解体工事 (8).JPG


8月9日 川崎市T様 解体工事 (9).JPG


今回T様邸は、外壁は既存残しなので

内部を全てスケルトンリフォームにしていきます。


8月9日 川崎市T様 解体工事 (13).JPG


8月9日 川崎市T様 解体工事 (37).JPG


8月9日 川崎市T様 解体工事 (33).JPG


解体作業が全て終わると

既存構造で傷んでいる箇所

腐っている箇所が出てくる事

は多々あります。

その時点で一度お施主様に現場に足を運んで

頂いて確認を一緒に確認して貰います。






戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚


戸建一軒家まるごとリフォーム(内部スケルトン) 川崎市多摩区T様 ①before

2016.08.19

川崎市 T様邸

築年数 40年以上

建坪  17.5坪

木造戸建て

ご家族 大人1人



T様から頂いたご要望は

①住宅ローン借り換えを検討中に、浮いた金利で
 大規模リフォームをしたい

②築古で中古戸建を購入した際にリフォームをして
 おらず、内部を思いきったリフォームをしたかった

③広いリビングを2階に持っていきたい。

④ご両親が来られた時泊まれるお部屋を
 造りたい。


上記、ご要望を頂きプランさせて頂いたのが下記の
ぷらんになります。

≪ リフォーム前平面図 ≫

8月18日 既存図面.jpg




≪ リフォーム後平面図 ≫


8月18日 新規図面.jpg





≪ 既存写真 ≫





7月27日 川崎市T様 着工前 (42).JPG




7月27日 川崎市T様 着工前 (34).JPG



玄関扉・一部サッシは既存を利用致します。



7月27日 川崎市T様 着工前 (9).JPG


既存階段は急勾配なのでリフォーム後は緩やかになります。


7月27日 川崎市T様 着工前 (1).JPG

7月27日 川崎市T様 着工前 (3).JPG


既存1階LDKは明るい2階になります。



7月27日 川崎市T様 着工前 (7).JPG


7月27日 川崎市T様 着工前 (8).JPG


水周りはキッチン以外は1階の基本既存の位置と
あまり変わりません。


7月27日 川崎市T様 着工前 (14).JPG

7月27日 川崎市T様 着工前 (19).JPG


7月27日 川崎市T様 着工前 (22).JPG

7月27日 川崎市T様 着工前 (28).JPG


2階の和室1部屋/洋室1部屋は、1階洋室2部屋になります。

お引渡予定は10月末です。

宜しくお願い致します。





戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚



中古住宅の全面リフォーム(内外部スケルトン)三鷹市M様邸 既存

2016.08.18



8月中旬から着工をさせて頂きます

三鷹市M様邸です。

M様のリフォームのきっかけは、奥様のご実家の

お隣が引越しを機に物件を売り出されてそこをM様が

ご購入をし、入居前に補強も含めた戸建てまるごとリ

フォームのご依頼を頂きました。



三鷹市 M様邸

築年数 35年以上

建坪  24.6坪

木造戸建て

ご家族 ご夫婦



M様から頂いたご要望は

①ウォークインクローゼットを大きく取りたい。

②LDKは2階に持っていき広々使いたい。

③耐震補強は入れたい。

④外部をキレイにしたい。

⑤窓は全て新しくしたい。





上記、ご要望を頂きPLANさせて頂いたのが下記になります。

≪ リフォーム前平面図 ≫

既存図面.jpg

≪ リフォーム後平面図 ≫

新規図面.jpg



イメージ03  三鷹市.jpg


イメージ01 三鷹市.jpg


イメージ02  三鷹市.jpg


イメージ04  三鷹市.jpg



≪  既存写真  ≫


外観は既存モルタル塗装仕上げですが

リフォーム後はサイディングになります。

2月6日 三鷹市M様 着工前 (20).JPG


玄関の位置は既存とリフォーム後も同じ位置になります。

2月6日 三鷹市M様 着工前 (11).JPG


2月6日 三鷹市M様 着工前 (36).JPG


既存階段は急勾配なので

リフォーム後は位置も変わりますが緩やかな箱型階段に

なります。

2月6日 三鷹市M様 着工前 (22).JPG


既存浴室はタイル張りの在来浴室です。

リフォーム後は1坪タイプ(1616)のユニットバスになります。


2月6日 三鷹市M様 着工前 (13).JPG


2月6日 三鷹市M様 着工前 (41).JPG

2月6日 三鷹市M様 着工前 (42).JPG


1階は主に洋室2部屋になります。

2月6日 三鷹市M様 着工前 (34).JPG

2月6日 三鷹市M様 着工前 (35).JPG


リフォーム後は
LDKは陽当たりの良い


2月6日 三鷹市M様 着工前 (23).JPG

2月6日 三鷹市M様 着工前 (24).JPG

2月6日 三鷹市M様 着工前 (39).JPG


既存階段は急なのでリフォーム後は
緩やかな階段になります。


2月6日 三鷹市M様 着工前 (44).JPG


2月6日 三鷹市M様 着工前 (10).JPG

2月6日 三鷹市M様 着工前 (8).JPG

2月6日 三鷹市M様 着工前 (5).JPG

2月6日 三鷹市M様 着工前 (2).JPG


2月6日 三鷹市M様 着工前 (45).JPG


バルコニーも新規で既存より
大きく取ります。

2月6日 三鷹市M様 着工前 (7).JPG


予定より少し遅れて着工をさせて頂きます

三鷹市M様お引渡の11月まで宜しくお願い

致します。



戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚


ガレージ(ハウス)へのリフォーム 練馬区谷原M様邸 大工工事

2016.08.17



練馬区M様邸

大工工事の作業をさせて頂いてます。


補強が足りない箇所にダブルで筋交い+梁を入れて
いきます。

7月12日 練馬区M様 大工工事 (21).JPG



7月12日 練馬区M様 大工工事 (17).JPG




7月12日 練馬区M様 大工工事 (12).JPG


7月12日 練馬区M様 大工工事 (4).JPG


7月12日 練馬区M様 大工工事 (6).JPG


7月14日 練馬区M様 解体後 (4).jpg


7月19日 練馬区M様 大工工事 (12).jpg


大工工事と同時に大まかに

配線作業もしていきます。



7月19日 練馬区M様 大工工事 (23).jpg

7月19日 練馬区M様 大工工事 (5).jpg



7月19日 練馬区M様 大工工事 (39).jpg



下地の構造、断熱材が終わると

ボードを貼っていきます。



7月28日 練馬区M様 大工工事  (1).jpg


7月28日 練馬区M様 大工工事  (8).jpg


7月28日 練馬区M様 大工工事  (16).jpg


7月28日 練馬区M様 大工工事  (21).jpg


8月17日 練馬区M様 大工工事 (29).jpg


8月17日 練馬区M様 大工工事 (8).jpg


ボードの作業が進んでくると

工事も後半作業になってきます。


ガレージのシャッターも設置されました。

8月17日 練馬区M様 大工工事 (25).jpg


8月17日 練馬区M様 大工工事 (21).jpg



戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚


木造アパートリフォーム(リノベーション)品川区南大井Y様邸 解体

2016.08.01








7月19日から工事を着工させて頂いてます

品川区Y様邸。

着工日は解体屋と足場屋が同時に入らせて

頂きました。




到着早々

畳・襖など別産廃の物を出していきます。

7月19日 品川区Y様 着工日 (14).JPG



続いて良いタイミングで足場屋も到着します。


7月19日 品川区Y様 着工日 (16).JPG

7月19日 品川区Y様 着工日 (17).JPG

7月19日 品川区Y様 着工日 (8).JPG



下記の写真は2日目の現場写真すでに内部は

大分解体が進んでいます。

戸建てまるごとにリフォームの場合、毎回ですが

手で全て壊していきます。


7月20日 品川区Y様 足場(9).jpg


7月20日 品川区Y様 足場(8).jpg


都心に建っておりますY様邸

住宅密集地ですので建物に車を付ける事が

出来ませんので、こちらも手で運んでいきます。


7月20日 品川区Y様 足場(10).jpg



今回Y様邸は既存モルタル壁
全て解体をしてのリフォームです


7月21日 品川区Y様邸 解体工事 (20).JPG


7月21日 品川区Y様邸 解体工事 (46).JPG


7月21日 品川区Y様邸 解体工事 (50).JPG


7月21日 品川区Y様邸 解体工事 (72).JPG




モルタル外壁は解体後大量の廃棄物がでます。


7月21日 品川区Y様邸 解体工事 (85).JPG

7月21日 品川区Y様邸 解体工事 (87).JPG


7月22日 品川区Y様 解体 (2).jpg

7月22日 品川区Y様 解体 (6).jpg




解体作業とゴミの搬出が終わりました。



既存構造体が見えてきます。


7月29日 品川区Y様邸 解体後 (97).JPG

7月29日 品川区Y様邸 解体後 (14).JPG



今回Y様邸は屋根形状も変えるので

屋根も下地から解体をしてます。

7月29日 品川区Y様邸 解体後 (26).JPG


7月29日 品川区Y様邸 解体後 (28).JPG


柱は所々傷んでる箇所がありました。

7月29日 品川区Y様邸 解体後 (2).JPG


7月29日 品川区Y様邸 解体後 (18).JPG



戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚



木造アパートリフォーム(リノベーション)  品川区南大井 before既存

2016.07.20


品川区 Y様邸

築年数 40年以上

建坪  34.1坪

木造戸建て

ご家族 賃貸用4世帯



M様から頂いたご要望は

①既存が3世帯用の住まいなので4世帯へのリフォーム

②キッチンはミニキッチンでは無くシステムキッチンへ

③スケルトンリフォームを機に水道本管工事をしたい。

④外壁を壊してのスケルトン工事を希望

⑤雨漏れし易いので屋根の形状変更。

⑥外部鉄骨階段が既存腐食しているので新たに掛けたい。

上記、ご要望を頂きプランさせて頂いたのが下記の
ぷらんになります。



≪ リフォーム後平面図 ≫

20160719120202_00001.jpg


≪制震仕口ダンパー配置図≫


20160719115417_00001.jpg


20160719115442_00001.jpg



≪ イメージパース ≫

既存外壁も全て解体して新たに
サイディングを貼っていきます


○07.jpg


各居室 システムキッチン・シャワーブース・トイレ・洗面
は設置されています。


○06.jpg


○05.jpg


○01.jpg




≪ 既存建物 ≫


既存建物は1階に1世帯/2階に2世帯の造りになっています。

7月7日 品川区Y様 着工前写真 (7).JPG





7月7日 品川区Y様 着工前写真 (5).JPG



既存階段はかなりの急勾配の階段です。
リフォーム後は階段は新しい外階段になり、勾配も緩や
かな物になります。


7月7日 品川区Y様 着工前写真 (14).JPG





7月7日 品川区Y様 着工前写真 (15).JPG


7月7日 品川区Y様 着工前写真 (16).JPG


7月7日 品川区Y様 着工前写真 (21).JPG


7月7日 品川区Y様 着工前写真 (22).JPG


7月7日 品川区Y様 着工前写真 (28).JPG


7月7日 品川区Y様 着工前写真 (33).JPG


7月7日 品川区Y様 着工前写真 (39).JPG


7月7日 品川区Y様 着工前写真 (42).JPG



■ 2階 A部屋 ■


7月7日 品川区Y様 着工前写真 (47).JPG


7月7日 品川区Y様 着工前写真 (53).JPG

7月7日 品川区Y様 着工前写真 (56).JPG


7月7日 品川区Y様 着工前写真 (60).JPG


7月7日 品川区Y様 着工前写真 (65).JPG


7月7日 品川区Y様 着工前写真 (70).JPG




■ 2階 B部屋 ■


7月7日 品川区Y様 着工前写真 (71).JPG


7月7日 品川区Y様 着工前写真 (78).JPG


7月7日 品川区Y様 着工前写真 (80).JPG


7月7日 品川区Y様 着工前写真 (93).JPG


7月7日 品川区Y様 着工前写真 (84).JPG




7月19日から着工させて頂いてます。
約3ヶ月の工事期間よろしくお願い致します。



戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚


ガレージ(ハウス)へのリフォーム 練馬区谷原M様邸 解体作業

2016.07.19



練馬区谷原M様邸

解体作業をさせて頂いております。


M様邸は1階半分がガレージになるので

家の前面部分も極力広いスペースをガレージへ

流れる様広い土間を取っていきます。

内部解体の前に家廻りの植栽を撤去していきます。






6月10日 練馬区M様着工日 (1).jpg



6月10日 練馬区M様着工日 (24).jpg


6月10日 練馬区M様着工日 (4).jpg


外回りの撤去だけでも廃材は多く出ます。


6月25日 練馬区M様 解体前 (2).JPG

6月25日 練馬区M様 解体前 (40).JPG



家の廻りの撤去が終わり

内部解体を開始していきます。


7月5日 練馬区M様解体工事 (2).jpg


M様邸は既存建物がもともと平屋で

昔御神楽のリフォーム工事している

とお聞きしていました。

解体をして構造をみると上に乗っけて

いるのが良く解ります。



7月5日 練馬区M様解体工事 (3).jpg


7月5日 練馬区M様解体工事 (4).jpg


7月5日 練馬区M様解体工事 (12).jpg


戸建てまるごとリフォームの場合

解体作業は全て手作業でおこなっていきます。



7月5日 練馬区M様解体工事 (10).jpg


7月5日 練馬区M様解体工事 (13).jpg


7月5日 練馬区M様解体工事 (8).jpg



解体作業が終わると基礎工事に移ります。





戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ガレージ(ハウス)へのリフォーム 練馬区谷原M様邸 既存リフォーム前(before)

