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施工事例 完全分離二世帯から玄関を1つの二世帯へ

大阪府大阪市天王寺区

完全分離二世帯から玄関を1つの二世帯へ

ハウスデータ

工事内容:戸建改築工事

施工地:大阪府大阪市天王寺区

家族構成:大人3人

家屋形態:戸建

築年数:築35年以上

リフォーム部位 :戸建てまるごと改築

【採用機器・設備 】

システムキッチン:トクラス Bb

システムバス:LIXIL アライズ

洗面化粧台:LIXIL ピアラ

トイレ:ハイウィル オリジナルトイレ

価格:約2400万円

大阪府大阪市天王寺区


築35年の木造戸建てのスケルトンリフォームです。

K様はもともとご実家の2階でご家族を暮らされているのですが

2階に暮らしてはいるものの、玄関は別々で外階段での上り下り

なので、元気なお母様ですがせっかく2世帯で暮らしてるのでリフォームを機に、もう少し

1階2階の行き来を楽にする為に、玄関を1つにして階段も家の中を通って二階に行けるようにしたい。

とご要望を頂きました。


index

既存建物

既存建物は木造築35年の建物です。外階段で2階で上がるので、1階に住むお母様との行き来を楽に出来るよう新しいプランは屋内に階段設置致します。

解体工事

足場を組んでから解体を進めていきます。解体後、痛みや腐食箇所をお施主様と確認をしていきます。K様邸は解体後、白アリの被害も無く主要構造部はとても状態の良かったです。

大工工事

大工工事が始まります。構造を造っていくのに一番時間は掛かります。既存の構造部の状態が良かったので、既存を活かしながら補強を進めていきます。

断熱・設備工事

新たに給排水を配管します。一番初めに設置される住宅設備機器はユニットバスです。その他住宅設備機器は、床(フローリング等)が貼り終わってからの設置になるので工程でいうと最後の方になります。ある程度構造が出来てくると壁・天井に断熱材を入れボードを貼っていきます。

内装仕上げ

ボードが貼り終わると内装クロス仕上げます。パテで下地処理をしてクロスを貼っていきます。内装はクロスで仕上げる方、珪藻土・塗装で仕上げる方様々です。

竣工写真

工事が終わり、足場も外されようやく外観が見られます。K様は玄関アプローチを手摺を新たに設置し、自転車が入れ易い様にスロープを脇に造りました。住宅設備機器に関しましては、弊社で特価でご提案出来ます商品をメーカーショールームに足を運んで頂いてご選定頂いた商品です。1階のお風呂は皆が楽しめる様かなりグレードの良い商品を入れさせて頂きました。(2階にももちろんお風呂は設置しています)

お客様の声

ハイウィル担当者の声

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システムバス:LIXIL アライズ

洗面化粧台:LIXIL ピアラ

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リフォーム部位 :戸建てまるごと改築

【採用機器・設備 】

システムキッチン:トクラス Bb

システムバス:TOTO サザナ

洗面化粧台:パナソニック シーライン

トイレ:ハイウィル オリジナルトイレ

価格:約2900万円

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ハイウィルの施工エリア

当社ハイウィルでは、施工後のアフターケアに素早い対応を心がけているため、当社所在地荒川区より60分圏内を施工可能エリアとしております。(その他地域については、ご相談ください。)


【東京都】
荒川区、台東区、文京区、北区、足立区、葛飾区、墨田区、江戸川区、江東区、板橋区、練馬区、豊島区、中野区、杉並区、新宿区、千代田区、中央区、港区、渋谷区、世田谷区、目黒区、品川区、大田区、武蔵野市、三鷹市

【埼玉県】
八潮市、草加市、川口市、蕨市、さいたま市(大宮区、中央区、桜区、浦和区、南区、緑区)、三郷市、朝霞市、志木市、新座市、戸田市、和光市

【神奈川県】
川崎市(宮前区、高津区、中原区、幸区、川崎区)、横浜市(鶴見区、港北区、都筑区、神奈川区、西区、中区、南区)

【千葉県】
松戸市

【大阪府】
北摂エリア(豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市)

【兵庫県】
神戸市(垂水区・須磨区・長田区・兵庫区・中央区・灘区・東灘区・北区・西区)、西宮市、尼崎市、宝塚市、川西市、伊丹市

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