戸建てリノベーション、中古住宅リフォーム、二世帯住宅リフォーム、スケルトンリフォーム、 新築そっくりリフォームなら-創業大正8年の株式会社ハイウィル

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創業大正8年 4代目稲葉高志の社長ブログ 住まいづくりは生き方づくり

社長ブログ 2009年03月

施主支給が主流になるでしょう。

2009.03.30

弊社では6年前に、システムキッチンやユニットバスといった

従来では難しいとされていたいわゆる『ハコモノ』と呼ばれる商品の

施主支給をパイオニアとして開始。

6年間数千人の施主支給のアドバイスを続けてきました。

当時はシステムキッチンやユニットバスを施主支給する会社は皆無

でしたが、現在では数百社が販売するまでに至っています。

昨年2008年12月にプレオープンした『住設・建材百貨店モール』

には、すでに数社がオープンしておりますが、現在オープン準備中の

企業様や加盟申込みが殺到しておりますので、

徐々に店舗数が増えてまいります。

今後弊社は、他の模範になるよう直営店として施主支給をさらに

現場レベルで追及していきたいと考えております。

そして、『住設・建材百貨店モール』にて施主支給という手法が、

不透明な建築業界に一石を投じることが出来るよう、数多くの加盟会社

とともに施主支給市場を盛り上げていく所存でおります。

どうぞ今後のリブウェルにご期待ください。

リフォームを練馬区でお考えなら

2009.03.30

弊社ハイウィルは、今年で90周年を迎えます。

瓦工事業者として大正8年に創業し、

東京都の城北地区【練馬区・板橋区・北区・豊島区】を主な

施工エリアとして、数多くの実績がございます。

卸売価格での水周りのリフォーム、木造増改築を得意とする

技術優位の会社です。

練馬区のリフォームは、ぜひハイウィルまでお気軽にご相談ください。

INAXのユニットバスが激安の理由

2009.03.28

ラバス 激安.jpg

我々が、 

INAX ユニットバス 激安』なのは、

株式会社ハイウィルで『住建館』にて2000社を超える全国工務店、

リフォーム会社へ卸売販売し、なおかつ施主支給販売で、

1万5000人を超える『住まい百貨店』全国会員へ

大量に『INAX ユニットバス』を販売しているからです。

また、自社提携施工体制を完備することで、

東京・埼玉・千葉・神奈川エリアでは、自社努力も加わり

かなりの顧客還元が可能となりました。

同じ商品であれば激安で購入できる方が良いに決まっています。

只今、人気№1商品『INAX ラバス』のセール期間中ですので

是非ご利用ください!

浴室リフォーム安心価格で良質施工なら

浴室リフォーム 金額

INAX・トステムのラ・バスで浴室リフォーム 金額・価格を比較するならこちらへ

 

サンウェーブのキッチンが卸売価格!その理由は?

2009.03.27

弊社ハイウィルで水周りリフォームされる方の多くが、

ハイウィルオリジナル商品を採用されます。

キッチンリフォームでは、メーカーとのタイアップ商品を採用される

ケースが大半となってきています。

このようなことができるのは流通コスト・広告宣伝費を大幅に圧縮、

メーカー商品のクオリティ・保証体制はそのままに、

圧倒的なお値打ちプライスにてご提供しているからです。

今回サンウェーブのキッチンを採用しているのは、

商品力が高いからに他なりません。


ハイウィルが提供できるお客さまにとって最大のメリットは、

価格に対しての圧倒的な『価値』です。

アルティスは最高の高級浴槽だと思います。

2009.03.25

アルティス.jpg

住まい百貨店では、施主支給を推進しておりますが、

どうしても、もっとこだわりたい!

というお施主様が数多くいらっしゃるのも事実です。

そこで住まい百貨店では、実際に数多くのメーカーの商品を拝見し

最も商品力の高い商品をバスルームでは『アルティス』という

高級バスをお勧めしております。

システムキッチンはLDKステンレスキッチンをお勧めしています。


私もアルティスが展示されているショールームに行った際は、

驚かされました。まずお湯を張った際の水面の色の見え方から

こだわっているんです。

一度ショールームに行かれることをお勧めします。

細部にまでこだわり尽くされた商品力が

暮らせるリゾートを連想させます。

パナソニックのキッチンを激安で買う方法

2009.03.24

昨年10月よりナショナル(松下電工)から、パナソニックブランドへ変更したパナソニックの住宅設備機器ですが、やはり売れてますね!

住まい百貨店』では、
東京・埼玉・千葉・神奈川のお客様限定でセールを開催します!

対象商品は、人気機種システムキッチンシステムバス

システムキッチン『リビングステーションLクラス Sクラス
システムバス『ココチーノ LクラスSクラス

それぞれパナソニックの開発者にお話を伺いましたが、
最高傑作とおっしゃっていただけの商品力だと販売していても
感じております。

そんな最新機種が激安で施主支給できるのは『住まい百貨店
のみです。

配送エリアの関係で1都3県のみ、限定各10セットとさせて
いただきますので、お急ぎください!