2016.07.04


練馬区 M様邸

築年数 40年以上

建坪  31坪

ご家族 ご夫婦+犬1匹

今回スケルトンリフォームをさせて頂きます
練馬区M様邸。

M様から頂いたご要望は

①将来を見据えてホームエレベータの設置

②1階の半分はガレージに

③1階の残り半分はユーティリティースペース

④2階が主に生活空間にしたい。

⑤2階に大きなサンルーフを設置したい。


上記、ご要望を頂き見積・プランを


≪ 新規平面図 ≫

20160701093955_00001.jpg



≪ イメージパース ≫


外構の色はイメージとなります。

08.jpg

ガレージにはシャッターとを設置します。

09.jpg


10.jpg



2階のLDKイメージです
間仕切り戸を設置して、用途によって空間を
使い別けます。


01.jpg


2階寝室です。


05.jpg


1階を上から見たイメージです。

06.jpg


2階を上から見たイメージです。

03.jpg







≪ 既存建物 ≫

6月25日 練馬区M様 解体前 (36).JPG

6月25日 練馬区M様 解体前 (39).JPG


既存浴室は在来タイルです。段差が有り、冬はとても寒くなり
危険です。

6月25日 練馬区M様 解体前 (18).JPG



既存トイレは汽車便です。


6月25日 練馬区M様 解体前 (19).JPG


既存キッチンです。
ブロックキッチンでFF式の給湯が付いています。


6月25日 練馬区M様 解体前 (17).JPG


1階にキッチン・お風呂・トイレ・リビングダイニング・和室があります。

6月25日 練馬区M様 解体前 (11).JPG

6月25日 練馬区M様 解体前 (10).JPG



2階に上がる階段はとても急勾配です。

6月25日 練馬区M様 解体前 (5).JPG


2階洋室には北側斜線に掛る為
天井に勾配が付いています。

リフォーム後は2階が主に生活空間になります。

6月25日 練馬区M様 解体前 (24).JPG

6月25日 練馬区M様 解体前 (25).JPG

6月25日 練馬区M様 解体前 (30).JPG

6月25日 練馬区M様 解体前 (32).JPG






戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚


新築そっくり一戸建て(まるごと)リフォーム      港区白金台K様邸 【after】

2016.06.21

新築そっくり一戸建て(まるごと)リフォーム 

港区白金台K様邸



6月上旬にお引渡をさせて頂きました。

1階は、トイレ・浴室・脱衣室・洋室

2階は、トイレ・LDK・洋室

になります。






1階の廊下は階段下は、使用出来るだけ収納スペースで納

させて頂きました。

建具・フローリングは大建工業です。

6月9日 港区K様 竣工 (33).JPG


1階の洋室です。

内装は、お施主様がサンゲツショールームでご選定頂い

た物です。


各部屋、全てにインナーサッシを設置しています。

6月9日 港区K様 竣工 (10).JPG


6月9日 港区K様 竣工 (11).JPG



ユニットバスはTOTO サザナ 1616サイズです。

6月9日 港区K様 お引渡 (29).JPG


トイレはオリジナルトイレにウォシュレットを

TOTO アプリコットに変更してます。

6月9日 港区K様 お引渡 (34).JPG



洗面化粧台はPanasonic 美しリーズ 間口750です。

6月9日 港区K様 お引渡 (27).JPG


階段下は全て収納スペースです。

6月9日 港区K様 お引渡 (36).JPG


6月9日 港区K様 お引渡 (37).JPG


2階LDK 壁面収納はオーダー収納扉で造作しています。

6月9日 港区K様 お引渡 (41).JPG


6月9日 港区K様 竣工 (25).JPG


キッチンはトクラスBb I型2550です。

6月9日 港区K様 竣工 (20).JPG


6月9日 港区K様 お引渡 (50).JPG


6月9日 港区K様 お引渡 (55).JPG



2階洋室内にはお客様のご要望で

1階と同じシリーズのPanasonic 美しリーズ 間口750を

設置しています。

6月9日 港区K様 お引渡 (22).JPG


収納の中は棚板とハンガーパイプです。

6月9日 港区K様 竣工 (32).JPG


2階トイレは1階と同じTOTOです。

6月9日 港区K様 お引渡 (24).JPG



外構は新たにベランダを設置させて頂きました。

6月9日 港区K様 お引渡 (8).JPG


6月9日 港区K様 お引渡 (5).JPG



今回、K様邸は耐震と断熱を中心に考えた

リフォームプランになりました。


昨年末、1階のリビングで打合せをさせて頂いた

のですが1時間程打合せをさせて頂くと足の先が

冷たくなってくるのが解り、『この寒さをどうにかしたい

んだよね』とK様とお話しをさせて頂いてました。

今回基礎・床下・壁面・天井・窓と断熱をしっかりと

させて頂いたので安心して冬を迎えて頂けます。


長い工期何度も打合せをさせて頂きまして誠に

有難うございました。



戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


新築そっくり一戸建て(まるごと)リフォーム 港区白金台K様邸 【内装仕上工事】

2016.06.20

港区 新築そっくり一戸建て(まるごと)リフォーム


断熱工事が終わり

ボードを貼っていき、仕上げのラストスパートに入って

いきます。


このボードの貼り方で

クロスの仕上がりが変わってきます。


5月6日 港区K様 大工工事・ (5).JPG


6月9日 港区K様 ボード・ (8).JPG


6月9日 港区K様 ボード・ (1).JPG



ボードが貼り終わったら

クロスを貼っていきます。




6月9日 港区K様 お引渡 (9).JPG


6月9日 港区K様 お引渡 (13).JPG


6月9日 港区K様 お引渡 (11).JPG


クロスが貼り終わったら

後は、残りの住設機器やアクセサリー等を設置して

竣工になります!



戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg

新築そっくり一戸建て(まるごと)リフォーム 港区白金台K様邸 【外装工事】

2016.06.16

新築そっくり一戸建て(まるごと)リフォーム 港区白金台K様邸


屋内工事と同時に外壁工事も進めていきます。


K様邸は基本外壁は既存残しで、サッシ交換箇所は

新規サッシ廻りにラスカットを施工し左官で既存外壁

になるべくレベルを合わせます。


外壁を落とさないで、既存のままリフォームをする現場

は比較的多いです。

外壁を落とす場合は、全て解体をし骨組だけにしてから

新たな下地を仕上げに合わせて作っていきます。


今回のK様邸は、ご予算内で優先順位が上だったのが

断熱でしたので、屋根・外壁は既存を活かし塗装仕上げ

で納めさせて頂きます。

5月23日 港区K様 左官工事 (3).JPG


左官で既存の天井とレベルを合わせています。


5月23日 港区K様 左官工事 (1).JPG



5月23日 港区K様 左官工事 (2).JPG



リフォームをする際

何が最優先事項かご家族で打合せをされるのはとても

大切な事だと思います。





戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


新築そっくり一戸建て(まるごと)リフォーム 港区白金台K様邸 【その他断熱工事】

2016.06.14


港区 新築そっくり一戸建て(まるごと)リフォーム

K様邸は基本壁面断熱はセルロースで納めさせて頂いてます。

その他の断熱もこちらの現場はこだわりの有る納め方をさせ

て頂いてます。



天井裏・間仕切り壁にはロックウールで断熱施工をさせて頂

いてます。

4月14日 港区K様 大工工事 (13).JPG



4月14日 港区K様 大工工事 (28).JPG



通常1階床下のみにスタイロホームを施工するのですが

今回は2回床下にもスタイロホームを施工させて頂いて

ます。


16年4月12日 港区 K様 大工工事 (3).JPG

16年4月12日 港区 K様 大工工事 (19).JPG



K様が一番今回のリフォームで改善したかった事が

断熱性能でした。

断熱材の他に、K様邸はサッシ取替の他にインナーサッシも設置

させて頂いてます。


戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg

新築そっくり一戸建て(まるごと)リフォーム 港区白金台K様邸 【大工工事】

2016.05.02



港区 新築そっくり一戸建て(まるごと)リフォーム

断熱工事セルロースが終わったので再び大工工事です。





構造・断熱工事が終わったので、ドア枠設置やボード貼の

工事になります。

又、新たに材料が搬入されてきます。

一変に材料が入り過ぎても作業の邪魔となります。

4月22日 港区K様 大工工事 (19).JPG


4月22日 港区K様 大工工事 (60).JPG


1階・2階の床レベルが決まり

監督と大工で階段の納まりの打合せです。

4月22日 港区K様 大工工事 (66).JPG


4月22日 港区K様 大工工事 (54).JPG


ここから大工工事が連休明けまで続きます。




戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚




中古住宅リフォーム一戸建て(一軒家)増築含 中央区月島 林様邸  竣工

2016.04.30

中央区林様邸 中古物件リフォームが竣工致しました。


工事期間は年末年始を挟み4ヶ月です。3.5ヶ月を

目標にさせて頂いたのですが、解体をし構造の大工工事が

かなり難易度が高く日数が掛かってしまいました。




前面と向って左側はサイディング仕上げで

通りの目に入らない右側は塗装で仕上げ

させて頂いてます。


下町情緒の残る人通りが有る細道なので

サッシは通常より高い位置に設置させて頂いてます。

4月4日 中央区H様 竣工 (44).JPG


4月4日 中央区H様 竣工 (42).JPG


4月5日 中央区H様 竣工(社) (11).jpg



1階はパウダールームと浴室

大き目のウォークインクローゼットと洋室です。

階段下は全て収納にさせて頂きました。

4月4日 中央区H様 竣工 (40).JPG


4月4日 中央区H様 引渡前 (41).JPG


4月4日 中央区H様 引渡前 (43).JPG


4月4日 中央区H様 引渡前 (42).JPG



4月4日 中央区H様 引渡前 (36).JPG


4月4日 中央区H様 竣工 (28).JPG


4月4日 中央区H様 引渡前 (39).JPG



4月4日 中央区H様 竣工 (36).JPG



4月4日 中央区H様 引渡前 (5).JPG


4月4日 中央区H様 竣工 (33).JPG


4月4日 中央区H様 竣工 (37).JPG


4月4日 中央区H様 引渡前 (46).JPG



2階にはトイレとワンフロアのLDKです。

4月4日 中央区H様 引渡前 (53).JPG


4月4日 中央区H様 引渡前 (33).JPG


4月4日 中央区H様 竣工 (23).JPG


4月4日 中央区H様 竣工 (18).JPG


4月4日 中央区H様 引渡前 (27).JPG


4月4日 中央区H様 引渡前 (26).JPG



3階は洋室2つ造りました。

屋根勾配を活かして極力天井高を取れる様に

納めさせて頂いてます。

4月4日 中央区H様 引渡前 (25).JPG


4月4日 中央区H様 竣工 (8).JPG


4月4日 中央区H様 引渡前 (9).JPG


4月4日 中央区H様 引渡前 (11).JPG


4月4日 中央区H様 引渡前 (13).JPG


4月4日 中央区H様 竣工 (7).JPG


4月4日 中央区H様 引渡前 (18).JPG


4月4日 中央区H様 引渡前 (17).JPG


4月4日 中央区H様 引渡前 (23).JPG


4月4日 中央区H様 竣工 (49).JPG


4月5日 中央区H様 竣工(社) (2).jpg


4月4日 中央区H様 引渡前 (15).JPG


4月4日 中央区H様 引渡前 (16).JPG



屋根は勾配を替えてるので新規で組んで納めてます。

3月4日 中央区 H様 大工工事 (5).JPG


3月4日 中央区 H様 大工工事 (1).JPG


当初の予定より、工事期間を頂きまして有難うございました。

お子様の新学期に間に合いましてスタッフ一同安心致しました。


当初の建物のイメージが何も残らず、新築同様にリフォームが

出来ました。解体当初から、お忙しい中ご家族で何度も現場へ

足を運んで頂きまして誠に有難うございました。







戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg



中古住宅リフォーム一戸建て(一軒家)増築含 中央区月島 林様邸 内装・仕上げ作業

2016.04.28

中央区林様邸 中古物件リフォーム工事

大工工事が終わり

次は内装工事になります。


クロスを貼る前に

パテで下地処理をしていきます。


16年3月22日 中央区 H様 大工工事 (6).JPG


3月22日 中央区H様 内装下地 (5).JPG


16年3月28日 中央区H様 クロス (12).JPG



下地処理が終わると

クロスを貼っていきます。

16年3月28日 中央区H様 クロス (18).JPG


16年3月28日 中央区H様 クロス (2).JPG


16年3月28日 中央区H様 クロス (4).JPG


クロスが貼り終わると

ほぼ完成に近づいて来ました。

残りはアクセサリー等の取り付けや細かいチェックを

