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施工事例 既存間取りを活かしてのスケルトンリフォーム

2世帯戸建フルリフォーム工事 横浜市鶴見区 H様邸

既存間取りを活かしてのスケルトンリフォーム

ハウスデータ

工事内容:2世帯戸建改築工事

施工地:横浜市鶴見区

家族構成:お母様・息子さんご家族(大人2+子供1)

家屋形態:戸建

築年数:築40年 32坪 

リフォーム部位 :外壁・屋根以外全て

【採用機器・設備 】

システムキッチン:Panasonic ラクシーナ

システムバス:Panasonic オフローラ

洗面化粧台:Panasonic シーライン

トイレ:Panasonic アラウーノS

価格:約1740万円

一戸建て(一軒家)2世帯フルリフォーム(補強含)
横浜市鶴見区H邸 


こちらの事例のお客様は、数年前より弊社のブログをずっと読んでくださっていたお客様で
着工の半年以上前からご相談があり、半年かけてお打ち合わせを重ねていったお客様の事例です



まずは、リフォームの背景としまして、
お母様が住むご実家へ、賃貸暮らしの息子様夫婦がお子様ができたことをきっかけに
ご実家へ同居をされるという2世帯住宅リフォームのご相談でした。


築     40年

家族構成 お母様+息子さんご夫婦+お子様1人

延床面積 32坪

工事期間 9月11日~12月20日(シルバーウィークを挟での約3ヶ月)


■既存図面■


鶴見区H様 既存図面1階.jpg


鶴見区H様 既存図面2階.jpg


■ 新規図面 ■


鶴見区H様 新規図面1階.jpg
鶴見区H様 新規図面2階.jpg



index

既存写真

既存建物は築40年でとても丁寧に暮らされている造りでした。既存1階がキッチン・ダイニングとリビングが間仕切りで区切られていたので、リフォームの際は間仕切り戸で開閉を可能にしオープンなLDKに致します。水周り(キッチン・バス・トイレ・洗面)の位置と既存間取りを活かしてのスケルトンリフォームです。

解体・工事

外壁・屋根以外は全て解体をしていきます。サッシ(窓)も全て新規になります。2階の既存雨戸は年に1回か2回台風の時に使用する場合があるので残したいとご要望を頂きましたので、既存雨戸が使用出来ます様サッシ(窓)を納めさせて頂きました。解体後、基礎の状態・構造の状態も凄く良く当時新築で建築された職人さんの丁寧な仕事を見る事が出来ました。弊社職人も負けない位丁寧に施工をさせて頂きました。

制震ダンパー工事

制震ダンパーの設置をさせて頂きました。1階に6基、2階に2基設置させて頂いております。

大工工事

解体・基礎工事が終わると大工が1.5ヶ月程構造から仕上げまで現場で作業していきます。既存の柱・梁等を活かし新規で柱・梁を入れていきます。リフォームの場合地盤はそのままなので、構造で大工が補正・補強をし水平に保っていきます。

表装工事

大工事が終わると内装(クロス)工事をしていきます。パテでボードの継ぎ目やビスの下地処置をしていきます。その後クロスを貼っていきます。今回外壁はジョリパッドで仕上げさせて頂いてます。写真だとなかなかパターンが見難いですが、手作業で全てパターンを付けていくので外壁に表情が出ます。

竣工写真

今回工期は3ヵ月間頂きました。天候にも恵まれたのでご要望のお日にちにお引渡をさせて頂く事が出来ました。部屋全体がフレンチ・シックな仕上がりで暖かな優しい雰囲気な家に仕上がりました。

お客様の声

ハイウィル担当者の声

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家族構成:大人2人

家屋形態:戸建

築年数:築40年 

リフォーム部位 :戸建てまるごと増改築

【採用機器・設備 】

システムキッチン:トクラス Bb

システムバス:TOTO サザナ1616

洗面化粧台:Panasonic シーライン

トイレ:ハイウィル オリジナルトイレ

価格:約1880万円

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リフォーム部位 :屋根以外全て

【採用機器・設備 】

システムキッチン:Panasonic Vスタイル

システムバス:TOTO サザナ1616

洗面化粧台:LIXIL オフト

トイレ:ハイウィル オリジナルトイレ

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施工地:東京都中央区

家族構成:ご夫婦お子様(大人2+子供2)

家屋形態:木造戸建

築年数:築50年 27.4坪 

リフォーム部位 :外壁・屋根以外全て

【採用機器・設備 】

システムキッチン:Panasonic ラクシーナ

システムバス:TOTO サザナ

洗面化粧台:Panasonic シーライン

トイレ:Panasonic アラウーノS

価格:約1794万円

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