パナソニックのシステムキッチンを激安で購入したいお施主様は
↓のセールをご利用ください!!!


パナソニック システムキッチン 激安.jpg

中古一戸建てのリフォーム

2009.03.20

本日は、私が担当している中古 一戸建て リフォーム
の現場に行ってきました。

現場の方も木造補強関係は大詰め。


CIMG0295.JPG
↑車を2台駐車したいという要望なので、一部既存住居部を解体し
 柱を2本抜かなければならない。

CIMG4447.JPG
↑柱を抜き鉄骨柱と鉄梁を入れました。

CIMG0303.JPG
↑土台が直に土に!基礎を新設し、差し替えが必要

CIMG4444.JPG
↑布基礎を新設し基礎を差し替えました。


まもなくサッシが搬入されます。
この住まいは、線路沿いということで断熱材は防音効果の高い
セルロースファイバーを採用しています。

またご報告いたします。

中古一戸建てリフォームは創業大正8年の技術『木造の匠』のハイウィルへ

INAX ラ バスを大特値で!【東京・埼玉・神奈川・千葉限定】

2009.03.19

ラバス 激安.jpg

先日のブログで『INAX ラ バス』が、3か月の『住まい百貨店』の

販売量を集計して、他メーカーを圧倒しているという報告をさせて

いただきました。


今回『住まい百貨店』では、売上№1を記念し『INAX ラ バス』の

特価セールを企画しています。

弊社の『INAX ラ バス』の組み立て施工チームの施工エリアに

限られますので、東京都・埼玉県・神奈川県・千葉県・

茨城県(東京より)・栃木県(東京より)に限られます。


INAX ラ バス』を検討している方であれば、お客様に必ずメリット

を与えられる自信がありますので、是非『住まい百貨店』へ

お問い合わせください。

INAX ラ バスを大特値で!【東京・埼玉・神奈川・千葉限定】

2009.03.19

ラバス 激安.jpg

先日のブログで『INAX ラ バス』が、3か月の『住まい百貨店』の

販売量を集計して、他メーカーを圧倒しているという報告をさせて

いただきました。


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INAX ラ バス』を検討している方であれば、お客様に必ずメリット

を与えられる自信がありますので、是非『住まい百貨店』へ

お問い合わせください。

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2009.03.19

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先日のブログで『INAX ラ バス』が、3か月の『住まい百貨店』の

販売量を集計して、他メーカーを圧倒しているという報告をさせて

いただきました。


今回『住まい百貨店』では、売上№1を記念し『INAX ラ バス』の

特価セールを企画しています。

弊社の『INAX ラ バス』の組み立て施工チームの施工エリアに

限られますので、東京都・埼玉県・神奈川県・千葉県・

茨城県(東京より)・栃木県(東京より)に限られます。


INAX ラ バス』を検討している方であれば、お客様に必ずメリット

を与えられる自信がありますので、是非『住まい百貨店』へ

お問い合わせください。

中古物件をリフォーム(木造補強)

2009.03.16

現在進行中の中古物件+リフォームの木造改築現場の報告です。

手壊しによる解体は終わり、現場は補強工事に入りました。

築古物件だけあり、予想通りかなりの部分で補強が必要でした。

弊社ハイウィルでは、木造のあらゆる施工をしてきておりますので
最も得意とする工事です。


CIMG0303.JPG
基礎がなく土台が直に土に!これは基礎の新設が必要です!


CIMG4388.JPG
鉄筋を入れ新たな基礎を!


CIMG0296.JPG
間取り変更が必要で抜く柱があります。


CIMG4435.JPG
今回の建物は鉄梁補強が必要な個所もかなりあります。


中古物件をリフォームする場合、特に木造の戸建を購入される
際は、木造に強い会社にしっかりとした調査をしてもらうこと
が絶対に必要です。

首都圏の木造改築はハイウィルまで

サンウェーブのキッチンをお考えなら!

2009.03.12

サンウェーブ祭.jpg

サンウェーブファンの皆様!

いよいよお待ちかねのイベントが開催されます!

リフォームや注文住宅を検討中のお施主様で

サンウェーブのキッチンが気になっている方

もしくはサンウェーブのキッチンを検討中の方

このイベントの参加をお勧めします!