スタッフで行っていきます。


16年 4月1日 中央区 H様 残工事 (7).JPG


16年 4月1日 中央区 H様 残工事 (6).JPG


16年 4月1日 中央区 H様 残工事 (8).JPG


16年 4月1日 中央区 H様 残工事 (10).JPG


16年 4月1日 中央区 H様 残工事 (12).JPG


4月4日 中央区H様 引渡前 (2).JPG


お引渡前1週間は

お部屋全体の養生が剥がしや

ルームクリーニング

最終チェックなどであっという間に過ぎてしまいます。


お引渡までが楽しみな1週間でもあります。






戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg

新築そっくり一戸建て(まるごと)リフォーム 港区白金台K様邸 【セルロースファイバー充填】

2016.04.25

新築そっくり戸建て(まるごと)リフォーム工事中

港区K様邸に、断熱工事セルロースファイバー

充填しました。

セルロースファイバー専門の職人が来て、2日間

4人で仕上げます。


セルロースファイバー専用の布を貼り

その中へ充填していきます。

港区K様 セルローズ (2).jpg


港区K様 セルローズ (11).jpg


港区K様 セルローズ (7).jpg


断熱工事セルロースファイバーの作業中は

大工は一度現場を離れます。

全ての外壁面にセルロースファイバーが入れ終わったら

再び大工工事に戻ります。


4月22日 港区K様 大工工事 (12).JPG


4月22日 港区K様 大工工事 (45).JPG


写真からでも解る様に

パンパンにセルロースを入れていきます。


4月22日 港区K様 大工工事 (43).JPG


4月22日 港区K様 大工工事 (48).JPG


4月22日 港区K様 大工工事 (37).JPG


4月22日 港区K様 大工工事 (35).JPG


4月22日 港区K様 大工工事 (5).JPG


連休前には建具・フローリング工事に移っていきます。




戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg



増改築リフォーム 一戸建て(一軒家)増築含 江戸川区K様邸 竣工

2016.04.23



江戸川区戸建て増改築工事 K様邸

工事御引渡しをさせて頂きました。

工事期間は約3ヶ月。


サッシはは全て新規に取替させて頂きました。

4月20日 江戸川区K様 竣工 (1).JPG


1階LDKになる場所を増築しました。

4月20日 江戸川区K様 竣工 (2).JPG


4月19日 江戸川区K様 施工前日 (33).JPG


隣家が近いので窓は高めに設置しFIX窓で納めさせて頂いてます。

4月20日 江戸川区K様 竣工 (50).JPG


4月19日 江戸川区K様 施工前日 (143).JPG


玄関の位置は既存と同じです。

1階の引違だけシャッターを付けさせて頂いてます。

4月20日 江戸川区K様 竣工 (4).JPG


4月20日 江戸川区K様 竣工 (6).JPG


1階はLDKと主に水周り(キッチン・バス・トイレ・洗面)です。

廊下には収納スペースを設置しました。中に可動棚付きです。

4月19日 江戸川区K様 施工前日 (56).JPG


4月19日 江戸川区K様 施工前日 (57).JPG


LDKの扉はガラス入りで採光が取れるデザインです。

4月19日 江戸川区K様 施工前日 (60).JPG


4月19日 江戸川区K様 施工前日 (47).JPG


キッチンはPanasonic Vスタイル I型2550サイズ

4月19日 江戸川区K様 施工前日 (51).JPG


1階増築を含んだLDKです。

4月20日 江戸川区K様 竣工 (13).JPG


右が廊下への扉で

左がキッチンスペースの扉です。

4月19日 江戸川区K様 施工前日 (45).JPG


隣家を気にしない様に高めのFIX窓です。

4月20日 江戸川区K様 竣工 (17).JPG


トイレはK様のご要望で広々空間を確保しました。

4月19日 江戸川区K様 施工前日 (34).JPG


洗面化粧台はLIXIL オフト750サイズです。

4月19日 江戸川区K様 施工前日 (62).JPG


ユニットバスは TOTOサザナ 1616サイズです。

4月19日 江戸川区K様 施工前日 (61).JPG


新規階段は位置を替え緩やかな勾配にしました。

4月20日 江戸川区K様 竣工 (19).JPG


2階洋室2部屋は、屋根形にロフトを造りました。

屋根勾配は既存のままなので、人が立てるほどの高さで

はないのですが、荷物を奥には十分なスペースです。

屋根形の天井なのでお部屋に開放感が出ます。

4月20日 江戸川区K様 竣工 (31).JPG


4月20日 江戸川区K様 竣工 (26).JPG


4月20日 江戸川区K様 竣工 (27).JPG


収納の中は枕棚とハンガーパイプを設置させて頂いてます。

4月19日 江戸川区K様 施工前日 (80).JPG


4月19日 江戸川区K様 施工前日 (79).JPG


3ヵ月間お忙しい中何度か現場へ足を運んで頂きまして

誠に有難うございました。

お引渡に大変喜んで頂きまして、私共もK様の大切なお

住まいのリフォーム工事に係れたこと大変嬉しく思いま

す。今後共、何卒宜しくお願い申し上げます。


戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg

増改築リフォーム 一戸建て(一軒家)増築含 江戸川区K様邸 仕上げ工事

2016.04.22



江戸川区 戸建て増改築工事 仕上げ作業です。


大工工事が終わり

内装クロス工事です。パテ下地を掛けて

クロスを貼っていきます。




16年 4月5日 江戸川区 K様 徹底養生 (8).JPG




16年 4月5日 江戸川区 K様 徹底養生 (9).JPG


クロス作業中は床養生をしたまま

作業していきます。


16年4月7日 江戸川区K様 引渡し前残工事 (7).JPG




16年4月7日 江戸川区K様 引渡し前残工事 (5).JPG


外構工事も仕上げていきます。

新規でブロックを積んで

片引き戸の門扉を付けます。


16年4月18日 江戸川区 K様 ブロック工事.JPG



4月19日 江戸川区K様 施工前日 (4).JPG


ブロックが出来上がってきたら

インターホンが付けられて

チェックです。


4月20日 江戸川区K様 竣工 (51).JPG


養生を剥がし、クリーニング作業も終えたので

最終チェックはスタッフでやります。


4月19日 江戸川区K様 施工前日 (169).JPG


4月19日 江戸川区K様 施工前日 (171).JPG


クリーニング後に残った

汚れなども拭いていきます。


4月19日 江戸川区K様 施工前日 (178).JPG



スタッフによりチェックが終わると

いよいよお引渡となります。




戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg

中古住宅リフォーム一戸建て(一軒家)増築含 中央区月島 林様邸  大工工事⑤

2016.04.19


中古住宅リフォーム 戸建て(一軒家)増改築工事

をさせて頂いてる林様邸。




構造工事が出来上がると

ボードを貼る前に断熱材をいれていきます。


2016年 3月16日 中央区H様 大工工事 (24).JPG



各居室のドア枠も納めていきます。だんだんお部屋らしくなってきます。

リフォームの場合は柱の位置で、引き戸の場合アウトセット引き戸になって
しまう場合が多々あります。林様邸も、抜けない柱や強度として必要な柱の
箇所の引き戸の場合はアウトセット引き戸にさせて頂きました。



