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施工事例 お婆様との同居を機に2世帯住宅へリフォーム

戸建改修工事 東京都北区 M様邸

お婆様との同居を機に2世帯住宅へリフォーム

ハウスデータ

工事内容:匠戸建改築工事

施工地:東京都北区

家族構成:お婆様・お孫さんご家族(大人2+子供1)

家屋形態:戸建

築年数:築60年 9坪

リフォーム部位 :外壁・屋根以外全て

【採用機器・設備 】

システムキッチン:トクラスBbコンパクト

システムバス:TOTO サザナ1216サイズ 

洗面化粧台:LIXIL オフト

トイレ:ハイウィル オリジナルトイレ

価格:約1100万円


東京都北区 M様邸

築40年

リフォームのきっかけは、お孫さんご家族との同居。

既存の家は、玄関ドア・外壁はリフォームをしてまだ
間もないので、今回は内側のスケルトン工事です。

既存建物は、和室がメインでリフォーム後は下記の
ご要望を頂きました。

・キッチンはI型1650サイズで3口コンロの物で収納が
 少しでも多く入れられるキッチン。

・1階のトイレの位置を移動したい。

・お婆様の寝室をLDKの隣に持って来て間仕切り扉で
 普段オープンで使用出来る様にしたい。

・階段の勾配を緩やかに

・2階に出来たら3部屋欲しい。







≪ 既存図面 ≫


北区M様邸 既存図面.jpg


≪ 新規図面 ≫



北区M様邸 新規図面.jpg

index

既存建物

既存建物はお隣さんと繋がっている長屋の木造戸建てです。築60年の既存2階建てなのですが、お婆さまのお話を聞かせて頂くと嫁がれた時に2階建てにリフォームをしているとおっしゃられていて、実際解体をしてみると当時平屋だったのが解る構造でした。お孫さんご家族がお婆様とご一緒に住むのを機に、内側の構造全てスケルトンにしリフォームです。

解体・基礎工事

築60年の木造造りなので既存壁が土壁でした、ゴミの量作業日数も通常の壁より掛かってきます。新しい間取りに合わせて基礎工事をしていきます。

大工工事

解体基礎工事が終わると、次は大工工事にかかります。M様邸は2階に少し傾きがあり、傾きの原因が既存浴室の柱が腐っおりそこに荷重が掛り傾いていたのが解りました。M様邸は外壁はそのままなので、家の内側の構造で出来るだけ引っ張りながら構造で調整をしていきます。ここであまりに引っ張り過ぎると外壁がそのままなので歪みが生じます。

断熱工事

構造工事が終わり、壁面と2階天井に家全体を包む感じで断熱材を入れていきます。

ボード貼作業

構造下地工事、断熱工事の次はボードを貼っていきます。大工さんの作業は終盤です。ボードが貼り終えると、クロス屋が入り下地処理をしていきます。

竣工写真

お客様の声

ハイウィル担当者の声

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家屋形態:戸建

築年数:築21年26坪

リフォーム部位 :外壁・屋根以外全て

【採用機器・設備 】

システムキッチン:トクラス Bb

システムバス:TOTO サザナ1616

洗面化粧台:Panasonic シーライン

トイレ:ハイウィル オリジナルトイレ

価格:約1625万円

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家族構成:お母様・息子さんご家族(大人2+子供1)

家屋形態:戸建

築年数:築40年 32坪 

リフォーム部位 :外壁・屋根以外全て

【採用機器・設備 】

システムキッチン:Panasonic ラクシーナ

システムバス:Panasonic オフローラ

洗面化粧台:Panasonic シーライン

トイレ:Panasonic アラウーノS

価格:約1740万円

戸建改修工事 東京都北区 M様邸

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施工地:東京都北区

家族構成:お婆様・お孫さんご家族(大人2+子供1)

家屋形態:戸建

築年数:築60年 9坪

リフォーム部位 :外壁・屋根以外全て

【採用機器・設備 】

システムキッチン:トクラスBbコンパクト

システムバス:TOTO サザナ1216サイズ 

洗面化粧台:LIXIL オフト

トイレ:ハイウィル オリジナルトイレ

価格:約1100万円

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ハイウィルの施工エリア

当社ハイウィルでは、施工後のアフターケアに素早い対応を心がけているため、当社所在地荒川区より60分圏内を施工可能エリアとしております。(その他地域については、ご相談ください。)


【東京都】
荒川区、台東区、文京区、北区、足立区、葛飾区、墨田区、江戸川区、江東区、板橋区、練馬区、豊島区、中野区、杉並区、新宿区、千代田区、中央区、港区、渋谷区、世田谷区、目黒区、品川区、大田区、武蔵野市、西東京市、東久留米市、清瀬市、三鷹市

【埼玉県】
八潮市、草加市、川口市、蕨市、さいたま市(大宮区、中央区、桜区、浦和区、南区、緑区)、三郷市、朝霞市、志木市、新座市、戸田市、和光市

【神奈川県】
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【千葉県】
松戸市

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