当日は、全国からコストダウンを真剣に考えておられるお施主様が

殺到しますので、空き状況をこちらでご確認ください。

こちらをクリック・・・・サンウェーブ キッチン

中古戸建て購入+全面リフォーム

2009.03.04

前回につづき、現在私が担当している中古戸建購入+全面リフォーム

のお客様の解体現場の状況報告をさせていただきます。

立地を最重視して物件選びを弊社でお手伝いさせていただきました。


セットバック等の問題で、新築にしてしまうと大幅に狭くなって

しまうためお施主様の希望する間取りを提案することが難しく

弊社の得意とする木造改築を提案させていただきました。


お施主様の今回のリフォームでの要望は、

□築60年の構造が不安。木造補強をしたい。
□部屋が暗いので明るくしたい。
□駐車場がないので、駐車スペース2台分が欲しい
□ベランダがないのでベランダを南に欲しい

とかなり明確で具体的です。

私が提案したプランが下のプランです。
柱を抜く箇所が多いので、1階は一部鉄骨の梁補強が必要だと
思います。

日暮里図面.jpg

リビングの開口部はR状にしていますが、気になる柱が1本あり
解体してみないとわかりませんが、抜けなければRにはできない
かもしれません。

解体状況については、またご報告していきます。


東京・埼玉の木造改築はハイウィルまで

中古物件+リフォーム 2

2009.03.02

今日は、前回のブログで紹介した中古戸建を弊社で購入されたお客さんのお住まいの工事前の現場調査の報告をしたいと思います。

弊社のようなリフォーム会社で仲介をするメリットは、
ライフスタイルに合わせたお住まいのコーディネートをイメージできた
上で、物件とリフォームが同時にできることでしょう。

通常の不動産会社では、中古戸建ては仲介できますが、
工事は他の工務店やリフォーム会社でする場合がほとんどです。

そのため、予算配分が難しいことが挙げられます。

建物の予算とリフォームの予算を合算し、納得がいくかどうかを
検証しすることが出来ます。

さらにリフォーム会社で中古を購入する最も大きいメリットは、
通常ですと、中古住宅を購入する際に、
たいていは住宅ローンを組み、
リフォームはリフォームローンなどを使う為、
ローンが2本化してしまい返済負担が多くなってしまう
ことがありますが、我々のようなリフォーム会社であれば、
中古物件の費用とリフォーム費用を合算して
住宅ローンを組むことが可能ですので、
利息もリフォームクレジットなどの高金利ではなく、
住宅ローンの金利でリフォームも可能になるというメリットがあります。

今回のお客様も中古戸建て費用とリフォーム費用を合算した、
住宅ローンをご提案しました。

さっそく築60年のお住まいの中に入ってみましょう。

CIMG0018.JPG
↑築60年ですが、多少リフォームしていたことがわかります。

CIMG0010.JPG
↑まさに年代物ですね。流しが撤去された跡があります。
 とにかくまったく日が当たらないので湿気がすごいです。
 


CIMG0012.JPG
↑土壁のお風呂に木製の窓、タイルが割れていて床下が心配です。

CIMG0007.JPG
↑2階です。私が歩くと床が抜けそうです。


CIMG0019.JPG
↑2階は1階に比べてかなり明るいです。

CIMG0023.JPG CIMG0025.JPG
↑ベランダから外を眺めると目の前は常磐線の線路。。
 数分おきに電車が通り、凄い音と振動です。


というお住まいです。

確かに立地は良いのですが、木造補強は大前提となりますが、
住まい全体に手を入れる必要がありそうです。

また状況を報告しますね。


東京・埼玉のの木造改築はハイウィルまで

中古物件+リフォーム

2009.03.01

弊社では、1昨年前より増えてきておりますが、中古住宅を購入し

リフォームを希望するお客様です。

昨年までは、マンションでの案件(中古マンション)が多かったのですが

今年に入り、中古マンション購入+リフォームはさらに増え、

中古戸建購入+リフォームを希望される方も増えてきました。

今回、私が担当する現場も中古の戸建を購入され全面改装される

ケースです。


今回は、ほぼ土地が出てこない東京の山手線『日暮里』駅徒歩8分の

中古戸建を購入され、全面リフォームするケースです。

なんと築60年の中古です。

CIMG0001.JPG CIMG0002.JPG
↑ご覧の通りかなりの年代物です。これはリフォームのやり甲斐があります。


この築年数になると物件価格は建物に評価が出てきませんので、

立地重視のほぼ土地値で購入され賢くリフォームというのが、

お施主様の狙いです。

構造上の問題もかなりありますので、木造補強が必要です。

こちらも着工となりますので、どのように変わっていくのかを

お楽しみにどうぞ。


東京・埼玉の木造改築はハイウィルまで

プロフィール

稲葉高志

生年月日:昭和51 年4 月5 日
血液・星座:A 型 おひつじ座
出身地:東京都板橋区
住まい:日暮里
【私が好きなこと】
趣味:読書・神社巡り・直会と称した食べ歩き
好きな言葉:忘己利他
好きなタレント:菅野 美穂
好きなスポーツ:スキー・サッカー
好きなチーム:インテル
好きな色:モスグリーン
好きな動物:犬(ラブラドール・パグ)

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