2016年 3月16日 中央区H様 大工工事 (22).JPG


階段も造られていきます。

古い家の木造の家は、急勾配の階段を多くみます。
せっかくフルリフォームをするので、ゆったりとした適正の階段勾配
で納めさせて頂きます。


2016年 3月16日 中央区H様 大工工事 (5).JPG


16年3月22日 中央区 H様 大工工事 (8).JPG



断熱材が入れ終わるとボードを貼っていきます。
ボードを貼ってしまうと、もう構造は見えなくなってしまいます。



2016年 3月16日 中央区H様 大工工事 (3).JPG


3階の新規バルコニーも新規で造らせて頂きました。



16年2月15日 中央区H様 大工工事 (4).JPG


防水をして


16年3月2日 中央区 H様 大工工事 (3).JPG


サイディングを貼っていきます。



4月5日 中央区H様 竣工(社) (14).jpg



大工工事もボードを貼る作業に入ると
後はお引渡まであっという間に作業は進んでいきます。



戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚




新築そっくり一戸建て(まるごと)リフォーム 港区白金台K様邸 【大工工事】

2016.04.18

港区白金台 戸建て増改築リフォーム

大工工事中です。


サッシも入り、玄関扉の設置も終わってます。


4月14日 港区K様 大工工事 (45).JPG


今回K様のご要望で

2階の床下にも断熱材を入れています。


4月14日 港区K様 大工工事 (68).JPG


4月14日 港区K様 大工工事 (21).JPG



制震ダンパーの設置が終わったの

次は壁面の断熱工事セルロース工事が入ります。

その前に壁面の穴の箇所等をチェックします。

小さい穴はウレタンで埋めていきます。



4月14日 港区K様 大工工事 (51).JPG


4月14日 港区K様 大工工事 (55).JPG


4月14日 港区K様 大工工事 (72).JPG


4月14日 港区K様 大工工事 (2).JPG


4月14日 港区K様 大工工事 (67).JPG



断熱工事が終われば

次は建具や床工事に移っていきます。


戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg



中古住宅フルリフォーム  中央区月島 林様邸  大工工事④

2016.04.14

大工工事で一番時間が掛かる所が

構造を造っていく過程です。

リフォームなので新築と違い



林様邸が難易度が高いリフォームだったのは

・3階に既存1部屋だった所に2部屋+バルコニーを造る点。

・階段の位置が既存と反対に設置する。

・2階LDKをワンフロアにする。

上記3点が構造を造っていく上でとても難易度を上げました。


3階に2部屋にするには増築をし、屋根勾配を替えなくては

いけません。部屋が増えるのに、2階はワンフロアなので

梁・補強がかなり必要になってきます。その上、階段の位置

が変わり、通っていた梁の配置も変えていかなくてはなりま

せん。





2月24日 中央区 H様大工工事 (59).JPG


2月24日 中央区 H様大工工事 (16).JPG


3月4日 中央区 H様 大工工事 (14).JPG


3月3日 中央区H様 大工工事 (20).JPG


16年3月2日 中央区 H様 大工工事 (8).JPG


構造が出来てくれば後は、ぐんぐんと作業は進んでいきます。



戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


新築そっくり一戸建て(まるごと)リフォーム 港区白金台K様邸 【制震ダンパー設置】

2016.04.12


港区白金台戸建てスケルトンリフォーム工事


制震ダンパーが設置されました。

今回はお客様のご要望で1階2階と計11基

設置をさせて頂きました。




≪ 1階制震ダンパー診断書 ≫

20160412151237_00001.jpg

≪ 2階制震ダンパー診断書 ≫

20160412151220_00001.jpg





重心(青マル)と剛心(◎)をなるべく同一の位置に持って来

れば持ってくる程、地震に強い建物になります。


4月6日 港区K様 大工工事 (15).JPG


4月6日 港区K様 大工工事 (1).JPG


4月6日 港区K様 大工工事 (2).JPG


4月6日 港区K様 大工工事 (8).JPG


4月6日 港区K様 大工工事 (10).JPG


4月6日 港区K様 大工工事 (9).JPG


4月6日 港区K様 大工工事 (11).JPG


4月6日 港区K様 大工工事 (3).JPG


4月6日 港区K様 大工工事 (20).JPG


制震ダンパー診断書を基に

大工がダンパーを設置していきます。




戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg

中古住宅リフォーム 一戸建て(一軒家)増築含        中央区月島 林様邸  大工工事③

2016.04.11


中央区 中古住宅リフォーム  

サッシ取付も終わり内部構造工事に移っていきます。


屋根は少し勾配も変えたので下地から新規屋根組を

してあります。リフォームなので使える母屋は活かします。



2月15日 中央区H様邸 大工工事 (11).JPG


2月15日 中央区H様邸 大工工事 (12).JPG





各所に金物補強が設置されます。

金物補強は住宅の強度に繋がり耐震強度が高まります。


2月24日 中央区 H様大工工事 (27).JPG


たすき掛けで筋交いを入れます。

コチラの筋交いにも金物でしっかり固定されています。


2月24日 中央区 H様大工工事 (34).JPG



2階がワンフロアLDKになるので

補強がかなりしっかりとした造りになってます。


2月24日 中央区 H様大工工事 (15).JPG

2月24日 中央区 H様大工工事 (46).JPG


H様邸はこの補強工事に

当初の予定より大幅に時間が掛かってしまっております。

この時点で場にお客様に来て頂いて、現場の状況・補強の

位置等を見て頂きました。お約束のお引渡までにどうにか

間に合う様、しっかり丁寧に進めていきます。


16年3月2日 中央区 H様 大工工事 (5).JPG



16年3月2日 中央区 H様 大工工事 (9).JPG





戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚



中古住宅フルリフォーム  中央区月島 林様邸  大工工事②

2016.04.08



中央区戸建て中古物件リフォーム

大工工事が進み、大幅な構造の変更も有り

大工さん曰く、『難易度の高すぎる現場です』

と言ってました・・・。現場監督とこの時期は

何度も現場で打合せが必須になってきます。



2月9日 中央区H様 大工工事 (14).JPG


2月9日 中央区H様 大工工事 (16).JPG



H様邸を解体して出てきた

昭和36年に建てられた証が出てきました。

築55年...想定はしていましたが中々の築年数



2月9日 中央区H様 大工工事 (35).JPG



構造を補強していきながら、サッシは一番初めに

納めます。

都心なので外からの目線等を考慮し

窓を通常より高い位置で設置したり

お客様のご要望を聞きながら選定させて頂きました。






2月15日 中央区H様邸 大工工事 (4).JPG



2月15日 中央区H様邸 大工工事 (9).JPG




16年2月15日 中央区H様 大工工事 (10).JPG


既存建物は3階部分は1部屋しか無かった所

今回屋根の組み直しをし2部屋造る提案をさせて頂

きました。のプランが更に構造の組み方の難易度を上

げました。



戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚




中古住宅フルリフォーム  中央区月島 林様邸  大工工事①

2016.04.07

解体工事・基礎工事が終わると

大工工事になります。


ここで大工と現場監督が打合せをし

大工が既存構造の状態を確認し補正・補強を

していきます。

ここの時点で、通常の階高より1階から2階が

高さが有る為、階段の段数を当初の予定より

2段増やさなくてはならなくなりました。

当初の予定では、玄関入って収納スペース・階段

の順でレイアウトをされていたのですが、階段が

当初より上がり口が前に出てしまうので収納スペース

が中途半端な大きさになってしまいます。H様には現状

をお伝えして、収納スペースを階高が多くなった分階段

下スペースの高さがしっかりと取れるので、収納スペース

の位置を階段下に移動するプランを提案させて頂きました。


リフォームでは新築と違い,解体をしてから既存の構造体

がはっきりと解り、既存構造を活かし補強をしていくので

リフォームでは稀に当初のプラン変わってしまう事はあり

ます。





1月20日 中央区 H様 解体後 現場打合せ (11).JPG


第一弾の材木が運ばれてきます。

都心でのリフォームでは材料を置くスペースが限られて来るので

何回か分けて搬送されてきます。


1月20日 中央区 H様 解体後 現場打合せ (65).JPG


1月20日 中央区 H様 解体後 現場打合せ (28).JPG


1月20日 中央区 H様 解体後 現場打合せ (32).JPG



3階部分のスペースは屋根を新規で作成します。


1月25日 中央区 H様 大工工事 (17).JPG


1月25日 中央区 H様 大工工事 (18).JPG


既存建物を引っ張って補正をしていきます


1月25日 中央区 H様 大工工事 (25).JPG

1月25日 中央区 H様 大工工事 (26).JPG


2階増築箇所に梁を掛けて下地を組んでいきます。


2月3日 中央区 H様 大工工事 (1).JPG


2月3日 中央区 H様 大工工事 (5).JPG

2月3日 中央区 H様 大工工事 (6).JPG

2月9日 中央区H様 大工工事 (23).JPG


戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg



.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚



中古住宅フルリフォーム  中央区H様邸  解体・基礎

2016.04.05

中央区のH様 中古住宅フルリフォームがスタートしました。


手作業で解体をしていきます。

築50年以上の家なので、ゴミの量も通常より多くなります。


12月16日 中央区H様解体工事 (1).JPG

12月16日 中央区H様解体工事 (25).JPG


解体をしていくと腐っている土台が出てきました。

12月16日 中央区H様解体工事 (14).JPG

築50年の間リフォームをされていないので

サッシが木枠です。


12月16日 中央区H様解体工事 (15).JPG

12月16日 中央区H様解体工事 (18).JPG


こちら側の面は、隣家との離隔距離がほぼないため、解体できない可能性があると

H様にはお伝えしておりました。


12月16日 中央区H様解体工事 (45).JPG

12月16日 中央区H様解体工事 (47).JPG


都心でのリフォームなので

家の前にゴミ車や搬送車を付ける事が出来ません。

手運びで出たゴミはトラックへ持って行きます。

もちろん運ばせて頂いている道の汚れは清掃させて頂きます。



12月16日 中央区H様解体工事 (67).JPG


一通り解体作業が終わると

基礎工事に移ります。

H様の中古住宅は築50年以上のため、布基礎となっていました。

この布基礎をベタ基礎へ変更して補強します。


鋤取りを終えてからメッシュを敷いていきます。

フォールアンカー工法で既存の基礎にアンカーを打っていきます。




12月19日 中央区H様 基礎工事 (3).JPG

12月19日 中央区H様 基礎工事 (1).JPG

12月28日 中央区H様基礎工事 (13).JPG


12月28日 中央区H様基礎工事 (15).JPG

12月28日 中央区H様基礎工事 (14).JPG


新しい間取りに合わせて型枠を作り基礎を作っていきます。


1月8日  基礎工事 (2).JPG

古い基礎と新しい基礎を緊結していきます。


1月8日 基礎工事 (11).JPG


ゴミ車と搬送車と同じでコンクリートミキサー車を現場前につけることができません。

そのため、手間がかかりますが、ベタ基礎工事も手作業になります。


1月8日  基礎工事 (3).JPG

1月8日 中央区H様 基礎工事 (7).JPG


解体が終わり、ベタ基礎への基礎工事、新しい布基礎の新設までの工程が終わりました。



H様中古住宅スケルトンリフォーム


当初、側面部は壊せないかもしれないとH様にはお話していましたが、

専門の解体職人に依頼し解体することができました。また、熟練の鳶職人に数十センチの

隙間の中で単管足場を架けてもらうことができました。


この↓の写真は、スケルトン状態になった際に、弊社ではお施主様を現場にお呼びし

現状の確認をしていただきますので、その時に撮った写真です。

H様中古住宅リフォーム スケルトン


H様邸中古住宅スケルトンリフォーム ベタ基礎


H様邸 中古住宅リフォーム ベタ基礎


下から上を見上げた写真ですが、2階部分が増築され前に出す計画

となっております。

H様邸中古住宅リフォーム 二階増築部


1月14日 中央区H様 スケルトン  (30).JPG





戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚




中古住宅フルリフォーム  中央区月島 林様邸 既存(before)

2016.04.04

東京都中央区で中古住宅を購入されてのリフォームです。


中央区H様

築年数:50~60年

構造:木造3階建て

家族構成:ご夫婦+お子様(2人)


東京理科大学大学院にて建築学を専攻されていたH様。

セットバックの問題から、建て替えをしてしまうと間口、奥

行ともにかなり狭くなってまうことから、改築を選択される

ことになります。

改築や新築での提案をハウスメーカー、不動産仲介会社

の紹介工務店にてけていたようですが、今回木造に強い

弊社にご依頼をいただくことになりました。


長い間空き家だった中古住宅です。

誰も住んでいない空き家なので外観も内観も表装は大分

痛んでます。フォーム後はサッシも入れ替え、外壁もフル

リフォームとなります。の際、既存霧除けも撤去をするの

で外観はスッキリとします。からの写真では2階屋のよう

にみえますが、3階部もございます。

12月3日 中央区H様 解体前 (1).JPG



ここの側面の部分は隣家との離隔距離が

数十センチしかく、最悪の場合、手前のみ

体しかできない可能性を示し、お打ち合

わせをさせていただきました。


12月3日 中央区H様 解体前 (2).JPG



既存建物の造りが下宿が出来る造りに

なっているので関も2ヶ所、2階にミニ

キッチンもありました。


12月3日 中央区H様 解体前 (14).JPG


12月3日 中央区H様 解体前 (6).JPG



12月3日 中央区H様 解体前 (7).JPG


既存分電盤は30Aになります。


12月3日 中央区H様 解体前 (11).JPG

既存水周りはとても歴史を感じます。


12月3日 中央区H様 解体前 (60).JPG

12月3日 中央区H様 解体前 (58).JPG


階段はとても急勾配です。

新規ご提案は階段の位置も変わってきます。


12月3日 中央区H様 解体前 (30).JPG


2階和室は新規でワンフロアのLDKになります。


12月3日 中央区H様 解体前 (15).JPG


2階のバルコニー箇所は増築をします。

下町らしいロケーションです。


12月3日 中央区H様 解体前 (42).JPG


2階にあるミニキッチンは下宿用のスペースの物です。


12月3日 中央区H様 解体前 (20).JPG


3階に登る階段はさらに急勾配です。

12月3日 中央区H様 解体前 (33).JPG

3階には昔住まわれていた方のお荷物が満載に詰まってます。

新規3階はお子様のお部屋にリフォームされます。


12月3日 中央区H様 解体前 (26).JPG

3階扉を開くと、屋根の上に歩けます。

新規ではここにバルコニーを設置します。


12月3日 中央区H様 解体前 (27).JPG


こちらの物件を管理する元大工の弊社竹政が

屋根の状況を検査します。


12月3日 中央区H様 解体前 (25).JPG



工事期間は3.5ヶ月になります。


新規ご提案は

1階に寝室・浴室・洗面化粧室

2階にLDK

3階に洋室2部屋

になります。


20160108185253_00001.jpg

イメージパースを提案させていただきました。


1階 イメージ01.jpg

1階 イメージ03.jpg

2階 イメージ02.jpg

3階 イメージ01.jpg

3階 イメージ02.jpg


このような提案をさせていただき

H様の中古住宅フルリフォームはスタートとなりました。



戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg



一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg




。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚




戸建て増改築リフォーム ボード仕上げ工事 江戸川区K様邸 

2016.03.29


江戸川区K様邸 戸建て増改築リフォーム



全てのお部屋にボードが貼られています。

このボードの納め方で、クロスの仕上がりが変わってきます。

ボードの面を合わせず、バタバタ貼って行くだけでは

後々クロス屋が下地でパテで平らにするにも限界があります。

ボードの貼り方もあるのですが、ビスの打ち方も適当に打って

いるとクロス屋さんの手間となります。




写真で上手く伝わるか心配ですが

弊社の大工は本当にボードの納め方が美しいです。

現場でこの状態を確認して何処を何処から見ても

綺麗なボード納めをしております。

クロス屋も経師も貼るクロス屋なのでかなりの腕前です。

美しく仕上がらないはずが有りません。



3月25日 江戸川区 K様 大工工事 (3).JPG


3月25日 江戸川区 K様 大工工事 (34).JPG

3月25日 江戸川区 K様 大工工事 (40).JPG


3月25日 江戸川区 K様 大工工事 (31).JPG


3月25日 江戸川区 K様 大工工事 (45).JPG



3月25日 江戸川区 K様 大工工事 (46).JPG



3月25日 江戸川区 K様 大工工事 (28).JPG


3月25日 江戸川区 K様 大工工事 (24).JPG


3月25日 江戸川区 K様 大工工事 (49).JPG


3月25日 江戸川区 K様 大工工事 (53).JPG


3月25日 江戸川区 K様 大工工事 (52).JPG


只今、外構工事を先行しているのでクロス屋が入るのは

もう少し後になりますが、仕上がりが楽しみです。





戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg



。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚


江戸川区K様邸 戸建て増改築リフォーム 外壁下地工事

2016.03.28

江戸川区K様邸 戸建て増改築工事


屋内工事はクロス工事を残してほぼ完成しております。

外構工事が始まりました。


3月25日 江戸川区 K様 大工工事 (42).JPG



外壁塗装を塗る前に

サッシを入れ替えた場所など左官を塗って既存壁とのレベルを合わ

せていきます。


3月25日 江戸川区 K様 大工工事 (20).JPG


3月25日 江戸川区 K様 大工工事 (9).JPG


3月25日 江戸川区 K様 大工工事 (19).JPG


左官下地が終わると

外壁塗装の工事に移っていきます。



戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg



。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚


新築そっくり一戸建て(まるごと)リフォーム 港区白金台K様邸 【木工事 補強】

2016.03.24


新築そっくり一戸建て(まるごと)リフォーム

港区白金台K様邸


大工工事が進んでおります。

既存構造を修正しながら補強を入れていきます。


新しい間取りに合わせて構造を組んでいきます。

リフォームなので抜けない柱や、既存の構造を活

かして更に新たな下地を組み補強を強める箇所

も有ります。

新築と違い、スケルトンリフォームの場合は解体し

てから既存構造が見えてきます。

もちろんおおよそ予想はしていても、解体しスケルト

ン状態になって、実際抜けない柱や梁などが解って

きます。そこがスケルトンリフォームの難しくも面白い

所です。


弊社では築50年以上の中古戸建てを購入されて

スケルトンリフォームを工事させて頂く事が多くあり

ます。

その殆どの場合図面自体ありませんので、実際

建っている家を拝見させ頂いてプランや積算をせて

頂いてます。

図面があった場合でも、途中リフォームをされていた

り実際解体したら柱や梁が無かったり等も良く有り

す。



16年3月17日 港区 K様 大工工事 (5).JPG


16年3月17日 港区 K様 大工工事 (3).JPG


16年3月17日 港区 K様 大工工事 (6).JPG


16年3月17日 港区 K様 大工工事 (10).JPG


16年3月17日 港区 K様 大工工事 (9).JPG


16年3月17日 港区 K様 大工工事 (12).JPG


明日は、ユニットバス搬入のメーカーとの打合せです。

大工工事も更に進んでおります。





戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg

新築そっくり一戸建て(まるごと)リフォーム 港区白金台K様邸 大工工事

2016.03.17

新築そっくり一戸建て(まるごと)リフォーム

港区白金台 K様邸


大工工事が始まりました。

構造材も置いて置ける場所がないので

必要な分を入れて工事を進めていきます。



現場監督と大工の打合せです。

K様邸は既存の構造の梁が今の基準より小さい

物で納められていたので、2階の床のたわみの原因

が梁でした。

3月15日 港区K様 大工工事 (10).JPG


3月15日 港区K様 大工工事 (11).JPG


3月15日 港区K様 大工工事 (15).JPG



既存浴室が有った箇所はブロックだったので

ブロックを解体し柱の納め方を打合せしています。


3月15日 港区K様 大工工事 (14).JPG



大工工事は始まったばかりです。

ここから構造を造っていくのに時間が掛かります。

新築とは違い、既存の構造や家の特徴を見ながら

大工と監督が納めていきます。



戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

一戸建てリフォームの匠


ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚


増改築リフォーム 江戸川区K様邸  大工工事⑥

2016.03.10







増改築リフォーム 江戸川区K様邸

大工工事もいよいよ終盤の終盤です。


各居室ボードが貼られました。


3月10日 江戸川区K様邸 大工工事 (30).JPG


ご近隣様が建物が近いので

LDKの窓は高めにFIXで納めさせて頂きます。


3月10日 江戸川区K様邸 大工工事 (34).JPG


各居室のドア枠・ドアも設置されています。


3月10日 江戸川区K様邸 大工工事 (39).JPG


階段は手摺を設置するので下地を替えます。


3月4日 江戸川区K様 大工工事 (9).JPG


3月10日 江戸川区K様邸 大工工事 (22).JPG


3月4日 江戸川区K様 大工工事 (6).JPG


現場監督と大工達とで細かい打合せ中です。


3月10日 江戸川区K様邸 大工工事 (18).JPG


3月10日 江戸川区K様邸 大工工事 (23).JPG


3月10日 江戸川区K様邸 大工工事 (19).JPG



来週、住宅設備機器が搬入・設置されてきて

内装工事に移っていきます。

来週末、お客様に現場に立ち会っていただきまして

各居室の確認と外構の打合せをさせて頂ければと

思っております。




戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

一戸建てリフォームの匠


ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚


新築そっくり一戸建て(まるごと)リフォーム 港区白金台K様邸 お施主様現場打合せ

2016.03.08

港区白金台新築そっくり一戸建て(まるごと)リフォーム


K様と週明けに現場にて打合せをさせて頂きました。

本来今週は屋根工事のはずだったのですが、残念なが

ら初日に雨が降ってしまいました。

外構工事はどうしても天気に左右されてしまいます。


K様邸は有難い事に1台駐車スペースがございます。

只、現場の前がすぐ公道になっており、近隣学校

の通学路になっております。道路許可申請はさせて

頂いてるのですが極力行動には車両は停めたくあ

りませんので、工程管理は各業種の搬入のバラン

を調整しながら進めさせて頂いてます。




来週から現場に大工工事が入ります。

その前に、現場の状態を確認して頂きました。

3月7日 港区K様 打合せ日 (16).JPG


既存の布基礎が欠けてしまっている箇所や少しヒビが入って

いる箇所を見て頂いて補修の仕方・箇所を説明させて頂きま

した。


3月7日 港区K様 打合せ日 (4).JPG



3月7日 港区K様 打合せ日 (2).JPG


16年2月15日 港区K様 解体後 (1).JPG



工程では、屋根工事を今週一杯みていたのですが

今週は少し天候が崩れそうです。

大工工事を先行しては入れる様少し段取り調整が

必要そうです。



戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

一戸建てリフォームの匠


ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚


★★★ ハイウィル フェイスブック ★★★


https://www.facebook.com/highwill/


★★★ ハイウィル ツイッター ★★★


https://twitter.com/HighwillContact


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚


増改築リフォーム 江戸川区K様邸  大工工事⑤

2016.03.04

戸建て増改築リフォーム 江戸川区K様邸


大工工事がほぼ終わりに近づいてきました。

断熱材を壁面・床・天井に入れてボードを貼っていきます。


3月2日 江戸川区K様 大工工事 (1).JPG



K様邸のサッシはシャイングレーの型ガラスです。

近隣様と近い事もありLDKはFIXの横長の窓を設置しています。


3月2日 江戸川区K様 大工工事 (21).JPG


大工工事はあとボードを貼ればほぼ終わりです。


3月2日 江戸川区K様 大工工事 (7).JPG


ロフトも形が見えてきました。


3月2日 江戸川区K様 大工工事 (19).JPG


階段下は勾配形に収納スペースになります。


3月2日 江戸川区K様 大工工事 (6).JPG


江戸川区K様邸は大工工事はあと1週間位で

終わりそうです。





戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

一戸建てリフォームの匠


ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚



増改築リフォーム 江戸川区K様邸  大工工事④

2016.03.01




江戸川区戸建て増改築リフォーム工事中のK様邸

大工工事が予定より早く進んでいます。

大工工事の速さの違いは

解体後、構造を見て難易度の高い補強・補修や新規

構造を多く必要とする場合、大工工事の日数が延びて

しまいます。

K様邸は大幅な間取り変更も無く、1階2階も間仕切り壁

が多いので梁補強等がシンプルな納めになってきます。

木造戸建ての近年ご要望を多く頂くプランは、

『2階をLDKワンフロアにしたい!』

ワンフロアにする場合、木造はRCと違い耐力壁や梁で家

を持たせる上に屋根も支えなくてはいけません。ご要望に

沿えるよう、邪魔にならない様な箇所に耐力壁を持って来

て小屋裏で梁補強を入れていきます。




2月26日 江戸川区 大工工事 (8).JPG




2月26日 江戸川区 大工工事 (7).JPG




2月26日 江戸川区 大工工事 (6).JPG




2月26日 江戸川区 大工工事 (4).JPG




2月26日 江戸川区 大工工事 (5).JPG




増改築リフォームは何回も気軽に出来るものではありません。

極力お客様のご要望と、お客様のこれから住まわれる家の

事を考え工事を進めさせて頂ければと思ってます。





戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

一戸建てリフォームの匠


ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚




新築そっくり一戸建て(まるごと)リフォーム  港区白金台K様邸   【基礎④】

2016.02.29

新築そっくり一戸建て(まるごと)リフォーム 

港区白金台K様邸


基礎工事 

型枠にコンクリート流しました。



アンカーボルトの位置をチェックです。

16年2月29日 港区 K様 土間工事後現地確認 (2).JPG


16年2月29日 港区 K様 土間工事後現地確認 (6).JPG


16年2月29日 港区 K様 土間工事後現地確認 (5).JPG



新規ユニットバスを設置する箇所は

ユニットバスの脚の高さに合わせて基礎を打っていきます。



16年2月29日 港区 K様 土間工事後現地確認 (12).JPG



16年2月29日 港区 K様 土間工事後現地確認 (13).JPG


型枠を外して基礎工事が終わります。

この後は、工工事へ移っていきます。




戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

一戸建てリフォームの匠


ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚




新築そっくり一戸建て(まるごと)リフォーム  港区白金台K様邸   【基礎③】

2016.02.24

新築そっくり一戸建て(まるごと)リフォーム 

港区白金台K様邸


新規基礎型枠作業です。

戸建てスケルトンリフォームの場合、間取りが変わる事が

多々あります。新規間仕切りの下には柱・壁を支える基礎

必要です。


16年2月22日 港区K様 鳶工事 (12).JPG


16年2月22日 港区K様 鳶工事 (16).JPG


16年2月22日 港区K様 鳶工事 (10).JPG



基礎工事が終われば大工工事に移っていきます。




戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

一戸建てリフォームの匠


ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚



増改築リフォーム 江戸川区K様邸  大工工事③ロフト造作

2016.02.23

江戸川区戸建て増改築K様邸ロフトが形になってきました。

13日に造作前にお施主様に解体後の屋根勾配や残さなく

てはけない梁などを見て頂いてからロフトを造らさせて頂い

てます。


2月22日 江戸川区K様 大工工事 (2).JPG


新規ロフトを造作するリフォームの場合、基本は既存屋根勾

配をかしてロフトを造ります。既存屋根勾配は、ロフト想定で

屋根をっていないので解体をしてみて屋根裏の組み方や勾

配の正確高さが解ってきます。現場監督でも解体前に想定

は出来ても確には解りません。


2月22日 江戸川区K様 大工工事 (6).JPG


リフォームは新築と違って、本来の家を造作された大工さん

の腕年代で様々な工法で構造を造っているので当初のプラ

ンと変更なってしまう事は多々ございます。これから又長い

年月住んで頂お施主様と家自体の事を考えて現場監督・大

工等が一番客様の要望に沿ったプランで構造を練って提案

をさせて頂きます。


2月22日 江戸川区K様 大工工事 (9).JPG


木造リフォーム工事では構造でかなりの時間が掛かります。

構造部分は閉めてしまうと、当たり前ですが見えなくなって

しまいますので一番この時にお施主様にはご覧頂ければと

思っております。



戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

一戸建てリフォームの匠


ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg



.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚


新築そっくり一戸建て(まるごと)リフォーム  港区白金台K様邸 【基礎②】

2016.02.19


港区白金台の築40年新築そっくり一戸建て(まるごと)

リフォームの基礎工事です。

鋤取りをし、墨出し、配筋、、砕石、新規間仕切り箇所型

枠をして土間コン流していきます。



16年2月18日 港区 K様 鳶工事 (7).JPG

新たな布ができ、ベタへと補強が完成します。

16年2月18日 港区 K様 鳶工事 (3).JPG

16年2月17日 港区 K様 鳶工事 (4).JPG

16年2月17日 港区 K様 鳶工事 (5).JPG


基礎土間工事が終わると、次は大工工事になります。




戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg


.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚

ハイウィル Facebook

https://www.facebook.com/highwill/

ハイウィル Twitter

https://twitter.com/HighwillContact

.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚+.  .。゚+..。゚+.。゚+..。゚



新築そっくり一戸建て(まるごと)リフォーム 港区白金台K様邸   【浴室工事①】

2016.02.18



港区白金台の築40年木造戸建てスケルトンリフォーム

浴室工事存浴室の場所と、新規浴室は1階ですが場所は

変わります。


当初、タイル貼りの綺麗な浴室は既存残しだったのですが

間取り上、どうしても移設が必要となりまして結果スケルト

ンとなりました。




港区K様 着工前 (38).JPG


2月1日 港区K様 解体中 (5).JPG



どんどん解体されていきます。



2月5日 港区K様 解体中 (26).JPG


解体をしてみると、浴室周りだけはブロックでした。

築年数がある建物だと良くある事です。


新規は居室になるので、補強等をこれからしていきます。


2月16日 港区K様 基礎工事(打合せ) (37).JPG


2月16日 港区K様 基礎工事(打合せ) (29).JPG


戸建てスケルトン工事の場合ユニットバスが住宅設備機器で

一番最初に入ります。

基礎工事、大工工事が進んできたらユニットバス工事です。

TOTOサザナ1616タイプが入ります。


UB解体工事が終わり

新しいUB設置場所を基礎工事でレベルを合わせて作成します。

TOTOUB メーカー施工になりますのでメーカー施工の方が現場調査に

来て墨出しをしていきます。


16年2月29日 港区 K様 土間工事後現地確認 (10).JPG


3月25日 港区K様邸 UB下見 (14).JPG


K様邸は断熱のセルロース工事を行うので

セルロースの後にユニットバスを設置します。




戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg

新築そっくり一戸建て(まるごと)リフォーム 港区白金台K様邸  【解体後構造】

2016.02.17

港区白金台の築40年木造戸建てスケルトンリフォームの解

体が終わり既存建物構造が見えてきました。





昨日もブログで記載させて頂いた、ザラ板の腐食
木造戸建てスケルトンリフォームを多くやらせて頂いている
弊社では解体後一番多い補修ケースです。
開口部や霧除け箇所が殆どです。板金の角のシール処理
がちゃんと出来てない等の原因が多いです。



2月16日 港区K様 基礎工事(打合せ) (45) テスト.jpg


2月5日 港区K様 解体中 (28) ブログ.jpg


2月16日 港区K様 基礎工事(打合せ) (43)ブログ.jpg



水の浸透は目に目視出来ない小さな穴から入ってくるので
内側から発泡ウレタンを充填し穴が開いている箇所は外壁
れていきます。その際外壁から確認し外側からも補修し
ていきます。





解体をしてみて、構造材が少し小さサイズの梁等でした。
今回は全て構造見直しなので、梁補強も入れていきます。

2月16日 港区K様 基礎工事(打合せ) (41)ブログ.jpg



通常筋交いは3尺の中に襷掛けていくのですが
K様邸は何故か殆どの筋違が3尺の柱を通過して納まっています。


2月16日 港区K様 基礎工事(打合せ) (3) ブログ.jpg


解体をしていくとその時代時代の納まり等が出てきます。







戸建増改築なら
スケルトンリフォーム一戸建て

新築そっくりに戸建リフォーム.jpg

ハイウィルお問合せ.jpg


一戸建てリフォーム(増改築専門)のお悩み解決サイト
増改築.jpg




新築そっくり一戸建て(まるごと)リフォーム 港区白金台K様邸   【基礎①】

2016.02.16


港区白金台新築そっくり一戸建て(まるごと)工事をさせて

頂いております様邸。解体工事が終わり、本日K様と現場打

合せをさせてきました。


2月16日 港区K様 基礎工事(打合せ) (33).JPG




打合せの中、基礎工事が